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구역지정 가까운 망미5구역 재개발 소액 매물 & 구역 지정 공람 일정 소개해 드리겠습니다.

정비구역 공람중인

수영구 망미5구역 은 구역 지정을 앞두고 구역 지정 공람공고를 진행중에 있습니다.

그럼, 최근 진행 소식에 이어

망미5구역 가능한 소액 매물로 정리 소개해 드리곘습니다.

구역지정 가시권

망미5구역 재개발 은

[ 사업규모, 학교 ]

전체 1800세대 대단지로 계획중이며

배산초등학교와 부산남일고등학교를 바로 접하고 있는 초품아 단지 입니다.

[ 대중교통 지하철 ]

부산 지하철 3호선 망미역이 도보 15분여 위치하고 있어

도보 이용도 가능하고 마을 버스 이용도 가능 합니다.

+ 지하철 3호선 망미역 ( 수영 ~ 연산 ~ 종합운동장 - 사직동 - 덕천 - 만덕 - 대저로 이어지는 )

[ 실주거 환경 ]

대형마트로 가까이 코스트코, 이마트 트레이더스가 있고

바로 옆으로는 재래시장 망미중앙시장이 있어 편리하며

차량5분 센텀 생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점을 비롯하여 영화의 전당, 벡스코, 부산시립미술관등

센텀의 다양한 문화, 상권 시설들의 이용이 좋습니다.

또한,

휴식과 산책하기 좋은 수영강변이 도보 15분여에 위치해 있기도 합니다.

[ 주변 상황 ]

바로 맞은편 연산5구역 망미주공 재건축이 진행중에 있고

바로 옆으로 망미6, 7, 광안A구역등 다수 재개발이 진행중에 있어

전체 10000여 세대가 넘는 신축 아파트 타운이 형성되어 주변 실거주 환경은 더욱 좋아질것으로 보입니다.

구역지정 공람중

망미5구역 재개발 현 예상 타입별 세대수 입니다.

최근의 예정지들이 조합원 비율이 대단히 높은것과 비교하면

조합원 비율이 47% 정도로 양호하여 사업성 역시 기대가 됩니다.

수영구 망미5구역 입지를 바탕으로한 주요 특징을 소개해 드리겠습니다.

- 초품아, 전통시장, 대형마트, 지하철 준 역세권

- 수영강변, 센텀생활권

- 망미주공재건축과 함께 대규모 신축아파트 주거타운 형성

구역지정 공람공고

망미5구역 재개발 현재까지 주요 진행 사항 & 이후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223580547159

망미5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

조합설립임박 광안4구역 재개발 최근 소식과 일정 그리고 현 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

수영역 역세권

광안4구역은 지난 8월 17일 창립총회를 성공리에 마쳤습니다.

조합설립임박한

광안4구역 재개발 은

[ 사업규모, 위치, 교통 ]

전체 966세대의 중형급 규모로 계획하고 있으며

수영로터리 아래로, 지하철 2, 3호선 환승 수영역의 도보 3분여의 역세권 단지 입니다.

- 부산 지하철 2호선 : 해운대, 대연동, 서면, 사상, 북구, 양산 으로 이어지는

- 부산 지하철 3호선 : 수영, 연산, 사직, 덕천, 대저로 이어지는 도시철도

지하철로 부산 전역의 이동이 용이합니다.

차량으로는 연수로를 통해 연산동, 부산시청, 법원, 교대, 사직동 등으로

수영로를 통해 해운대, 남천동 대연동으로 이동이 편리하고

인접한 광안대교와 원동IC를 통해 부산 시내외로의 이동이 자유롭습니다.

[ 실거주 환경 ]

도보 3분여 거리에 민안초등학교가 있는 초품아 이며

기본적으로 수영로터리 인근으로 병원과 상가들이 밀집해 있고 재래시장 팔도시장이 있으며

대형마트 코스트코, 이마트 트레이더스가 차량 5분여 위치하고 있고

동일하게 차량 5분여 센텀생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 영화의 전당, 벡스코, 부산시립미술관등 센텀 지구 상권의 이용도 편리합니다.

해운대와 수영 사이를 흐르는 수영강변이 도보 20여분 거리에 있어

휴일 여가 산책과 운동, 휴식의 공간이 됩니다.

