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그럼, 가격적 메리트 좋은

광안6구역 현 최저 매물들 소개하여 드리겠습니다.

구역지정신청한 광안6구역은

실거주환경과 사업규모로

전체 2000여세대의 대단지로 계획하고 있으며

부산 지하철 2, 3호선 더블역세권의 큰 장점을 가지고 있습니다.

산이 많은 부산에서 구역 전체가 평지로 되어 있어

단지 배치와 향후 공사 및 실거주에서도 내부 단지 이용, 이동 등이 아주 편리합니다.

도보2분여 수영초등학교의 초품아 단지이며

광안중, 덕문여고등 여러 학교가 도보 5분여 거리에 있어 좋습니다.

도보5분여의 전통시장인 팔도시장과

차량5분여로 대형마트인 이마트 트레이더스와 코스트코가 있고

수영로터리 인근으로 많은 병원과 상가가 밀집해 있어 이용이 좋고

차량10여분으로는 센텀 신세계 백화점, 롯데백화점 등의 이용도 편리하고

영화의 전당, 벡스코도 가까이 있어 주거 인프라가 좋습니다.

교통적으로 다시 보면

대중교통 부산 지하철 2호선과 3호선의 더블 역세권으로

+ 망미역 : 도보 1분 ( 지하철3호선 : 수영~연산~종합운동장 -사직동 -덕천으로 이어지는 )

+ 수영역 : 도보 4분 ( 지하철2호선 : 해운대 ~수영 ~대연동~ 서면 ~북구~ 양산으로 이어지는 )

부산 전역을 가로로, 세로로 이어져 전망 이동성이 아주 좋습니다.

또한,

연수로를 따라 연산동, 시청으로의 접근성,

수영로를 따라 해운대로의 이동역시 우수하며

가까이 광안대교, 번영로를 통해 시내외 이동 역시 좋아 교통적으로 아주 편리한 위치에 있습니다.

수영구

광안6구역 재개발 입지적 주요 특징들 다시 정리 소개 드립니다.

- 교통적으로 우수, 더블역세권, 수영구, 평지, 초품아,

- 인접 광안A와 함께 4000세대이상의 대단지 신축 아파트 타운 형성..

광안6구역 재개발 주요 일자별 진행과 이후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223465550923

광안6구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역지정심의 중인

명장2구역 재개발 예정지 시세보다 낮은 공동주택, 토지 등 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

명장2구역 재개발 예정지는

명장동의 인근의 예정지들중 가장 빠른 진행을 보이고 있습니다.

그럼, 가장 궁금하실

동래구 명장2구역 (명장한신) 재개발 예정지의 물건 정보부터 업데이트 해 드리겠습니다.

- 아림파크 두번째 매물이 현재 가장 시세가 저렴하게 나와 있습니다.

- 토지 매물은 주택수에 카운트 되지 않고 공시가 높지 않아 세금부분도 작습니다.

구역 지정심의 중인

동래구 명장2구역 (명장한신) 재개발 예정지는

재개발로서는 다소 특이하게 명장동의 한신, 동양, 아림파크등 저층 아파트들과 함께

접해있는 주변의 인근 주택가를 포함하여 진행하는 재개발 구역 입니다.

입지로는

실거주 좋고 학군 좋은 동래구에 위치하고 있기에

명서초, 대명여고, 학산여고, 금정고등 우수 학교들이 바로 인접해 있고

부산 지하철 4호선 명장역에서 도보 5분여 정도의 거리에 위치하고 있으며

가까이에 명장근린공원, 동래 사적공원이 위치해 있어서 숲세권의 장점을 가지고 있습니다.

인근 상황으로는

바로 인근의 왼쪽편으로 명장3구역 재개발 예정지, 그리고 윗쪽으로 명장2동 재개발 예정지가 있어

모두 포함하면 대략 4000여 세대의 대단지의 새로운 신축 아파트 주거타운이 조성이 될 예정입니다.

또한,

큰 관심을 가지고 있는 센텀2첨단산업단지 역시 지하철 3개 정류장의 인근에 위치해 있어

향후적으로 신축 아파트의 수요 역시 크게 증가할 것으로 예상이 되기도 하여 기대를 하고 있는 곳입니다.

구역 지정심의 중인

동래구 명장2구역 재개발 예정지의 입지적 특징을 정리해 드립니다.

구역 지정심의 중인

동래구 명장2구역 재개발 예정지의 현재 예상 타입별 세대수 입니다.

