렛츠부동산 + 렛츠웹+게임

안녕하세요. 

오늘은

범천 철도차량기지창 이전 개발 호재로 관심이 많은 범천4구역 재개발의 물건을 소개해 드리겠습니다.

범천4구역 재개발 은

제가 항상 말씀드리는 것이 천천히 진행이 되는 것이 오히려 더 좋습니다.

주변의 개발호재인 철도지하화와 범천철도차량기지창 이전이 어느 정도 진행이 같이 되어야

그 미래가치에 맞는 시세를 함께 누릴수 있기 때문입니다.

그럼 

범천4구역 물건 정보 먼저 소개해 드리고 구역 설명도 추가로 드리겠습니다.

범천4구역 재개발의 미래가치 를 말씀드리기 위해서

가장 중요한 것이 바로범천 차량정비창 이전과 바로 철도 지하화 입니다.

범천 차량정비창 이전은 한달전인 6월 11일 예비타당성조사 통과로 신문기사가 나면서 큰 이슈가 되었었습니다.

향후 차량 정비창 이전과 철도지하화 이후가 현재의 모습으로는 잘 상상이 되지는 않습니다만

부산 중심의 서면생활권으로의 모습이 기대가 됩니다.

범천4구역 재개발의 진행상황 입니다.

시공사 선정후에 좀 더디게 진행이 되고는 있습니다만

이미 언급 드린 것처럼 조금은 여유를 가지고 진행이 되는 것이 오히려 나을수가 있습니다.

범천4구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

최근 범천철도차량기지 이전 관련 기사들로 거래가 많이 된

범천4구역 주택 재개발 지역의 물건을 소개해 드리겠습니다.

범천4구역 재개발은

철도 시설과 차량기지로 인하여 섬아닌 섬같은 지역으로 오랫동안 제대로 개발이 진행되지 않아

꽤 낙후된 지역이었습니다.

그러다 보니. 무허가 건물이나 낡은 주택들이 많아 부산 재개발 투자에서 소액 투자처로 알려진 곳이었습니다.

하지만,

소액 물건들이 거래가 거의 되어 현재는 2억 언더의 물건들은 현재 찾기가 힘든 상황입니다.

그리고,

해당 구역은 아직 재개발 진행 단계가 많이 남아 있는 상황이기에

관리나 임대등이 손쉬운 빌라등의 상태가 좋은 물건들을 찾는 분이 많으시지만

그런 물건 역시 거의 나오지 않는 상황이어서 나올때마다 바로 바로 거래가 되는 편입니다.

오늘 소개해 드리는 물건이

범천4구역에서 구하기 힘든 상대적으로 상태가 좋은 아파트 물건 입니다.

범천4구역 재개발은

아래에 보시듯이 조합 설립후에 거의 10여년 후인 2016년에 시공사 선정이 되었고

그 이후로도 아주 천천히 진행이 되고 있습니다.

철도 지하하와 차량정비창 호재를

제대로 시세적인 영향을 받으려면 빠르게 진행이 되기 보다는 천천히 개발 호재가 진행되는 것과 발맞추어

진행하는 것이 더 좋은 방향이 될 수 있습니다.

범천4구역 재개발은

이미 여러차례 계속 말씀드리는 것처럼 부산 철도재배치 사업을 빼놓고는 얘기하기가 힘듭니다.

아래 부분을 간략히 참고해 주시면 됩니다.

범천4구역 주택 재개발에 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

[ 재개발 / 재건축 / 분양권 / 상가 / 주택 / 통건물 등 전문으로 신속하고 정직하게 거래합니다. ]

[ 매도 / 매수 / 임대 물건 접수 받습니다 ]

안녕하세요. 

최근 여전히 소액 물건을 찾으시는 분들이 많으시지만  부산도 이제 1억 정도의 투자 물건을 찾기가 어려워진 상황에서

1억정도로 들어갈 수 있는 재개발 구역중 하나인 (초량2구역, 서금사5구역)

개발 호재가 많은 범천4구역 재개발 구역 물건을 정리해 드리겠습니다

범천4구역 재개발은

범내골에서 차량으로 3분여, 서면에서는 불과 5분여 거리에 위치하여 부산 중심도심에 가까운 재개발 구역입니다.

범천4구역 재개발은

경부선 지하화와 범전 차량 정비창 이라는 큰 개발 호재를 가지고 있는 곳입니다.

부산 중심 도심에 위치하고 서면과 바로 가까운 거리에 위치해 있지만 그 철도 때문에 멀게만 느껴지는 곳입니다.

그럼

범천4구역 재개발의 소액 및 물건별로 소개해 드리겠습니다.

범천4구역 재개발의 현재까지의 진행 상황입니다.

조합설립 및 시공사 선정까지 진행이 된 상태이며 이후 진행 과정은 아직도 시간이 꽤 필요합니다.

하지만, 이미 말씀드린 것처럼 이 구역은 서두를 필요 없이 시간을 가지고 진행하는 것이

제대로 가치를 더 평가 받을수 있는 곳이기도 합니다.

범천4구역 재개발에서

가장 중요한 Key Point 는 경부선 철도 지하화입니다.

중심 도심에 위치하고 있기는 하지만 경부선 철로로 인해서 지역 자체가 조금은 단절되어 있습니다.

물론, 현재로서도 위치적으로 좋은 장점을 가지고는 있지만 경부선 철도의 지하화가 된다면 더 없이 좋은 환경이 될 수 있습니다.

범천4구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]