범일2구역 사업설명 (범일2도시환경정비사업) 및 소액 추천 물건 매매

안녕하세요

오전에 구름은 어느덧 사라지고 쾌청한 하늘에

햇살이 밝게 비치고 있습니다.

하지만 오늘 햇살은 그리 따갑지 않고 괜찮아서

가족들과 사랑하는 사람들과 김밥이나 샌드위치를 사들고 놀러가면 딱 좋은 날시 인것 같습니다.

오늘은 

최근 구역지정 변경 고시로 사업의 활기를 띄고 있는 

" 범일2구역 도시환경정비사업 " 를 소개해 드리면서 좋은 물건도 하나 추천 드리겠습니다.

범일2구역은 ( 도시환경정비사업 )

범일역 7번 출구의 롯데백화점 아래로 이어지는 지역입니다.

지역적으로 보면 

범일역 역세권이며 서면과 부산역 그리고 남구 광안리, 해운대 등으로

이어지는 교통의 중심지역으로 아주 우수한 위치적 장점을 가지고 있을 뿐만 아니라

상업지역이기 때문에 높은 용적률로 고층의 아파트 건축이 가능하기에

사업성 역시 좋을 것으로 보여  많은 분들의 관심을 가지고 있었습니다.

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* 범일2구역  도시환경정비사업

- 범일역 좌측, 현대백화점 남측  : 범일동 662-59번지 일원

- 상업지역

- 구역면적 : 40,255

- 지하5층, 지상 49층 총 3개동

- 총 세대수 1668세대

- 건폐율 29.67%, 용적률 859.82%

- 조합추진위이며 하반기 조합설립 및 시공사 선정 예정

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그동안

범일역의 좌측의 대로변을 포함하고 있어서

기존 상권을 가진 상가들의 영업권 문제로 구역 지정후 10여년동안 제대로 진행이 되지 못하

사업이 제대로 진행되지 못하고 있었습니다.

그러나 

지난 5월 14일 대로변의 상가를 제외하는 새로운 정비계획이 마련되고

변경 지정 고시가 되면서 이제 원할하게 사업 진행이 될 여건이 마련이 되었습니다.

이에 주민들을 포함한 조합추진위에서는 

조합설립인가를 빠르게 준비하고 있으며 곧 조합 설립 인가까지 진행이 될 예정이며

뒤이어 시공사 선정까지 이어질것 으로 보입니다.

위에 설명드린 장점들 때문에 

국내 TOP 브랜드 건설사인 현대, 롯데, 포스코 등이 큰 관심을 보이며

시공사 선정에 공을 들이고 있습니다.

추천드리는 

범일2구역 의 소액 추천 물건 정보 드립니다.

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* 물건정보 *

- 범일2 도시환경정비사업

- 대지 18.5평 ( 상업지역 )

- 2층 주택

- 매매가 1억 5700만 ( 평당 850만 )

- 현임차사항 ( 총 보증금 6500만 )

- 실인수가 : 9200만

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관심이 있으신 분들은 

연락 주시면 상세히 설명해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루하루 되시기 바랍니다.

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