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광안3구역 재개발 최근 시공사 입찰 결과와 향후 진행 내용 정리와 현 최저 급매물 소개해 드립니다.

광안3구역 재개발은 시공사 선정을 위해 현재 수의계약을 준비중에 있습니다.

그럼, 최근 시공사 선정 관련 소식에 이어

현재 광안3구역 재개발의 최저 급매 매물들로 정리 소개해 드리겠습니다.

광안3구역 재개발은 부산이 조정지역에 걸리기 전에 시세가 상승하여 큰 폭으로 올랐다가

조정지역을 거치며 부동산 경기 침체로 현재 가격이 많이 조정되어 있는 상황입니다.

광안3구역 재개발은

입지좋고 실거주 좋아 시세도 좋은 수영구에 위치하고 있으며

전체 1073세대의 중급의 단지 규모로 계획하고 있으며

수영구의 중심인 광안역을 도보 이용 가능한 준 역세권 입니다.

광안역 인근은

많은 병원과 상가가 밀집되어 있어서 실주거 여건 역시 좋습니다

단지의 바로 곁으로

호암초등학교, 수영중학교등이 접해 있어서 초품아, 중품아로 불리우며

아래에는 호암근린공원 이 있고

뒷편으로 금련산을 배경으로 두어 산책과 등산을 할 수 있는 숲세권 이기도 합니다.

또한,

수영구 광안동하면 당연히 생각하듯

전국 최고의 바닷가 광안리 해수욕장 역시 도보로 이용가능 하며

광안리 바닷가 앞의 많은 우수 상권 역시 편하게 즐길수 있습니다.

광안3구역 재개발 위치한 광안동의 주변 상황 한번 체크해 보겠습니다.

광안3구역 재개발 현재 타입별 세대수 입니다.

전체 세대수 대비 84타입 이상의 세대수 비중이 높아

조합원 분들은 84타입 이상을 기대할 수 있을 것 같습니다만 ( 84타입이상 783세대, 조합원수 808명 )

재개발 진행중에 세대수가 일부 변경될수도 있습니다.

광안3구역 재개발의 입지적인 특징을 다시 정리하여 소개해 드립니다.

시세좋고 실거주 좋은, 초품아, 중품아

수영구 중심 광연동, 광안역 준역세권

광안3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권을 비롯하여

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

최근 정기총회를 진행한

초량2구역 재개발 예상 변경 타입과 현 가능 최저 소액 매물 소개드리겠습니다.

초량2구역 재개발은 지난주 2024년도 정기 총회가 있었습니다.

그럼, 진행 대비 시세 낮고 소액 투자처인

초량2구역 재개발 최저 토지 및 주택 매물들 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만을 정리하였습니다.

초량2구역 재개발은

주변 인근의 최대 단지 1815 (1539)로 계획 진행이 되고 있으며

바로 아래 동일초등학교가 있어 초품아 단지가 되며

인근으로도 부산서중, 부산중학교, 경남여자중학교, 부산고등학교 등

우수한 학교들이 많이 있어 좋은 학군을 가진고 있습니다.

위치/ 교통적으로는

단지 아래로 차량 3~5분여로 부산의 관문인 부산역이 인접해 있으며

그 옆으로 중구, 남포동, 광복동, 자갈치가 차량 10여분으로 가까이 있습니다.

또한, 부산 중심 도심 서면 역시도 차량 15분여의 거리로 접근성이 좋습니다.

대중교통으로는

지하철과는 도보 15분여로 걷기에는 조금 거리가 있어 마을버스로 지하철 이동해 이용이 가능하고

단지 바로 앞을 지나는 버스를 통해 부산역, 남포동, 광복동, 자갈치, 서면등으로 이동 가능합니다.

가장 큰 특징으로는

최근, 2030 엑스포 유치는 실패하였지만

부산의 미래를 책임지게될, 부산 가장 중요 프로젝트 북항 재개발을

바로 인접하여 내려다 보는 위치에 있어

넓은 수변공원, 오페라 하우스 등 친환경 문화, 비지니스 공간등이 쉽게 이용이 가능합니다.

초량2구역 재개발 시공사 현대+SK 사업단 제안내용 소개해 드립니다.

새로운 정보

초량2구역 재개발 현재 및 변경 예상 타입별 세대수 입니다.

사업시행계획인가서 나온 수치와

금번 총회에서 설계자로 선정된 앙코르 건축사 사무소에서 제시한 변경 수치도 같이 정리하였습니다.

초량2구역 재개발 주요 특징을 전반 입지를 중심으로 다시 한번 정리하였습니다.

거듭 말씀 드린 것처럼

부산의 가장 큰 변화가 있을 북항 재개발과 그 인근으로 배후지가 될 곳으로

현재의 모습 보다는 미래의 모습이 기대가 되는 곳입니다.

초량2구역 재개발 주변 변화에 대한 사항은

북항재개발과 연계한 도심재창조 마스터 플랜자료를 통해 간략히 엿볼수 있으니

참고 하시면 좋습니다.

초량2구역 재개발 은

공동주택으로서 부산의 첫번째 특별건축으로 지정되어 진행되고 있습니다.

초량2구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점이 있으시면 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물, 토지, 상가, 주택 등 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

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그럼,

오늘 광안리 바닷가 인근 : 매물 좋은모텔 / 호텔 건물 빌딩 매물 상세 제원 소개해 드립니다.

- 부산 최고의 상권 광안리, 전국에서 방문하는 전국구 관광지로 숙박수요 아주 큰

- 대수선 등을 통해 건물 상태 양호 및 내부 시설 역시 우수 : 바로 영업 가능

- 유명 앱을 통해 다수 예약

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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중심도심 가야1구역 재개발 최저 매물과 진행 상황 정리 소개해 드리겠습니다.

