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- 2024.04.14 부산 대학가 상권 - 경남정보대 8.5부터 꼬마 상가 건물 빌딩 매매
- 2022.12.04 주례동 냉정역 ~ 경남정보대 후문 4층 상가 주택 / 3층 올근생 상가 건물 매매
- 2022.10.24 주례 냉정역 경남정보대 상권 - 3층 상가 건물 매매 (올근생)
- 2018.10.13 신축원룸 통매매 - 동서대학교,경남정보대 앞
- 2018.01.02 [부산 원룸건물] 경남정보대 인근 수익률 좋은 원룸건물 매매 - 주례동상가
글
부산 대학가 상권 - 경남정보대 8.5부터 꼬마 상가 건물 빌딩 매매
안녕하세요
사상구 주례동 경남정보대 꼬마 상가 건물 빌딩 매물 소개 드리겠습니다.
주례동의 핵심 상권은
냉정역에서 경남정보대로 이어지는 블록이 중심 상권으로
경남정보대 재학생들 기본으로 하고
주변 개금 주례동의 많은 주택들의 거주민들을 대상으로 하고 있으며
여러 많은 상가들이 밀집해 있습니다.
먼저,
주례동 냉정역 그리고 경남정보대 상권부터 간략히 체크해 보겠습니다.
오늘 소개해 드리는 꼬마 건물들은
모두 소액 꼬마 건물들로
냉정역1번출구에서 동서대 후문으로 이어지는 메인 상권에 위치하고 있는 매물입니다.
그럼,
오늘 냉정역, 경남정보대 메인 상권 위치한 꼬마 건물 빌딩 3개 매물 정보 정리 드립니다.
부동산 거래는 안전하고 정확하며 책임 중개하는 JAK 부산과 함께 하십시오.
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1) 매매가 8억 5000, 대지 커 평당가 1701로 최저 꼬마 건물
2) 매매가 9억, 공실없이 월세 285만 꼬마 건물
3) 매매가 8억 5000, 커피숖등 입점 좋은 꼬마 건물
부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다.
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글
주례동 냉정역 ~ 경남정보대 후문 4층 상가 주택 / 3층 올근생 상가 건물 매매
안녕하세요.
부산 사상구 주례 냉정역 / 경남정보대 상권의
4층 상가주택, 3층 올근생 상가 건물 2개 매매 물건 소개해 드리겠습니다.
( 사상구 상가, 사상상가, 주례동 상가, 경남정보대 상가 )
오늘 소개해 드리는 매매 물건은
바로 냉정역 1번출구에서 경남정보대 후문으로 이어지는 골목 상권에 위치하고 있습니다.
부산 사상구 냉정역 은
주변의 많은 주택 및 실거주민들도 있지만
주요 상권의 핵심은 1만여 재적 학생을 경남정보대학교 가 중심 이라고 할 수 있습니다.
그럼
부산 사상구 냉정역 / 경남정보대 상권의
4층 상가주택, 3층 올근생 상가 건물 2개 매매 물건 정보 정리 드리겠습니다.
1) 4층 상가주택 매물
아래 물건은 경남정보대 상권의 주력인 후문쪽에 바로 가까이 있어 입지가 아주 좋은 매물 입니다.
2) 3층 올 근생 상가 건물 매물
부산 전역에서 상권을 가지고 있는 지역에서
특히나
지하철역 인근의 대학가 상권에서 10억 언더의 물건을 구하는 것은 사실상 어렵습니다.
아래 물건은 대학가 상권을 가지고 있고 9억 초반대의 물건으로 귀한 물건입니다.
부산 양산 재개발 /재건축/상가/토지/건물/통원룸 등 부동산 전분야의 중개 서비스를 제공해 드립니다.
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글
주례 냉정역 경남정보대 상권 - 3층 상가 건물 매매 (올근생)
안녕하세요
부산 사상구 냉정역 위치한 3층 올근생 상가 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.
부산 사상구 냉정역 은
주변의 많은 주택 및 실거주민들도 있지만
주요 상권의 핵심은 1만여 재적 학생을 경남정보대학교 가 중심 이라고 할 수 있습니다.
오늘 소개해 드리는
3층 올 근생 상가 건물 매매 물건이
바로 냉정역 1번출구에서 경남정보대 후문으로 이어지는 골목 상권에 위치하고 있습니다.
1층에는 주요 유력 커피 전문점이 위치하고 있습니다.
그럼
부산 사상구 주례동 냉정역 ~ 경남정보대 상권에 위치한 3층 상가 건물 매매 물건 정보 정리 드리겠습니다.