아래로, 감포로를 통해 동방오거리 그리고 광안리 바닷가로 도보 20여분 정도 거리로

부산 최고의 해수욕장중에 하나인 광안리 바닷의의 이용도 용이합니다.

[ 주변 상황 ]

마주보고 있는 민락2구역과 비슷한 단계로 진행을 하고 있으며

향후 함께 단지가 들어서면 전체 2000여세대의 신축 아파트 타운이 형성되어

실주거 여건은 더욱 좋아질 것으로 기대 됩니다.

그럼, 수영역 역세권

광안4구역 재개발 현재 최저 매물들 정리 소개해 드리겠습니다.

* 엄선된 매물만 소개해 드립니다.

조합설립 임박

광안4구역 현 계획 타입별 세대수 소개해 드립니다.

광안동의 여러 구역들이 그러하듯 실거주, 교통 좋아 공동주택이 다수 있어

조합원 비율이 조금 높습니다. 하지만 주변 시세가 워낙 좋아 재건축을 해도 좋은 입지 입니다.

수영역 광안4구역 재개발 위에서도 설명 드린 주요 입지적 특징 간략 정리하였습니다.

- 실거주 좋고 시세 좋은 수영구.

- 수영역 더블 역세권 : 부산 지하철 2호선, 3호선 환승센터.

수영역 역세권

광안4구역 초기지만 주요 진행 사항 및 이후 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223555877298

광안4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

동래역 역세권

사직4구역 재개발 최근 경관 심의 소식과 인수가 소액 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

경관심의 통과

사직4구역 최근 구역지정을 위한 경관심의를 통과하였습니다.

그럼, 구역 지정 앞둔

사직4구역 재개발  최저 추천 매물들 소개해 드리겠습니다.

사직4구역 재개발은

입지 좋은 사직동에 위치하고 동래역 역세권의 대단지로 구역 지정고시를 앞두고 있습니다.

[ 사업규모와 입지 ]

부산 메인 지하철1호선 동래역의 도보 5분여 역세권으로

전체 1600여세대의 대단지로 계획중에 있습니다.

미남초등학교, 내성중학교가 도보 3분여 거리의 초품아, 중품아 단지이며

동래구 구민의 휴식공간인 온천천이 도보3~5분여 위치해 있어

산책, 휴식, 간단한 운동을 하기에도 좋은 장점이 있습니다.

산이 많은 부산에서는 많지 않은 구역 전체가 평지로

단지의 배치 및 활용이 좋고 향후 내외부 이동 및 접근성이 좋게 됩니다.

[ 실거주 여건 ]

메가마트 동래점이 바로 인근에 있으며

차량 3분여로 롯데백화점과 롯데마트가 있고

동래역 주위의 밀집된 병원가와 명륜1번가 상가들의 이용이 좋습니다

또한, 사직동하면 떠오르는

사직야구장, 사직동 학원가의 이용 역시 편리한데

사직동 학원가는 타 지역에서도 찾아올 정도로 우수한 양질의 학원이 밀집해 있으며

동인고, 사직여고, 사직고등 우수 학교들도 있어 좋은 교육 여건을 가지고 있습니다.

사직4구역의 바로 앞에 위치한 내성교차로를 중심으로 각 부분의 주변 상황 입니다.

역세권 사직4구역 계획된 타입별 세대수 정리하였습니다.

현재 추진위의 계획된 세대수이며 조금 변동이 있을수 있으며

구역 하단 159번지 일원 추가 편입되어 세대수 등이 조금 추가될 것으로 보입니다.

동래역 역세권

사직4구역 재개발 입지 바탕으로 한 주요 특징을 간략 다시 정리하여 소개해 드립니다.

- 동래역 역세권, 평지, 온천천, 초품아, 중품아

- 실거주 좋고 학군 좋은 사직동

- 온천천, 우수한 동래역 주변 상권.

구역지정 임박한

사직4구역  현재까지 일자별 진행 사항과 향후 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223553214125

착착 진행되고 있는 부산재개발 서금사5구역 진행 소식 & 새로 접수된 급매 주택 매물 소개해 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발은 현재 사업시행계획인가 심의를 진행중에 있습니다.

그럼,

최근 소식과 이후 일정에 이어

서금사 5구역 가격 조정 된 최저 주택 매물 등을 소개 드리겠습니다.

