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변경 건축심의 통과한 해운대 우동3구역 최근 소식과 이후 일정 그리고 현 추천 매물 소개 드리겠습니다.

우동3구역 재개발은 조합원분들이 원하던 특화설계 반영한 건축심의를 통과하였습니다.

해운대 우동3구역 재개발은

사업규모로

해운대는 상대적으로 높은 지가와 개발할 부지가 작아

최근 건축은 주상복합이나 소규모 동이 아파트가 대부분으로 단지 자체가 협소하여

유모차를 가지고 다니거나 거닐만한 공간이 없으나

우동3구역은 전체 약 2400여 세대의 해운대 마지막 대단지로

넉넉한 내부 단지를 가지고 있어 다양한 수요층을 안을수 있고 실거주적으로 큰 장점 입니다.

입지로는

부산의 특구, 해운대 그리고 그 중심 우동으로

부산지하철 2호선 해운대역을 앞에둔 역세권이며

그 앞으로 해운대 바닷가로 이어지는, 부산 최고 상권 구남로가 있고

전국 최고 해수욕장, 해운대 해수욕장을 도보로 이용가능합니다

사업성으로도

전체 세대수 대비 여전히 조합원 비율이 45%로 최근 타 구역 대비 좋은 사업성이 기대 되며

향후 THE H 프리미엄 특화 설계 건축시 공사비 상승 억제에 대해 큰 도움이 될것으로 보입니다.

그럼,

해운대 우동3구역 재개발 추천 최저 매물들 소개해 드리겠습니다.

2) THE H - 특화 설계 제안

3) THE H : 조합원 제공 품목

해운대 우동3구역 일자별 주요 진행 사항과 향후 일정등 추가정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

안녕하세요

해운대 중심입지

우동3구역 재개발 과소토지 3.8억등 매물과 건축심의 내용+예상일정 를 정리 소개 드리겠습니다.

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발은 조합장 선가가 있었고 최근 건축심의가 통과되어 있습니다.

전조합장의 갑작스런 사퇴후 빠르게 조합장 선출을 새롭게 진행하여 조합이 재정비를 하였고

재개발의 가장 중요 포인트라 할수 있는 건축심의가 통과 하였습니다.

그럼, 최근 진행 소식에 이어

우동3구역 재개발 3.8 과소 토지 등 매물 먼저 소개 해 드리겠습니다.

* 현 물건중에 추천 드릴수 있는 좋은 물건만 엄선하였습니다.

부산 대장주 답게 인수가가 높아서 선택이 쉽지 않은 곳입니다만

그 만큼 해운대의 노른자위인 만큼 그 향후 미래가치는 더욱 기대가 높은 곳입니다.

따라서,

단기로 생각할 수 있는 물건들이 아니고 그 미래가치가 더 뛰어나기에 장기적으로 보시는 것이 좋습니다.

해운대 중심입지

해운대 우동3구역 재개발이 위치한 해운대는

부산이기는 하지만

사실 서울등 타지 분들도 많은 부동산을 소유하고 계셔서 전국구라고 말씀드릴수 있습니다.

Q. 왜 유독 해운대로 많은 분들이 관심을 주고 있고 시세가 높은가?

A. 아름다운 바다, 해변, 해수욕장이 있는 곳은 너무나 많습니다만

그런 아름다운 자연과 함께

실거주에서 여느 중심도심 못지 않은 교육환경, 편리한 실거주 환경을 함께 갖춘 곳이

바로 해운대입니다.

이런 입지와 주거 환경으로

해운대는 부산이지만 부산과는 독립된 그 나름만의 차별화된 높은 시세를 가지고 있습니다

그리고

해운대에서도 해운대의 중심 우동 그리고

해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽, 해운대역 뒷편에 위치하고 있으며

도보로 해운대 해수욕장 바닷가를 이용할 수 있는 우수 입지를 가지고 있습니다.

또한

이런 입지에

부산 최초 현대건설의 프리미엄 브랜드 THE H 로 진행되어 더 높은 기대를 받고 있습니다.

규모적으로는

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 소규모 단지가 작은 경우가 많습니다만

( 내부 단지가 작아 유모차등을 끌고 다닐만한 곳이 없는 )

전체 2413세대로 규모 있는 내부 단지가 조성되는 해운대에서의 마지막 대단지로 건설이 되기에

다양한 수요층을 안을수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

또한,

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 좋아서

비례율 또한 좋을 것으로 예상이 됩니다.