추진위의 자료로

향후 재개발 진행과정에서 변경될수 있으니 기준 자료로 참고 하시면 되십니다.

정비구역 지정 신청된

명장2구역 (명장한신) 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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광안3구역 재개발 예정지 최근 진행 소식과 물건정보를 소개 드리겠습니다.

광안3구역 재개발 구역지정고시를 앞둔 최근 진행 소식 입니다.

공람공고후에 1차 경관심의에서 재심의 의결을 받기는 하였지만

보완 요청 사항이 있기 때문에 빠르게 보완하여 재심의를 진행하면 되는 문제로

2~3달 가량 조금 늦어지기는 하였지만

2022년 올 연말까지는 정비구역 지정 고시가 될 것으로 예상 됩니다.

수영예정지중 빠른

광안3구역 재개발 예정지 는

그동안 GS건설, 포스코 건설에 이어

부산에서 가장 선호도가 높은 삼성물산의 래미안 역시 광안3구역 재개발에 도전을 밝혀

예비조합원분들의 기대가 높아지고 있습니다.

입지적으로

광안역을 도보로 이용가능한 준역세권 지역 이며

호암초등학교, 수영중학교 등이 바로 접해 있는 초품아, 중품아로 학모님들의 선호도가 높을 것이며

바로 아래에는 호암근린공원이 위치해 있고

도보로 광안 해수욕장을 이용 가능한 장점을 가지고 있습니다.

입지좋고 시세도 좋은 수영구에 위치하고 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.

진행상황으로는

이미 사전타당성통과 > 정비구역지정 신청 > 공람공고 완료 >

이제 경관심의를 다시 한번 받게 되면 2022 연말경에는 정비구역지정고시가 예상 되고 있습니다.

광안동의 많은 예정지들과는 불확실성이 많이 낮아져 상대적으로 안정적으로 보입니다.

그럼, 최근 경관심의 재심의 의결 소식에 이어

광안3구역 재개발 예정지 현 최저 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

- 다세대 물건은 공동주택가격 1억 언더로 다주택 상관없이 취득세 1.1%가 됩니다

+ 구역지정전이므로 구역 지정전까지 잔금 진행시이며 이후에는 주택수에 따라 중과가 됩니다.

- 주택부속토지는 보유 양도시에 주택수에 카운트가 되지 않으며 (취득세와 종부세시에는 주택수에만 )

수영예정지중 빠른

광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 타입별 세대수는 아래와 같습니다.

추진위의 자료를 기준으로 하였으며

조합원의 비율이 높기는 하지만 84타입의 숫자가 많습니다.

향후 구역지정, 사업시행계획인가등 재개발 진행 과정에서 변화가 있을수 있으니 참고 하시면 됩니다.

수영예정지중 빠른

광안3구역 재개발 예정지 가 위치한

수영예정지중 빠른

광안3구역 재개발 예정지의 현재까지의 진행상황정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222828208344

수영예정지중 빠른

​광안3구역 (가칭) 재개발 예정지 에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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구역 지정 심의 중인

가야4구역 (구 가야2구역) 재개발 예정지 최근 소식과 현재 가능한 시세최저 물건등을 소개드리겠습니다.

가야4구역 (구 가야2구역) 재개발 예정지의 최근소식으로는 구역 명칭의 변경 입니다.

기존 가야2구역이라는 명칭에서 구역지정심의를 하는 과정에서

관할구청과 가야4구역으로 명칭을 변경하기로 협의가 완료 되었습니다.

가야4구역은 추진위 구성부터 불과 1년채 되지 않아 정비계획 입안까지 완료되어

부산시의 모든 예정지 중에서 가장 빠른 진행을 보이고 있는 곳입니다.

구역 지정 심의 중인

가야4구역 (구 가야2구역) 재개발 예정지는

가평초등학교를 품고 있는 초품아로서의 장점을 가지고

인근 최대 전체 2000여세대가 넘는 대단지로 조성이 될 예정입니다.

바로 앞으로 대형 마트 홈플러스가 있고 왼쪽으로는 부산 백병원이 위치해 있음은 물론

서면이 불과 5분여 거리고 서면의 백화점과 많은 우수 상권등을 이용하기가 편리합니다.

또한,

수정터널을 통해서 부산역 방향으로

백양산터널을 통해서 시외로 이동이 편해 남해고속도로 및 경부선으로 진출입 또한 용이 하여

교통이 아주 편리하여 접근성이 좋습니다.

