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광안6구역 재개발 : 2026년 구역 지정 예상 일정, 매물
안녕하세요
구역 지정 다가오는
광안6구역 재개발 : 4월 매물 정보 + 2026년 구역 지정 예상 일정 등 소개해 드리겠습니다.
통합심의 진행중
광안4구역 재개발 은
실거주 좋은 수영구, 광안동에
지하철 2호선 및 3호선 동시 이용가능 더블 역세권에, 상대적 시세 낮아 관심 받고 있는 재개발 구역으로
2024년 5월 30일 구역 지정 신청이후
2025년 11월 14일부터 12월 15일까지 구역 지정을 위한 공람을 완료하였습니다.
[ 사타통과 > 구역 지정신청 > 구역지정공람 완료 > 경관심의 > 구역 지정 고시 > 조합설립 > 시공사 선정 ]
이제,
6월경 구역지정을 위한 경관심의만 진행 후 구역 지정 고시가 될 것으로 기대를 하고 있습니다.
구역 지정 이후에는 조합설립과 시공사 선정으로 진행이 됩니다.
1. 광안6구역 재개발 : 2026. 4.23 매물 정보 업데이트 :
그럼,
광안6구역 재개발 : 2026.04.23 매물 정보 업데이트 소개해 드립니다.
* 광안동 재개발 구역들 중 입지와 구역지정 앞둔 부분 감안시 상대적으로 시세가 상당히 매력적입니다.
2. 광안6구역 재개발 : 사업 입지 및 개요 :
입지 좋은
광안6구역 재개발 은
1) 광안동의 여러 재개발 구역들과의 차별점
부산 아니 전국적 관광지가 있는 광안동에 위치한
여러 재개발 구역들과 비교하여
광안동 해변가와는 그리 멀지 않지만 ( 도보 20여분 접근 가능)
관광지와 일정 거리가 있어 조용한 실거주 환경을 가질수 있으며
또한,
상대적으로 광안3,4,5,7 구역들 대비 시세가 낮은 장점 역시 가지고 있습니다.
2) 더블 역세권 / 위치, 교통
부산 지하철 2호선, 3호선을 동시 이용가능한 더블 역세권 입니다.
- 2호선 수영역 3분 ( 해운대 ~ 수영 ~ 대연동 ~ 서면(1호선) ~ 가야 - 덕천 - 화명 ~ 양산 )
- 3호선 망미역 품은 ( 수영 ~ 연산(1호선) ~ 종합운동장 - 사직동 - 덕천 - 만덕 - 덕천 - 대저 )
부산을 가로와 세로로 가로 지르는 2개의 지하철 이용으로 편리 합니다.
위치적으로
연산동과 수영을 연결하는 연수로의 끝자락 수영역 가까이 있고
- 연수로를 통해서는 연산동, 부산시청 방향으로 접근이 좋고
- 수영로를 통해서는 해운대, 센텀지구 등으로 불과 5분이면 접근 가능하며
광안대교와 번영로 역시 인접해 있어 시내외로의 이동 편리 합니다.
3) 주변 변화
바로 위로 접한 광안A구역이 2550세대,
옆으로 광안센텀비스타 동원 525세대로 진행중이어서
함께 하면 5000여세대가 넘는 신축 아파트 주거 타운이 형성될 것으로
주변의 실거주 환경은 더욱 좋아 질것으로 예상 됩니다.
4) 사업규모 / 사업성
대단지 아파트가 드문 수영구에서 전체 2818세대의 대단지로 계획중에 있으며
전체 세대수 대비 조합원 비율은 약 70% 정도로,
광안동 여러 초기 재개발 구역들과 같이 조금 아쉬운 점 입니다
5) 실거주 환경
[ 학교 ] 수영초등학교를 곁에 둔 초품아 단지이고
광안중, 덕문여고 등 여러 학교들이 도보 거리에 있습니다.
[ 상권 인프라 ] 수영교차로 주변으로 밀집한 병원, 상가들과 재래시장 팔도시장까지 있어 좋고
대형마트 코스트코 역시 5분거리레 있어 이용이 편리합니다.
게다가,
[ 해운대 센텀 생활권 ] 으로 ( 차량 5분 )
신세계백화점, 롯데백화점, 부산시립미술과, 벡스코, 영화의전당, 수영강변나루등
다양하고 발달된 센텀의 문화 시설및 상권 이용이 편리 합니다.
이렇듯
광안동 해변가와는 그리 멀지 않지만 ( 도보 20여분 접근 가능) 상대적으로 관광지와 일정 거리가 있어
조용한 실거주 환경을 가질수 있는 장점과 상대적 낮은 시세의 가격적 장점과 함게
더블 역세권의 장점을 가진 관심을 가질만한 재개발 구역 입니다.
3. 광안6구역 재개발 : 예상 타입별 세대수 :
대단지가 드문 수영구에서 약 1859세대 대단지로 계획하고 있으며
조합원 비율 약 70% 정도로 광안동 타 구역들과 같이 높아 아쉬운 점입니다.
4. 광안6구역 재개발 : 사업 주요 특징 정리 :
지하철 2호선, 3호선 더블 역세권, 교통적으로 우수
실거주 좋고, 시세 좋은 수영구, 초품아
인접 광안A, 광안비스타와 함께 5000세대가 훌쩍 넘는 대단지 신축 아파트 타운 형성
광안6구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다.
건강한 하루 하루 되십시오.
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