부산재개발 - 대연4구역 자진이주기간 종료 및 물건 안내

안녕하세요

오늘 점심은 함께 일하시는 분들과

이열치열이라며 인근에 맛집인 공원칼국수에서 칼국수를 먹었습니다.

호기롭게 이열치열을 외쳤지만

막상 먹고나니 땀으로 세수를 한듯 하여 다들 후회하는 듯한 모습이었습니다.

여름엔 그저 시원한 밀면이.. 답이라는 생각입니다.

노트북마저 뜨거워져서 난로위에 손을 얹여 놓은 듯한 기분입니다.

오늘은

대연4구역 물건 하나를 소개해 드리겠습니다.

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* 물건정보  

1. 84A - 가장 선호 타입, 소액 물건

- 상가주택

- 감정평가 : 약 1.8억

- 프리미엄 : 6000만

- 인수비 : 1억 3320만 ( 감정가 60%  )

- 다른 물건도 있으므로 전화로 문의 주십시오

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지난 포스팅에서 말씀 드린것처럼

대연4구역은 

자진이주 기간이 종료가 되었고

현재 일부분을 제외하고는 대부분의 많은 세대들이 이주를 하였으며

일부 영업권이 있는 상가들이 조금 남아 있습니다.

이후 철거가 진행이 되면

취득세가 1.1~1.3에서 4.6%까지 상승을 하게 되므로

거래를 하신다면 조금 서둘러 진행하시는 것이 더 좋습니다.

대연 4구역의 특징을 간략히 정리하면

- 국내 TOP 브랜드 건설사 대우건설(푸르지오)이 시공사이며

- 중층이상의 일부 동에서는 광안대교 및 광안 바다 조망 예상

- 일반 분양은 2018년 하반기에 진행될 예정으로 ( 또는 내년 상반기 )

- 세대수 1,057

- 학교와 공원 사이로 숲세권으로 살기 좋은 거주 환경

대연 4구역에 대한 자세한 내용은 제가 포스팅한 아래 글을 참조 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221232218678

타입별의 특징을 간략히 말씀드리면

59타입이

25평형으로 가장 거래가 활발하며 못골역에 가까이 있어서 투자 하시는 분들의 선호도가 있으며

74타입은

29평형으로 남향이나 광안대교 조망을 볼 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

84타입은

33평형으로 3~4인가족의 선호도가 가장 크며

남향을 바라보고 있는 주 출입구 인근 또는 북항 조망을 볼수 있는 잇점이 있습니다.

어느 타입 하나를 추천드리기 보다

각각의 장점에 따라 원하시는 타입으로 판단을 해보실 수 있으실것 같습니다.

관심이 있으신 분들은 언제든지 편하게 문의하여 주십시오

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

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