광안리 해변 - 민락3구역 재개발 : 현 매물 정보 & 구역 상세

광안리 해변 - 민락3구역 재개발 : 현 매물 정보 & 구역 상세

 

안녕하세요

 

광안리 해변 민락3구역 재개발 : 최근 소식과 진행 일정 그리고 현 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

 

구역 지정 심의중

광안리 민락3구역 재개발 은

 

광안리 바닷가, 해변 앞 1분(10초)으로, 광안리 해변가에 가장 가까운 단지로 관심을 받고 있으며

 

[ 사타통과 > 구역 지정 신청 >> 구역 지정 고시 > 조합설립 > 시공사선정 > 통합심의 > 사업시행계획인가..]

 

바닷가 바로 앞이다 보니

사전타당성심의 2차례 재검토 끝에 3번째 통과하였으며 현재 구역 지정 신청후 심의중에 있으며

2026년 연말 ~ 2027년 상반기 구역지정 고시가 있을 것으로 기대 되고 있습니다.

 

광안리 해변 - 민락3구역 재개발 : 현 매물 정보 & 구역 상세

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1. 궁금하실 매물 정보 업데이트 : 민락3구역 재개발 :

 

그럼,

광안리 민락3구역 재개발 : 매물 정보 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

 

광안리 해변 바닷가 아파트로

초기 큰 관심을 받아 시세가 많이 상승을 하였다가 부동산 경기 영향등으로 가격이 많이 조정이 되었습니다

 

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광안리 해변 - 민락3구역 재개발 : 현 매물 정보 & 구역 상세

 

2. 사업 입지 및 개요 : 민락3구역 재개발 :

 

 

광안리 해변

민락3구역 재개발은

 

 

1) 광안리 해수욕장 바닷가 : 10초

 

차별적 자연 환경 가치

광안리 바닷가 바로 앞으로 위치해

진정한 광안리 해변 아파트 단지가 될 예정으로

 

광안리 바닷가를 내 집 앞마당처럼 누릴수 있는 장점과

광안대교와 광안리 아름다운 바다 조망 역시 기대가 됩니다.

 

 

2) 진행 상황

 

주요 관광지 광안리를 바로 인접해 있다보니

2번에 걸친 사타 재검토를 거쳐 3번째 정비구역 지정을 위한 사전타당성 심의가 통과 했고

구역 지정 신청까지 되어 심의중으로 2026년 연말 ~ 2027년 상반기 경 구역 지정 고시가 기대 됩니다.

다소 오랜 시간이 소요 되긴 하였지만

입지적 장점이 도드라져 있는 만큼 향후 진행이 기대 됩니다.

 

 

3) 사업규모 / 사업성

 

현재 추정 912여세대로 중급 규모의 단지로 계획중에 있으며

주변 재개발들과 동일하게 조합원 비율이 다소 높은것이 아쉬운 점이기는 하지만

 

광안동에 현재 진행되고 있는 초기 재개발 모든 구역들이 다 동일한 상황이고

입지 좋고 주변 높은 시세로 재건축을 진행해도 좋은 위치이기에 이를 보완합니다.

 

 

4) 실거주 환경

 

[ 대중교통 : 지하철, 버스 ]

부산 지하철 2호선 광안역 도보 10여분 정도로 준역세권이라 할수 있고

부산의 주요 관광지이다 보니 주변으로 많은 버스 노선들이 있어 대중 교통의 이용은 편리합니다.

 

[ 학교 ]

광안초등학교와 한바다중학교가 도보 3분여 거리에 있어 편리하며

부산 최고의 학원가인 남천동 역시 인근에 있어 좋습니다.

 

[ 상권, 인프라 ]

수영구 중심 광안역 주위의 많은 병원 상가들 이용이 좋고

광안역에서 해변가로 이어지는 특별한 관광지 광안리 상권의 이용도 용히하며

대형마트 코스트코는 차량 10여분이면 이용가능해 편리합니다.

 

[ 해운대 센텀생활권 ]

차량 10여분이 해운대 벡스코, 센텀 지역에 접근이 가능하여

센텀의 신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코, 영화의 전당, 부산시립미슬관 등

센텀 문화 상권 역시 이용가능하여 주거 인프라는 우수합니다.

 

 

광안리 해변 - 민락3구역 재개발 : 현 매물 정보 & 구역 상세

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3. 타입별 예상 세대수 : 민락3구역 재개발 :

 

현재 예상세대수는 약 912세대의 중형급 단지이며

추가 편입과 함께 재개발 진행 과정에 있어 세대수는 조금 변화할 것으로 예상됩니다.

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4. 주요 사업 특징 정리 : 민락3구역 재개발 :

 

- ( 10초 ) 광안리 해변 아파트 단지

- 준역세권, 평지, 초품아, 중품아. 시세좋은 수영구, 좋은 주거 환경

 

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민락3구역 재개발 : 사업 진행 상황, 이후 절차 : 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/224214048661

민락3구역 재개발 : 매물 체크 + 진행 (구역 지정 심의 진행중), 입지, 특징

 

민락3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

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