서동 최대 대단지

서금사5구역 은

사업규모와 입지로

인근 최대 3800여 세대의 대단지로 계획중이며

서명초등학교, 명서초등학교가 바로 곁에 있어 초품아 단지이며

주변으로도 동현중, 동해중, 용인고, 대명여고, 내성고 등 많은 학교들이 도보 거리에 위치해 있습니다.

바로 앞으로 재래시장인 서동 미로시장이 있고

차량 10여분이면 롯데백화점 동래점, 롯데마트가 있어 편리합니다.

교통적으로

도보 3~5분여의 부산 지하철 4호선 서동역 역세권이며

서동역에서 5정거장으로 지하철 1호선 환승도 가능합니다.

서동로를 따라 온천장, 동래로의 빠르게 이동이 가능하고

반송로를 따라 조금 내려오면 안락교차로가 있고

이곳에서 충렬대로를 따라 동래 및 해운대로의 접근성 역시 좋습니다.

시공사로는

포스코 + GS 컨소시엄으로 3개동을 연결하는 스카이 브릿지와

외벽 LED 조명의 미디어사파트 적용등의 특화 설계로 기대를 더욱 높이고 있습니다.

바로 인근으로

서금사6구역이 바로 앞으로 아래 아래로는 명서1구역까지 하면

전체 8000여세대의 대단지 신축 아파트 타운이 조성이 되어

현재의 조금은 낡은 주거 단지가 크게 변화하고 실거주 환경 역시 크게 개선될것으로 보입니다.

주변 개발 호재로는

속도를 내고 있는 센텀2지구 첨단산업단지가 개발 진행중에 있어

직주근접으로 일자리창출과 배후 주거 타운으로 유입인구의 증가등의 영향을 당연히 받을수 있고,

전문기술있는 젊은 층의 다수 유입으로 거주민들의 구성 자체에도 큰 변화가 생길것으로보입니다.

( 자세한 내용은 아래 참조 ).

서금사5구역 GS+포스코 시공사 제안 부분 정리하였습니다.

서금사5구역 조합원 특별 제공 품목 소개 드립니다.

서금사5구역 현재 계획된 타입별 세대수 입니다.

84이상의 타입이 절대적으로 비율이 높아

조합원 분들은 감정가에 크기에 상관 없이 84타입 이상이 배정 될것으로 보입니다.

위에서 설명드렸던

서금사5구역  입지를 바탕으로 한 주요 특징을 다시 한번 간략 정리하였습니다.

역세권, 대단지

센텀2지구 첨단산업단지 개발 호재.

주변 재개발등으로 신축 아파트 타운으로 변모, 주변 실거주 환경 크게 변화 기대

서금사5구역  진행 상황과 이후 일정 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223457915881

서금사5구역 및

부산 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

건강한 하루 하루 되십시오. 고맙습니다.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

경관심의통과 > 구역지정앞둔

명서1구역 재개발 최근 진행 상황 & 물건 정보 역시 소개 드리겠습니다.

그럼

명서1구역 재개발 예정지 물건 정보를 소개해 드리겠습니다.

[ 물건 특징 ]

상가주택은 시세 최저 매물이며 옥천아파트는 시세보다 저렴합니다.

그리고

내땅위 무허가는 최저 매매가, 1층주택만은 인수가가 가장 낮습니다.

구역지정임박

명서1구역 재개발 은

많은 예정지중에서도 구역 지정을 바로 앞두고 있지만 상대적으로 많이 알려지지 않은 곳으로

기존 명장2동, 서2동 재개발 예정지 또는 협진태양 옥천아파트 재개발로 불리던 곳으로

명장동과 서동이 포함되어 있어서 명서1구역으로 최종 명칭 되었습니다.

입지적으로는

실거주 좋고 학군 좋은 동래구와 금정구에 걸쳐 있는 곳으로

지하철 4호선 서동역에 도보 5분여 거리에 위치한 역세권으로 불릴수 있으며

명서초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

인근에 명장초, 학산중, 동신중, 대명여고, 용인고, 학산여고 등 여러 우수 학교가 있어

아이들 키우는 실수요자들에게 좋은 환경입니다.

가까이에는

명장근린공원, 동래사적공원이 위치해 있어서 숲세권의 장점 역시 가지고 있습니다.

