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시민공원 연지4구역 재개발 : 소액매물 + 구역 지정 공람 공고 완료 > 구역지정 다가오는
안녕하세요
구역지정 앞둔
연지4구역 재개발 : 소액 매물 & 구역 지정 앞둔 소식 소개해 드리겠습니다.
시민공원 곁에
연지4구역 재개발 은
최근 정비구역 지정 공람 공고를 마치고 ( 10/29 ~ 11/28 )
이제 구역 지정을 위한 경관심의를 거쳐
2026년 상반기 구역 지정 고시가 기대 되고 있습니다.
1. 현 소액 매물 소개 : 연지4구역 재개발 :
시민공원
연지4구역 재개발 : 소액 추/천 매물 소개해 드리겠습니다.
* 엄선된 매물만 소개해 드립니다.
2. 사업 개요 및 입지 : 연지4구역 재개발 :
시민공원
연지4구역 재개발 은
1) 사업규모 / 사업성
초기 1300여세대의 대단지로 계획중에 있으며
초기 예정지들의 높은 조합원 비율과 비교하여 불과 50%가 채 되지 않아
양호한 사업성을 가지고 있습니다.
2) 위치 및 교통
부산 시민공원의 바로 윗쪽으로 성지로를 왼편에 위치하고 있으며
중심도심이어서 부산 전역으로 이동성은 좋습니다.
지하철 이용하기 위해서는
버스를 한, 두정거장 또는 시민공원 가로질러 부산 지하철 1호선 부전역 도보 15분정도 소요되어
지하철과는 조금 거리가 있지만 이용가능한 수준입니다.
인접한 부전역이
서울, 동해, 남해 등으로 이동하는 새로운 부산의 관문 중심 환승센터로 변모중이며
또한, 기장~사상 대심도, 부산형 급행열차 (BuTX) 등 여러 교통 개발호재 역시 품고 있어
향후로는 더욱 교통적으로 편리할 것입니다.
3) 도심내 최대공원 : 부산 시민공원 그리고 국악원
도심내 최대 공원 부산 시민공원을 (도보 3분여) 곁에 두고
내집 앞마당처럼 자유롭게 이용 가능하다는 큰 장점을 가지고 있으며
시민공원내 부산 콘서트홀 그리고 곁으로 국립국악원도 있어 자연과 함께 문화 컨텐츠 환경도 좋습니다.
4) 실거주 환경
연지초등학교, 초읍중, 부산진고등학교등 모두 도보로 통학 가능한 거리에 위치해 있고
서면으로 차량 3~5분여 이동이 가능하여
중심도심 서면의 백화점 및 많은 병원, 상가등 우수 상권 이용이 좋고
또한,
부산 최대 재래시장 부전시장 역시 가까이 있어 편리합니다.
5) 주변의 변화, 시세 상승
시민공원 촉진1~4구역 그리고 연지3, 4구역까지
전체 거의 1만여 신축 아파트 주거 타운이 형성될 예정으로 주변 환경도 더욱 좋아질것이며
시민공원 촉진 구역들이 높은 시세를 보여주고 있어
향후적으로 시민공원 주변 아파트 단지의 시세가 크게 기대가 되고 있습니다.
3. 추정 타입별 세대수 : 연지4구역 재개발 :
현재 추정 계획으로는 전체 1300여세대의 대단지로 진행중에 있고
전체 세대수 대비 조합원 비율은 현재 약 42.3% 정도입니다.
4. 사업 간략한 특징 : 연지4구역 재개발 :
부산중심도심, , 초품아, 부전역환승센터, 대심도
문화와 자연 : 부산국립국악원, 부산시민공원, 부산 콘서트홀
연지4구역 재개발 : 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
https://blog.naver.com/himang1974/224111979058
연지4구역 재개발 : 구역 지정 임박, 일정, 절차 + 소액 매물
안녕하세요 로이의렛츠부동산 입니다. JAK 제이에이케이 부산 부동산 중개법인(주)은 부산 최초로 재개...
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연지4구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다.
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