부산재개발 대장

우동3구역 재개발의 시공사 현대건설 ( THE H ) 의 제안 내용 입니다.

부산에서는 현대건설의 프리미엄 브랜드인 THE H 첫 아파트가 됩니다.

1) 현대건설 THE H : 주요 제안 내용 :

2) 현대건설 THE H : 프리미엄을 위한 최고의 디자인 제안 :

3) 현대건설 THE H : 조합원 제공 품목

부산재개발 대장

우동3구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

조합원 숫자를 고려하면

조합원 모듀거 40평이상대를 받으실수 있을 것으로 예상이 됩니다.

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발 최근 일정 (조합장선거,건축심의)과 현 가능 추천 물건 정보를 소개 드리겠습니다.

해운대 우동3구역 재개발은 조합장 선거와 건축심의가 예정되어 있습니다.

조합장 선거와 건축심의 모두 향후 사시와 관처를 가기 위해 중요한 부분입니다.

그럼, 먼저

우동3구역 재개발 추천 매물부터 먼저 소개 해 드리겠습니다.

해운대 우동3구역 재개발 은

부산의 재개발 대장답게 부산 최초 현대건설의 프리미엄 브랜드 THE H 로 진행되어

많은 분들의 기대를 받고 있습니다.

위치적으로는

현재 해운대의 중심 우동

그리고 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽, 해운대역 뒷편에 위치하고 있으며

도보로 해운대 해수욕장 바닷가를 이용할 수 있습니다.

규모적으로

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 소규모 단지가 작은 경우가 많습니다만

( 내부 단지가 작아 유모차등을 끌고 다닐만한 곳이 없는 )

전체 2563세대로 규모 있는 내부 단지가 조성되는 해운대에서의 마지막 대단지로 건설이 될 예정이어서

다양한 수요층을 안을수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

또한,

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 높을 것으로 예상이 됩니다.

우동3구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

우동3구역 재개발의 시공사 현대건설 ( THE H ) 의 제안 내용 입니다.

부산에서는 현대건설의 프리미엄 브랜드인 THE H 첫 아파트가 됩니다.

해운대 우동3구역 재개발의 현재까지 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223242036357

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

해운대 우동3구역 재개발 건축심의 신청소식과 예상일정 그리고 최저 6억 물건 정보를 소개 드리겠습니다.

해운대 우동3구역 재개발은 최근 어려운 상황속에서 건축심의를 신청하였습니다.

부산 재개발 대장

입지 최우수 우동3구역 재개발 은

부산 최초의 현대건설의 프리미엄 브랜드 THE H 로 선정되어

부산 최고급, 하이엔드 랜드마크 아파트가 될것은 자명 합니다.

( 시공사 제안안은 아레 별도 설명 페이지 참조 부탁드립니다. )

전체 2563세대의 해운대에서의 마지막 대단지로 건설이 될 예정으로

해운대의 중심 노른자위로

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있으며

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 소규모 단지가 작은 경우가 많습니다만

( 1층에서 단지가 없어 유모차등을 끌고 다닐만한 곳이 없는 )

단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에

다양한 수요층을 안을수 있어 그 미래가치가 높아 더 기대를 모으고 있습니다.

또한,

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 높을 것으로 예상이 됩니다.

이런 여러 많은 이유로

부산 재개발의 자타공인 대장주로 인정받고 있는 곳입니다.

그럼, 먼저

우동3구역 재개발 최저 매물 부터 소개 해 드리겠습니다.

* 현 물건중에 추천 드릴수 있는 좋은 물건만 엄선하였습니다.

입지 최우수

우동3구역 재개발의 시공사 현대건설 ( THE H ) 의 제안 내용 입니다.

부산에서는 현대건설의 프리미엄 브랜드인 THE H 의 첫 아파트가 됩니다.

1) 현대건설 THE H 주요 제안 내용

3) 현대건설 THE H : 조합원 제공 품목

입지 최우수

우동3구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

입지 최우수

해운대 우동3구역 재개발의 현재까지 진행상황 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223209546708 

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

입지 최우수 부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발 최근 진행소식 정리와 현재 가능 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

그럼,

우동3구역 재개발 현재 가능한 물건 소개 해 드리고 구역 설명 추가로 드리겠습니다.