주변으로는

바로 아래로 명장2구역 재개발 예정지가

바로 위로는 서금사5구역 재개발 예정지가 붙어 있어

함께 하면 6000여세대가 넘는 대단지 신축 아파트 주거 단지가 조성이 되어

주변 환경이 크게 변화되어 실거주 환경은 더욱 좋아 질것으로 예상이 됩니다.

구역지정임박

명서1구역 재개발 예정지의 추진위의 예상 타입별 세대수 입니다.

구역지정임박

명서1구역 재개발 예정지의 입지적 특징을 다시 한번 정리해 드립니다.

- 초품아, 학군, 실거주 좋은 동래구, 금정구

- 역세권, 원동iC, 해운대, 동래 접근성, 숲세권

- 주변 6000여세대가 넘는 새로운 신축 아파트 주거 단지

- 센텀2지구

명서1구역 재개발에 대해 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

안녕하세요.

수영역 역세권  광안4구역 재개발 경관심의 통과 소식 & 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

경관심의통과+구역지정앞둔

광안4구역 재개발 예정지 는 구역지정의 마지막 단계인 경관심의를 통과하였습니다.

구역지정공람공고와 경관심의까지 진행 되어

이제 연말 구역 지정 고시가 기대가 되고 있습니다.

광안동의 예정지 중에서는 상대적으로빠르게 진행되고 있습니다.

그럼,

수영역 역세권

광안4구역 재개발 인수가 작은 소액 매물 등 소개해 드리겠습니다.

수영역 역세권

광안4구역 재개발 의 간략한 특징을 다시 한번 정리 하였습니다.

- 수영구, 더블역세권, 평지,

- 수영강변, 센텀생활권, 빠른진행

* 수영구 라는 시세 좋고 실거주 좋은 역세권에 위치한 곳이라는 장점이 가장 큽니다.

수영역 역세권

광안4구역 재개발 예상 타입별 세대수 입니다.

구역지정임박한

광안4구역 재개발 초기지만 현재까지의 진행 상황 등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223242702242

수영역 역세권

광안4구역 재개발에 궁금하신 점은 편하게 문의 주십시오.

건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역 지정 가까운 가야4구역 재개발 향후 예상 일정 과 물건 정보 소개 드리겠습니다.

가야4구역 재개발 예정지는 이제 구역 지정이 가까워져 있습니다.

그럼,

가야4구역 재개발 예정지의 시세 최저 물건등 소개해 드리겠습니다

연말 구역 지정 기대

가야4구역 재개발 은

인근 최대로 총 2000여세대가 넘는 대단지로 조성이 될 예정으로

개금역과 동의대역의 사이에 위치하여

도보 7~ 10여분으로 지하철 2호선 을 이용가능한 준역세권 에

가평초등학교를 품고 있는 초품아로서의 실거주적 장점과

바로 앞으로 재래시장인 개금 골목시장이 있고 왼쪽으로는 부산 백병원이 위치해 있고

서면이 불과 5분여 거리로 서면의 백화점과 많은 우수 상권등을 이용하기가 편리합니다.

연말 구역 지정 기대

가야4구역 재개발 예정지의 간략한 특징들을 정리해 드리겠습니다.

- 초품아, 준역세권, 교통편리, 백병원

- 서면생활권,대단지, 숲세권, 주변환경개선

연말 구역 지정 기대

가야4구역 재개발 예정지의 추진위의 예상 타입별 세대수 입니다.

연말 구역 지정 기대

가야4구역 재개발 예정지 기 진행상황 과 향후 예상일정 등 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223206114421 

연말 구역 지정 기대

가야4구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

입지좋은 사직3구역 재개발 공람공고 완료 소식과 최저 1.5 인수 소액 매물 소개 해 드리겠습니다.

사직3구역 재개발 예정지는

시세좋고 학군좋고 실거주 좋은 사직동의 역세권으로 입지 좋아 관심이 높은 곳입니다.

구역지정 임박

사직3구역 재개발 예정지 는

부산 지하철 3호선 사직역 4번출구에 접해 있는 초역세권의 장점을 가지고 있으며

사직동은 학군 좋은 주거지역으로 주변의 시세 역시도 대단히 높습니다.