이미 말씀 드린것처럼

부산시의 그 어떤 구역보다 조용히 빠르게 진행중인 예정지 입니다만

많은분들이 아직은 잘 모르는 알려지지 않은 곳이기도 합니다.

그럼,

가야4구역 (구 가야2구역) 재개발 예정지의 시세최저 착한 맨션 물건등 소개해 드리겠습니다

구역 지정 심의 중인

가야4구역 (구 가야2구역) 재개발 예정지의 간략한 특징들을 정리해 드리겠습니다.

- 초품아, 준역세권, 교통편리, 대단지, 백병원, 홈플러스, 숲세권, 주변환경개선

구역 지정 심의 중인

구역 지정 신청

광안4구역 재개발 예정지 의 최근 정비계획 입안/구정지정 신청 접수 소식과

& 시세 최저 부속토지등 매물을 을 소개해 드리겠습니다.

광안4구역 재개발 예정지는

추진위 출범 1년만에

사타 통과 그리고 2022년 7월 8일 정비계획 입안 및 구역 지정 신청 접수를 완료하였습니다.

이제 2023년 하반기~2024년 초 에는 정비구역 지정고시가 예상되고 있습니다.

구역 지정 신청 

광안4구역 재개발 예정지는

[ 더블역세권, 평지 ]

부산 지하철 2호선, 3호선의 환승센터인 수영역의 도보 3분여 더블 역세권 이며

- 부산지하철3호선은 수영과 연산을 연결하여 부산 시청등에 접근성이 좋으며

- 부산지하철2호선은 서면, 해운대, 수영등 부산을 관통하는 핵심 노선중에 하나 입니다.

산이 많은 부산에서 참 드문 평지에 위치한 재개발 예정구역으로

평지라는 장점은 경사있는 단지에 비해

실거주를 실제 해보시면 도보의 접근성, 단지내의 이동 편의성등 더 높은 메리트를 느낄수 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

수영역 인근의 많은 상가와 병원등을 도보로 이용가능 하고

재래시장인 팔도시장이 위치해 있어 더욱 좋으며, 도보 3분여 거리에 민안초등학교가 위치해 있어

자녀를 두신 학부모 분들께도 장점이 큽니다.

또한, 도보 10여분이면 수영 강변에 접근이 가능하여 강변을 보며 산책/힐링을 하기도 좋습니다.

[ 해운대 센텀 생활권 ]

신세계 백화점, 롯데 백화점, 영화의 전당, 벡스코가 있는 센텀지구로 차량 3~5분이면 접근이 가능하며

해운대 초입으로 해운대 전역도 접근성이 좋습니다.

이런 여러 장점들로 인해 많은 분들이 관심을 가지고 있는 곳입니다.

그리고,

무엇보다 수영구는 부산에서도 실거주 좋아 가장 시세가 좋은 곳중에 하나 입니다.

[ 인접 ]

길 하나로 마주보고 있는 민락2구역 예정지와 함께 약 2000여세대의 새로운 신축 아파트 주거단지가

조성이 될것으로 보이며 이와 함께 주변 환경도 많이 개선, 변화 될 것으로 보입니다.

그럼, 

광안4구역 재개발 예정지 시세 최저 부속토지, 원룸 물건 부터 소개해 드리겠습니다.

- 주택부속토지는 현재 최저 시세 매물이며 보유주택에 영향을 주지 않습니다.

( 취득시는 주택 취득세, 보유 및 양도시에는 주택 카운트 되지 않습니다. ( 취득세와 종부세시 포함))

- 매수 후 조금 길게 보신다면 감정가가 조금 있을 것 같은 물건을 선택하셔서 ( 아래 맨션등 )

향후 타입까지 고려하셔서 84타입 이상을 선택하는 것이 향후적으로 더 이익이 될 것으로 예상 되고 길게 보시면 임대사업자 등록 등도 방법이십니다.

- 소액으로 인수후 2년후 조금 빠른 매도를 고려하신다면 원룸등 물건을 선택하시는 것이 좋은 방법이 될수 있습니다.

구역 지정 신청

광안4구역 재개발 예정지의 추진위 예상 타입별 세대수 입니다.

구역 지정 신청

광안4구역 재개발 예정지의 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다. 

https://blog.naver.com/himang1974/222807289009

광안4구역 재개발 예정지에 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오

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