* 현 물건중에 추천 드릴수 있는 좋은 물건만 엄선하였습니다.

입지 최우수

부산 재개발 대장 우동3구역 재개발 은

전체 2563세대의 해운대에서의 마지막 대단지로 건설이 될 예정으로

해운대의 중심 노른자위로

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있으며

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 소규모 단지가 작은 경우가 많습니다만

( 1층에서 단지가 없어 유모차등을 끌고 다닐만한 곳이 없는 )

단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에

다양한 수요층을 안을수 있어 그 미래가치가 높아 더 기대를 모으고 있습니다.

또한,

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 높을 것으로 예상이 됩니다.

이런 여러 많은 이유로

부산 재개발의 자타공인 대장주로 인정받고 있는 곳입니다.

시공사 선정과정에서 다소 어려움이 있었지만

부산 최초의 현대건설의 프리미엄 브랜드 THE H 로 선정되어 부산 최고급, 하이엔드 아파트가 될것은

자명 합니다. ( 시공사 제안안은 아레 별도 설명 페이지 참조 부탁드립니다. )

입지 최우수

우동3구역 재개발의 시공사 현대건설 ( THE H ) 의 제안 내용 입니다.

부산에서는 현대건설의 프리미엄 브랜드인 THE H 의 첫 아파트가 됩니다.

1) 현대건설 THE H 주요 제안 내용

2) 현대건설 THE H 프리미엄을 위한 최고의 디자인 제안

3) 현대건설 THE H : 조합원 제공 품목

입지 최우수

우동3구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

전체 세대수에 비해 조합원 비율이 낮아 사업성이 기대가 되며

96타입이상이 1015세대로 46.92%가 넘어 고급 프리미엄 아파트를 지향하고 있습니다.

입지 최우수

해운대 우동3구역 재개발의 현재까지 진행상황등 정리는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223200487254

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발의 시공사 선정 진행 일정과 소식 그리고 현재 가능 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

우동3구역 재개발 의 최근 소식은 현대건설 ( THE H ) 수의 계약 진행 소식 입니다.

1~6차에 걸친 시공사 선정 입찰이 경쟁입찰이 되지 않아

단독으로 참여한 현대 건설을 우선협상대상자로 선정하여 협의하고 수의 계약으로 진행될 예정입니다.

조합측에선 9월 25일 시공사 선정을 위한 총회를 준비하고 있으며

해당 총회에서 가결이 되면

현대 건설의 프리미엄 브랜드 THE H 가 부산에서 처음으로 건설이 될 예정입니다.

시공사 선정과정에서 조금 어려움이 있었지만

아무쪼록, 좋은 조건으로 부산 재개발 대장주로서 최고의 아파트로 잘 진행이 되기를 바랍니다.

그럼, 시공사 선정 관련 소식과 일정에 이어

우동3구역 재개발 현재 가능한 물건 소개 해 드리겠습니다.

부산의 어느 재개발 구역보다 시세가 높아서 선택이 쉽지 않은 곳입니다만

그 만큼 해운대의 노른자위인 만큼 그 향후 미래가치는 더욱 기대가 높은 곳입니다.

따라서,

단기로 생각할 수 있는 물건들이 아니고 그 미래가치가 더 뛰어나기에 장기적으로 보시는 것이 좋습니다.

아래 오피스텔 물건은 2019년 이전 이미 구역 지정이 되어 구법 적용되어

사실상 주거용으로 사용하는 건축물에 대해 공동주택 분양 대상이 되어 입주권에 문제가 없습니다.

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발 은

해운대의 중심 노른자위로

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있으며

전체 2918세대의 해운대에서의 마지막 대단지로 건설이 될 예정으로

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 소규모 단지가 작은 경우가 많습니다만

( 1층에서 단지가 없어 유모차등을 끌고 다닐만한 곳이 없는 )

단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에

다양한 수요층을 안을수 있어 그 미래가치가 높아 더 기대를 모으고 있습니다.

또한,

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 높을 것으로 예상이 됩니다.

이런 여러 많은 이유로

부산 재개발의 자타공인 대장주로 인정받고 있는 곳입니다.

또한,

최근 시공사 선정과정에서 다소 어려움이 있었지만

만약, 잘 협의되어 부산 최초의 현대건설 THE H 로 선정이 된다면

해운대 최고급, 하이엔드 아파트가 될것은 자명 합니다.