특히나,

사직종합운동장역에서 사직역까지 질좋은 학원들이 밀집되어 있어

다른 지역의 학생들도 많이 찾아 오는 사직동 학원가로 유명하고

다수의 좋은 학교 역시 포진되어 있는 전통적으로 우수한 학세권이어서 학부모님의 선호도가

대단히 좋은 지역 입니다.

또한,

야구의 도시 부산의 사직운동장이 도보 거리에 있으며

인근에 초읍 성지곡수원지, 어린이 대공원이 차량 5분여 거리에 위치해 있기도 합니다.

그럼, 궁금하실

사직3구역 재개발 급매 1.5인수 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

역세권+학군좋은

사직3구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리하여 드립니다.

- 역세권, 학군

- 실거주 좋은, 시세 좋은 사직동

- 사직운동장, 인근 성지곡수원지, 어린이 대공원

구역 지정 임박

사직3구역 재개발 의 현 추진의 예상 타입별 세대수 입니다.

구역 지정 임박

​사직3구역 ( 사직통합 ) 재개발 에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

부산 재개발은 제이에이케이부산과 함께 신뢰있고 정확하고 안전한 거래 하십시오

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 정관 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다. 

​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

가야4구역 재개발 구역 지정 공람공고 소식 과 현 물건등 소개 드리겠습니다.

구역 지정 임박

가야4구역 재개발 예정지는 구역 지정 고시가 임박해 있습니다.

구역 지정 임박

가야4구역 재개발 예정지는

인근 최대 전체 2000여세대가 넘는 대단지로 조성이 될 예정으로

가평초등학교를 품고 있는 초품아로서의 장점과

개금역과 동의대역의 사이에 위치하여

도보 7~ 10여분으로 지하철 2호선 을 이용가능한 준역세권으로 볼수 있습니다.

바로 앞으로 재래시장인 개금 골목시장이 있고 왼쪽으로는 부산 백병원이 위치해 있고

서면이 불과 5분여 거리로 서면의 백화점과 많은 우수 상권등을 이용하기가 편리합니다.

교통여건으로

수정터널을 통해서 부산역 방향으로

백양산터널을 통해서 시외로 이동이 편해 남해고속도로 및 경부선으로 진출입 또한 용이 하여

시내외 이동이 편리하여 접근성이 좋습니다.

그럼,

가야4구역 재개발 예정지의 시세 최저 물건등 소개해 드리겠습니다

구역 지정 임박

가야4구역 재개발 예정지의 추진위의 예상 타입별 세대수 입니다.

구역 지정 임박

가야4구역 재개발 예정지의 간략한 특징들을 정리해 드리겠습니다.

- 초품아, 백병원, 준역세권, 교통편리

- 서면생활권,대단지, 숲세권, 주변환경개선

구역 지정 임박

가야4구역 재개발 예정지 지금까지의 진행상황 정리 및 향후 진행 간략 정리 등 추가 정는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223141316456

구역 지정 임박

가야4구역 재개발 예정지에 대해 궁금하신 점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

구역 지정 임박

부민3구역 재개발 예정지 구역 지정 앞두고 있는 최근 진행소식과 현 매물 정보 소개 드립니다.

부민3구역 재개발 예정지는

사타통과 > 정비계획입안 및 구역지정 신청 > 주민설명회를 거쳐

이제 정비구역 지정 공람공고가 진행되면서 도시경관공동위원회 심의만 통과가 되면

구역 지정이 되기에 이제 정말 임박해 있습니다.

다른 어떤 구역들에 비해 조용히 그리고 빠르게 진행이 되고 있습니다.

그리고, 구역지정이 임박하였으나 아직 지정전이므로

공시지가 1억 언더의 물건들은 주택수에 상관없이 취득세 1.1%가 되므로 구역 지정전 매수가

좋은 선택 시점이 될 수 있습니다.

그럼, 최근 진행 소식 전해 드린데 이어

구역 지정 임박 부민3구역 재개발 예정지 물건 정보를 정리하여 소개해 드리도록 하겠습니다.

- 구역지정전이므로 공시지가 1억 언더의 물건들은 주택수에 상관없이 취득세 1.1%가 되므로

구역 지정전 매수가 좋은 선택 시점이 될 수 있습니다.