부산 전역에서 상권을 가지고 있는 지역에서
특히나
지하철역 인근의 대학가 상권에서 10억 언더의 물건을 구하는 것은 사실상 어렵습니다.
오늘 물건은 대학가 상권을 가지고 있고 9억 초반대의 물건으로 귀한 물건입니다.
사실 최근
코로나 영향으로 온라인 교육등으로 대학가 상권이 타격을 받았고 월세가 낮아졌지만
다시 오프라인 수업이 진행이 되면서
상권이 다시 활력이 돌고 있어 향후 월세 상승도 기대할 수 있습니다.
블로그 상에 정확한 주소를 공개하지 못하는 점 양해 부탁드립니다.
위 물건정보에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
|
보다 자세한 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.
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글
신축원룸 통매매 - 동서대학교,경남정보대 앞
안녕하세요.
주말 잘 보내고 계십니까?
최근에 원룸 통매매 물건을 소개해를 좀 해드렸었습니다.
그러다 보니, 매수 관련하여 문의 오신 손님분들이 계셔서
오늘은
망미역, 광연역 원룸 통매매에 이어서
동서대 앞의 신축 원룸 통매매 물건을 소개해 드리겠습니다.
원룸 통매매를 고려하실때는
이미 여러차례 언급 드린 것처럼 3가지 사항이 가장 중요합니다.
간단하게 다시 말씀 드리면
1. 위치
- 대중교통을 이용할수 있는 교통 역세권이 중요하며
- 대상이 직장인이면 출퇴근 할 수 있는 오피스가 집중해 있는 지역 옆이나
- 대상이 대학생이라면 학교에서 도보로 갈 수 있는 위치
2. 건축물, 내부 상태
- 원룸은 보통 내부 풀옵션으로 가전제품이나 가구 등의 상태가 중요 합니다.
일정 기간이 지나면 교체를 해주어야 하기 때문에
해당 비용이 가장 크게 소모가 되므로
- 건축물의 연한과 내부 옵션의 상태를 체크해야 합니다.
3. 수익률
- 수익율은 사실 위치와도 가장 관련이 있습니다.
- 위치가 좋으면 당연히 공실률이 낮아지고 그러면 수익률은 당연히 제고가 됩니다.
오늘 소개해 드리는 원룸 통매매는
1. OK
위치적으로 동서대학교와 경남정보대학교 바로 앞에 위치해 있어서
대학생들을 대상으로 하는 원룸에 적합하며
주례역과도 멀지 않아 직장인들의 수요도 받을수 있습니다.
2. OK
신축이기 때문에 전반 추가적인 비용이 당분간 들어가지 않습니다.
3. OK
당연히 위치가 좋기 때문에 대학생들 수요가 많아서 공실률 걱정없이 운영할 수 있습니다
오늘 원룸 통매매 제원 소개해 드립니다.
주례역, 동서대학교, 경남정보대학교 앞 원룸 통매매 | ||
종류 | 원룸 건물 (다세대) | 1층 필로티 4층 건물 |
룸수 | 12개룸 | 1개층에 4개룸 |
건축년도 | 2018년 10월 | 신축하여 곧 준공예정 |
예상 수익 |
보증금 2억 4000원 | 1개룸 보증금 2000/35 |
대출 5억 | 연이율 3.5 - 1750년 | |
수익율 4.48% |
| |
매매가 | 9억 5000만 |
|
관심이 있으신 분들은 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다,.
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[부산 원룸건물] 경남정보대 인근 수익률 좋은 원룸건물 매매 - 주례동상가
주례동 경남정보대 인근으로 냉정역 지하철역 부근 원룸 건물 매매 입니다.
아래 부분 보시 듯이 수익률이 12%가 넘는 원룸건물입니다.
실 투자 금액 7억 이면 6층 원룸 건물을 인수 하실 수 있습니다.
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* 물건 정보
- 물건번호 : 351801013
- 매매가격: 11억
- 임대상황 : 보증금 2억 3천만원, 월 620만원
- 대지 : 50.3평
- 연면적 : 144.3평
- 건축면적 : 82.98평
- 용적률 280%, 건폐율 50%
- 지하1층, 지상 6층
+ 지하1층 주차장
+ 지상1층~6층 각층 룸4개 : 총 24개원룸
- 3종 일반 주거지역
- 특징
+ 냉정역 300미터 인근
+ 경남정보대 인근
위치를 지도로 보시면
관심 있으신 분은 연락 부탁드립니다.
새해 복 많이 받으시고 좋은 일만 가득 가득 하십시오.
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