현대건설의 프리미엄 브랜드인 THE H 에 대한 기대가 큽니다.

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

전체 세대수에 비해 조합원 비율이 낮아 사업성이 대단히 기대가 됩니다.

84타입이상이 전체 공급 대비 60%가 넘고

96타입이상이 534세대로 18%가 넘는 고급아파트를 지향하고 있습니다.

조합원수 약 1066를 고려하면

84타입 공급수만 1330개가 되므로 조합원 분들은 84 이상이 무난히 가능할 것으로 보입니다.

아래 수치는

전 시공사의 타입별 세대수로 향후 새로운 시공사의 제안의 기준이 될 것으로 보이며

향후, 새로운 시공사와 함께 사업시행계획인가 준비 과정에서 조금 변동이 있어 참고로 보시면 됩니다.

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발의 현재까지 진행상황등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222841191840 

부산 재개발 대장

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

2022년 새해 첫 포스팅은 자타공인 부산 재개발 대장주

해운대 우동3구역 재개발의 최근소식 (임시총회)과 물건정보를 소개해 드리겠습니다.

우동3구역 재개발 의 최근 소식으로는 1월 8일 앞두고 있는 임시총회 입니다.

새로운 시공사 선정의 첫단추를 다시 채우는 과정

기존 2021년 4월에 있었던 시공사 해지 총회에 대해 기 시공사에서 절차상의 문제를 제기하고

가처분은 기각되었지만 향후 소송의 문제등을 사전에 차단하여 빠르게 진행하기 위해

다시 한번 시공사 계약해지 총회를 진행하는 것입니다.

이번 총회에서 성공적으로 가결이 된다면 새로운 시공사 선정 절차가 본격적으로 진행이 될 것으로

보입니다.

그럼, 구역을 아시는 분들을 위해

우동3구역 재개발 물건 ( 아파트 / 빌라 / 주택 ) 물건 소개 해 드리겠습니다.

자타공인 부산 재개발 대장주 해운대 우동3구역 재개발 은

해운대의 중심 노른자위로

해운대역 뒷편, 해운대 최고 중심 상권인 구남로의 윗쪽에 위치하고 있으며

전체세대수에서 조합원의 비율이 낮고, 향후 높은 분양가를 감안하면 사업성이 대단히 좋아서

비례율 또한 대단히 기대가 되고 있습니다.

최근 해운대의 신축 아파트 시세는 갈수록 넘사벽이 되어 가고 있는 상황이며

해운대에 들어서는 단지들은 주상복합이거나 1~3개동의 단지가 작은 경우가 많습니다만

우동3구역은 단지의 규모와 위치면에서 실거주 환경이 더 우수하기 때문에

다양한 수요층을 안을수 있어 그 미래가치가 높아 더 크게 기대를 모으고 있습니다.

조합원 총회의 안건처럼 기 시공사를 해지하는 상황에서

이미 현대 THE H가 플랜카드를 붙인것처럼 최고급 브랜드가 기대가 되고

부산 대장주인 만큼

많은 시공사들의 관심을 보이고 있고 최고급, 하이엔드 아파트가 될것으로 예상됩니다.

최근 여러 구역들의 시공사 제안서를 보며

우동3구역은 과연 어떤 제안서가, 조감도가 나올지 개인적으로 너무 기대가 됩니다.

해운대 우동3구역 재개발의 타입별 세대수 입니다.

84타입이상이 전체 공급 대비 60%가 넘고

96타입이상이 534세대로 18%가 넘는 고급아파트를 지향하고 있습니다.

전체 세대수에 비해 조합원 비율이 낮아 사업성이 대단히 기대가 됩니다.

조합원수 약 1074를 고려하며 단순히 84타입 공급수만 1330개가 되므로 조합원 분들은 84 이상이

무난히 가능할 것으로 보입니다.

현재 수치는 기존 시공사 제안안으로 향후 새로운 시공사를 통한 설계 변경과 고급화을 고려하며

사업시행계획인가 과정등에서 일부 변경이 될 수 있음을 참고 하셔야 합니다.

해운대 우동3구역 재개발의 현재까지 진행상황 정리 부분은 아래 페이지를 참고 하시면 되십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222609553789

해운대 우동3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]