문현1구역 재개발 현 최저 매물 & 건축심의 통과 소식

문현1구역 재개발 현 최저 매물 & 건축심의 통과 소식

 

안녕하세요

 

문현1구역 현 최저 매물 그리고 최근 건축심의 통과 소식  정리 소개해 드리겠습니다.

 

중심도심 입지 좋은

문현1구역 재개발은 기다리고 기다렸던 건축심의를 통과함에 따라

이제 사업시행계획인가 신청을 앞두고 있습니다.

문현1구역 재개발 현 최저 매물 & 건축심의 통과 소식

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그럼, 최근 소식에 이어

문현1구역 시세 조정으로 더욱 착해해진 최저 매물들 정리 소개 드립니다.

 

* 엄선된 매물만 소개하여 드립니다.

 

문현1구역 재개발 현 최저 매물 & 건축심의 통과 소식

 

문현1구역 ( IFC자이더스카이) 은

 

부산 중심도심에 위치하여 입지적으로 우수하고 교통적으로 아주 편리합니다.

 

[ 사업 규모와 입지 그리고 주거 환경 ]

 

1) 학교

도보3분여에 성서초, 그리고 성동초를 접하고 있어

초품아, 중품아 단지이며

 

2) 주거 인프라

이마트 문현점을 바로 곁에 두고 있어서 집앞 슈퍼처럼 이용가능하며

가까이에 부산진시장, 중앙시장, 자유시장, 평화시장, 현대백화점이 있고

서면 역시도 바로 인접하여 서면의 풍분한 병원과 상권을 이용가능합니다.

또한,

접해 있는 부산국제금영단지가 활성화 되면

직주근접의 주요 배후 주거지로 수요 역시 증가 할것으로 예상됩니다.

 

3) 평지, 동천

산이 많은 부산에서는 드문 구역 전체가 완전 평지로

내외부 이동과 단지의 배치, 커뮤니티의 이용도 편리한 큰 장점을 가지고 있고

현재 수질개선작업중인 동천을 곁에 끼고 있어

영구적인 개방감을 가진 강변 아파트로의 장점 역시 가지게 됩니다.

 

문현1구역 재개발 현 최저 매물 & 건축심의 통과 소식

 

[ 교통적인 부분 ]

 

중심도심에 위치하고 있다 보니 아주 편리한 교통적 장점을 가지고 있습니다..

 

1) 부산 지하철 메인 1호선, 2호선 더블 역세권

부산 지하철 2호선 국제금융센터 부산은행역의 초역세권에 위치하며

- 해운대, 남천, 대연, 서면, 사상, 덕천, 금곡. 양산으로 이어지는 부산을 횡으로 연결하는

부산 지하철 1호선 범일역 역시 도보 10여분 거리의 역세권 입니다.

- 부산 금정구에서 동래, 연산동, 서면, 부산역, 남포동, 하단 등으로 이어지는 종으로 연결하는

이렇듯 부산의 최고 핵심 지하철 2개 호선을 모두 이용할수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

2) 부산 전역을 다니는 버스

부산 중심도심에 위치하다보니

부산 전역을 다니는 버스가 많아 대중교통이 이용이 더욱 편리합니다.

 

3) 서면, 부산역, 수영 모두 접근 용이

중앙대로를 통하며 서면은 불과 5분여, 또한 부산역으로도 15분여로 접근이 가능하며

황령산 터널을 통해 남구, 수영구로 그리고 번영로를 통해 시내외 이동이 편리하고

동서고가대로를 통해 시외 이동 역시 편리하여

부산 전역 및 시내외로 이동이 우수 합니다.

 

4) 씨베이파크선 : 북항 도시 철도

부산의 미래를 담보한 북항재개발 그리고 이에 따라 계획중인

북항 씨베이파크선 역시 문현역을 경유하기에 교통적으로 더육 편리해지며

북항의 친수공원, 오페라하우스 등의 이용도 아주 편리해 질것으로 예상 됩니다.

문현1구역 재개발 현 최저 매물 & 건축심의 통과 소식

 

문현1구역 재개발 시공사 GS 건설의 주요 제안 부분 역시 정리 드립니다.

문현1구역 재개발 현 최저 매물 & 건축심의 통과 소식

 

문현1구역 재개발 각 타입별 세대수와 추정 조합원 분양가도 소개해 드립니다.

 

기존 세대수 보다 조금 감소하기는 하였지만 여전히 2551세대의 대단지이며

조합원 비율이 42% 정도로 전체 세대수 대비 낮아 좋은 사업성이 기대가 됩니다.

문현1구역 재개발 현 최저 매물 & 건축심의 통과 소식

 

앞서 말씀드린

문현1구역 재개발 주요 입지적 특징들 다시 정리 소개드립니다.

 

- 부산 중심도심 우수한 교통적 장점

- 초역세권, 더블역세권, 씨베이파크선

- 강변아파트, 평지 대단지, 사업성.

 

 

문현1구역 재개발 일자별 주요 진행 사항과 향후 일정 소개 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/223463827395

(입지) 문현1구역 재개발 : 최저 매물 과 건축심의통과 소식, 진행 일정 체크 : 부산

 

 

문현1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

문현1구역 재개발 현 최저 매물 & 건축심의 통과 소식

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고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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