가야1구역 재개발은 문제 없이 착착 이주가 진행이 되고 있습니다.

그럼,

진행대비 시세 낮아 가성비 좋은

가야1구역 재개발 현 타입별 각 매물들 소개해 드리겠습니다.

[ 특징 ]

* 확정감정가, 평형타입 지정되어 정확한 매수 가격을 확인하고 매수할 수 있습니다.

* 이주가 90% 진행된 상황 대비하여 시세가 낮고

이주비 대출 실행으로 인수가 낮아져 부담 역시 줄어들어 있습니다.

더 다이니스티 가야

중심도심 가야1구역 재개발 은

부산 중심도심 서면으로 부터 지하철 2개 정거장으로 인접해 있으며

또한, 가까이 있는

- 수정터널을 통해 부산역 방향으로

- 백양산터널을 통해 시외 방향으로 이동성이 좋아

부산 전역 및 시외로의 이동성 역시 아주 우수한 곳입니다.

또한, 주변으로 롯데캐슬골드아너를 제외하고

신축 브랜드 대단지가 거의 없어서 신축 브랜드 대단지의 수요는 충분해 보여

배후 수요를 통한 이후의 입주 이후의 시세 역시도 기대가 되는 곳입니다.

규모와 실거주적으로는

주변 최대 단지인 1867세대로

지하철2호선 가야역, 동의대역 가운데 있어

도보 3~5분으로 지하철 이용이 가능한 준 역세권 이며

바로 옆에 가야초등학교를 품고 있는 초품아의 장점도 가지고 있습니다.

동의대학교가 바로 뒷쪽으로 붙어 있어 다양한 대학 상권을 이용할 수 있고

인제대 백병원 역시 바로 옆으로 인접해 있고

인접한 서면의 우수한 상권 - 롯데백화점과 많은 병원 그리고 상가들을 이용하기 편리 합니다.

시공사로는

현대+대우의 컨소시엄으로 가야1구역의 위상이 높아짐에 따라

시공사 측에서는 SMDP 외관특화 / 고급화 / 대형평형세대수추가 등의 특화설계를 제시하였고

조원분들은 자기분담금은 전부를 입주시 납부하는 것으로 되어 조합원 분들이 부담이 작습니다.

그리고,

전체 새대수에 대비하여 조합원 비율이 불과 36% 밖에 되지 않아

많은 재개발 구역들 대비하여 좋은 사업성 그리고 비례율 또한 기대가 되빈다.

가야1구역 재개발 시공사 특화 제안 내용은 부분 입니다.

가야1구역 재개발 현 / 변경 타입별 세대수 정리하였습니다.

기존 관처 고시시 기준과,

최근 설계 변경에 따른 건축심의 기준으로 설명 드리며

가야1구역 재개발 전반적인 특징을 다시 한번 정리하였습니다.

- 부산중심도심, 수정터널, 백양산터널 시내외 이동 교통환경 좋은

- 지하철 준 역세권, 초품아, 대단지, 신축아파트 수요 충분한

가야1구역 재개발 이주율90%까지의 주요 진행부분 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223397310009

가야1구역 재개발 비롯하여

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 상담하여 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물, 토지, 상가, 주택 등 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

사전타당성심의 통과한

수영구 광안6구역 재개발 최근 사타 통과 소식과 일정 그리고 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

수영구 광안6구역 재개발은

다소 시간이 소요되긴 하였지만 사전타당섬 심의를 통과하였습니다.

그럼, 사타 통과된

수영구 광안6구역 재개발 현 최저 추천 매물들 소개해 드리겠습니다.

사타통과된 광안동의 예정지들과 비교하여 상대적 시세가 낮은 장점을 가지고 있습니다.

사타 통과한

수영구 광안6구역 재개발 은

전체 2000여 세대로 대단지로 진행되고 있으며

부산에서 드문

구역 전체가 완전 평지로 향후 공사 및 실거주에서도 아주 편리한 장점을 가지고 있습니다.

중요한 대중교통부분으로

수영역과 망미역의 사이에 길게 위치하고 있어 2개 역을 모두 이용할수 있는데

특히나 수영역은 지하철 2호선과 3호선의 환승센터로 이동성의 장점이 큽니다.

+ 망미역 : 도보 2분 ( 지하철3호선 : 수영~연산~종합운동장 -사직동 -덕천으로 이어지는 )

+ 수영역 : 도보 4분여 ( 지하철2호선 : 해운대 ~수영 ~대연동~ 서면 ~북구~ 양산으로 이어지는 )

부산 전역을 횡으로 가로로 이어져 전반 이동성이 좋습니다.

실거주 환경으로

수영초등학교를 도보 2분여 바로 아래 두고 있는 초품아이며

광안중, 덕문여고 등이 도보 5분여 거리에 있어 좋은 학군을 가지고 있습니다.

또한,

도보5분여의

수영 전통시장인 팔도시장과, 수영역 인근의 많은 병원과 상가 등 상권 이용이 편리하고

차량5분여로는

대규모 마트인 이마트 트레이더스와 코스트코가 있으며

차량 10분여로는

수영로를 통해 센텀의 신세계 백화점, 롯데백화점과 홈플러스 이용이 편리하고

바로 인근으로 영화의 전당, 벡스코등도 위치하고 있을뿐 아니라 해운대 전역 접근성도 좋습니다.

광안6구역 재개발 주요 진행 사항을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223396137566

광안6구역 재개발 및

부산 전역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 상담해드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물, 토지, 상가, 주택 등 물건 투자 상담 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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