거제4구역 재개발 : 최근 추진위 신청 소식과 현 가능 소액 매물

거제4구역 재개발 : 최근 추진위 신청 소식과 현 가능 소액 매물

 

안녕하세요

 

행정 중심지

거제4구역 재개발 : 최근 추진위 신청 소식과 현 가능 소액 매물 정리 드리겠습니다.

 

 

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1. 사업 개요 및 입지 : 거제4구역 재개발 :

 

 

부산시청 곁에

거제4구역 재개발은

 

 

[ 최근 진행 사항 정리 ]

 

2024년 11월 20일 정비계획 입안 및 구역 지정 신청하여

현재 정비구역 지정 지정 심의를 관할 기관들과 진행중에 있는 와중에

빠른 진행을 위해

2026년 1월 25일 조합설립추진위 구성 승인 신청을 완료하였고

- 신청시 기준 조합원은 약 696명에 동의률은 75.57%

- 3월경 승인이 나올것으로 예상

2026년 2월 3일 연제구청으로 부터 보완협의가 온 부분은 2월 24일까지 제출이 될 예정으로

3~4월경에는 구역 지정 공람 그리고 경관심의를 거쳐

2026년 중순이후 구역 지정 고시가 될 것으로 기대 됩니다.

거제4구역 재개발 : 최근 추진위 신청 소식과 현 가능 소액 매물

 

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1) 사업규모 및 사업성

 

인근 주변 최대 약 1500여 세대의 대단지로 계획중에 있으며

타 예정지들의 전체 세대에서 조합원 비율이 아주 높은 것과 비교하여

상대적으로 조합원 비율이 약 50%로 사업성 및 향후 비례율 역시 기대가 되고 있습니다.

 

 

2) 관공서 품은 배후 주거지

 

부산 시청을 바로 곁으로 두고

경찰청, 시의회, 연제구청, 국세청, 상수도사업본부, 국민연금공단, 교육청까지

모두 도보 이용 가능한 거리에 있어 중심 행정동을 곁에 품은 배후 주거지로의 입지를 가지고 있습니다.

 

물론 시청 주변으로 소규모 아파트 단지들도 있지만

커뮤티니 등이 잘 꾸며질 1500여 세대의 대단지로서 장점을 가지고 있습니다.

 

 

3) 교통 부분 : 지하철 더블 역세권

 

부산 중심 도심 지하철 1호선 양정역과 시청역 사이로 도보 5분여 역세권 이고

구역 맞은편 동해선 해맞이역 과는 도보 3분여의 역세권으로 2개 도시철도 더블 역세권으로 편리합니다.

 

그리고,

접한 거제대로를 따라 서면, 교대, 동래, 사직동 등으로

오른쪽의 중앙대로를 따라서는 양정, 연산, 서면등으로 이동이 편리합니다.

또한,

아시아드 (만덕초읍) 터널 역시 가까이 있어 시외로의 이동 역시 좋습니다.

 

 

4) 실주거 환경 : 초품아, 부산 시민공원 등

 

[ 학교 ] 도보 1분여 양정초등학교를 품은 초품아 단지이고

 

[ 상권 인프라 ] 부산 시청 주변으로의 많은 병원과 상가들이 밀집해 있어 이용 편리하고

대형마트 이마트 연제점이 불과 3분여 거리에 있어 좋으며

관공서 밀집 지역으로 관공서 인프라도 좋습니다.

 

[ 자연 환경 ] 바로 인근으로 도심내 최대 공원 부산 시민공원과

성지곡 수원지 역시 차량 10여분 내에 있어 도심속 자연을 누릴수 있는 장점 역시 가지고 있습니다.

 

거제4구역 재개발 : 최근 추진위 신청 소식과 현 가능 소액 매물

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2. 현재 가능 소액 매물 업데이트 : 거제4구역 재개발 :

 

그럼, 소액 매물

거제4구역 재개발 : 현 가능 매물 업데이트 정리 드리겠습니다.

 

 

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거제4구역 재개발 : 최근 추진위 신청 소식과 현 가능 소액 매물

 

3. 예상 타입별 세대수 : 거제4구역 재개발 :

 

전체 1500여 세대의 대단지로 계획하고 있으며

전체 세대수 대비 조합원 비율이 약 50% 정도로 양호하여 좋은 사업성이 기대 됩니다.

거제4구역 재개발 : 최근 추진위 신청 소식과 현 가능 소액 매물

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거제4구역 재개발 : 사업 주요 특징 : 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/224198293358

 

(행정중심지) 거제4구역 재개발 : 최근 추진위 소식 및 소액 /추/천/ 매물

 

 

거제4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

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고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

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