구역 지정 임박

부민3구역 재개발 예정지 는

전체 약 831세대로 진행이 될 예정이며 토성역에서 도보 5~7분여 거리고 준역세권으로

부민초등학교가 도보 2~3분여로 초품아로 불리울수 있습니다.

부민3구역 재개발 예정지가 위치한

부산 서구는

중구와 사하구 사이의 길다란 지역으로 주 주거지역은 대신동으로

중구, 동구, 사하구 를 연결하는 배후 주거지이기도 하고

부산의 중심이었던 중구와 가깝고 가장 상권이 뛰어났던 광복동의 인근으로

물류 중심이었던 부산의 부산역, 북항등 항만과도 접근성이 좋은 곳이기도 합니다.

역사적으로, 임시정부청사가 있었고 정치1번지이기도 했어서 부산의 부자분들이 거주하신 부촌이었고

이후 법원, 부산대,동아대 병원등에서 전문직 직종분들이 거주하게 되면서 전통적인 부촌으로 알려져 있었습니다.

하지만, 이후 다소 개발이 되지 않으면서 조금은 낙후된 동네로 바껴버린 곳이기도 합니다.

이후.

대신 푸르지오 1,2차 들어서면서 분위기가 좀 변화가 되고 있으며

향후, 부민3과 부민2까지 재개발이 진행이 되면 부산 서구의 그 변화가 더 크게 일어날것으로 보입니다.

또한,

하나의 행정구역에 부산대, 동아대, 고신대 대학 병원 3곳이나 위치한 곳이기도 하여

의료 관광 특구로 추진되고 있습니다.

그래서 서구는

과거의 부촌이자 명당터이기도 했던 곳으로 조금씩 변화되고 있는 모습이 기대가되고 있습니다.

구역 지정 임박 

부민3구역 재개발 예정지의 타입별 세대수 와 현재까지의 진행상황 정리등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222851796347

구역 지정 임박

부민3구역 재개발 예정지에 궁금하신 점등은 문의 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

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부산 내륙 대장주

부산 시민공원 촉진3구역 재개발의 교육환경보호위원회 심의 통과 소식등과  토지등 현가능 물건을 소개해 드리겠습니다.

촉진3구역 재개발의 최근 소식입니다.

- 교육영향평가심의 통과

- 시공사 해지 총회 5월경 개최 예정

시민공원 촉진3구역 재개발 은

부산의 중심 도심에 위치해 있어 부산 내륙의 재개발 대장주로 인정받고 있습니다.

똘똘한 한채를 고려하고 계시는 분들과

재개발 투자에서 한번 투자 하시면 장기를 고려하며 미래가치를 크게 생각하시는 분들이라면

시민공원 촉진3구역 재개발 물건을 고려하실수 있습니다만 대장주인 만큼 투자 금액이 다소 큽니다.

시민공원 촉진3구역 재개발은

시민공원을 남서향으로 영구조망으로 바라 보고 있으며 연결브릿지를 통해 시민공원과 이어져 있고

시민공원 주변의 재개발 구역들중에 3500여가 넘는 가장 큰 세대수를 가지고 있습니다.

또한,

특별건축구역으로 지정이 되어 진행되고 있으며 

이는 건축비 상승으로 조합원에게 부담이 조금 늘수 있습니다만

그 위치적 가치에 더하여 부산 내륙의 랜드마크 아파트로 자리매김할 수 있을 것으로 예상이 됩니다.

그렇게 되면 향후 들어설 아파트의 가치는 더욱 상승이 될 것입니다.

2021년 4월 28일 사업시행계획인가가 신청이 되어

교육영향평가 심의를 통과 하여 공람공고를 거쳐 중순경에는 사업시행계획인가 고시가 될 것으로 

예상이 됩니다.

그럼,

시민공원 촉진3구역 재개발 물건 정보 소개해 드리겠습니다.

시민공원 촉진3구역 과 촉진4구역 재개발의 체크 포인트를 간략히 정리해 드리겠습니다.

시민공원 촉진3구역 재개발 은

공공재인 시민공원의 바로 접하고 있어 용적률 및 최고 높이 등에 어려움이 있었지만

특별건축지정으로 해당 문제를 해결하여 진행이 되고 있어 외관등이 더욱 기대가 되고 있습니다.

시민공원 촉진3구역과 촉진4구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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