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안녕하세요.

명지동의 부산지방법원 서부지원 앞의 상가 매매 물건을 소개해 드리고자 합니다.

명지동에는

부산지방법원 서부지원이 위치해 있습니다.

법원 근처에는 변호사, 법무사 등 많은 사무실들이 필요합니다.

하지만, 명지 법원 바로 인근에는 쭉 한번 둘러보시면 사실 임대할 상가 물건 자체가 별로 없습니다.

그래서,

법원의 뒷문에 바로 위치해 있는 이이편한세상 명지아파트의 구분 상가에

현재 여러 법무사, 변호사 사무실들이 조금씩 입주를 하고 있습니다.

아직 부산지방법원 서비지원으로는 사건 배당이 많지 않지만 점차 배당이 늘어나게 된다면

당연히,

법률지원을 위한 업무의 사무실이 점차 입주를 하게 될 것입니다.

아파트의 구분 상가는 사실 1층에는 임대가 잘 되지만 2층 그리고 3층으로 올라가게 되면

병원이나, 학원, 세탁소등의 업종들 만이 이용되어 공실이 꽤 있게 됩니다만

이편한세상 명지 아파타의 경우는

아래 그림에서 보듯이 아파트 구분상가의 맞은편이 바로 법원이기 때문에

기존 아파트 구분상가의 업종 뿐 아니라 변호사, 법무사 등 여러 법률지원 서비스 업종의 수요가 있어서

활용도가 더 높게됩니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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안녕하세요 

중앙대로 변의 전면효과가 좋고 노출효과가 좋은 통건물 임대 물건을 소개해 드리겠습니다.

출퇴근 시간은 물론 낮시간에도 많은 차량들이 이동중인 대로변이어서 노출효과로는 더 없이 탁월한 3층 통건물 입니다.

건물 준공 역시도 그리 오래 되지 않아 전체 상태도 아주 좋고 외관 역시도 잘 되어 있습니다.

해당 건물 임대는

회사 사옥으로 사용하셔도 괜찮을 듯 하며 노출 효과가 필요한 많은 업종들에게는 잘 적합 하리라 생각이 됩니다.

- 회사 사옥

- 전체 카페로도 사용해도 좋고

- 애완 분양+ 용품 할인 매장

- 가구 전시장, 아웃도어 전문용품 할인점

- 골프 용품 전시 판매장

- 자동차 판매 대리점, 보험회사 대리점,

- 각종 전시장 등

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안녕하세요

더운 날씨에 다들 고생이 많을 듯 싶습니다.

하지만 날씨가 더우면 더워질수록 핫해지는 곳이 있습니다.

바로 해운대 입니다.

오늘은 해운대 해변가의 상가는 아니지만

해운대 구남로를 제외하면 가장 상권이 발달한 장산역 인근 상가를 소개해 드리겠습니다.

해운대 장산역 상가를 소개해 드리려면

먼저 장산역 인근의 상가 및 아파트가 어떻게 배치되어 있는가를 이해하셔야 합니다.

위의 지도를

보시면 장산역을 중심으로 

무려 25000여 세대의 아파트가 부채꼴 모양으로 퍼져 있습니다.

25000여 세대라고 하면 3가구라고 하면 무려 7만5000여명이 되는 인구가

장산역을 중심으로 이동을 하고 있다고 보시면 됩니다.

해당 지역의 주 이동 나이대를 보면

중,고등학생을 비롯하여 젊은층과 직장인들이 함께 있으며 외국인도 많이 볼수 있습니다.

현재의 경기 상황이 안좋다고 하더라도

장산역 바로 인근의 상가들은 그래도 그 운영을 이어 나가는 이유가 바로 설명되어 집니다.

오늘 소개해드리는 상가가

바로 장산역에서 불과 1분에서 3여분 거리에 배치되어 있는 상가 입니다.

또한 

가장 걱정되는 권리금/ 시설비는 없습니다!!

* 해운대 장산역 상가 임대 

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1. 상가 1

- 웅신시네아트

- 장산역 롯데시네마 입점해 있는 건물

- 7층

- 공급 36평 ( 전용 72평 )

- 3000/200

- 현 카페 운영중, 기본 시설 되어 있음

- 추천업종 : 카페, 오락실, 미용실, 학원, 발마시지 등 다양한 업종 가능

- 5층  : 마수실, 필레테스, 요가, 병원등 가능

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2. 상가2

- 스타프라자

- 장산역 롯데시네마 뒤 건물, 역에서 2분거리

- 3층

- 공급 69평 ( 전용 46평)

- 4000/220

- 전용 22평으로 분할 가능 : 2000/ 120

- 추천업종 : 식당, 마사지, 노래방, 주점 등 다양한 업종 가능

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3. 상가3

- 경동코아

- 장산역 부산은행 입점건물로 역에서 1분거리

- 6층

- 공급 34평 ( 전용 24평 )

- 분할 가능 

- 추천업종 : 사무실, 맛사지등 다양한 업종 가능

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내 해드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루하루 되십시오~

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

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안녕하세요

포근한 봄날이지만

바람이 불어서 좀 쌀쌀하게 느껴지는 날씨입니다.

오후가 되니 좀 더 춥게도 느껴집니다.

낮에 더우시더라도 따뜻한 겉옷을 잘 준비하셔서 다니셔야 될 것 같습니다.

오늘은 

남천동의 병원, 학원 추천 상가를 소개해 드립니다.

먼저 위치는 

범어사역에서 불과 2분거리에 위치하고 있는 역세권상가이며

추가로

롯데리아와 버스정류장도 인근에 있어서 기본적으로 유동인구가 많은 곳입니다.

그리고

인근에 청룡초등학교, 금정중학교, 부산삼육초등학교 등 학교가 몰려 있고

배후로 수많은 빌라와 주택들을 두고 있는 지역으로 

인근 학생들과 거주민들을 위한 비지니스를 진행하시는 것으로

따라서,

추천업종으로 병원 및 학원등을 추천드립니다.

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* 물건정보

- 2층

- 50평

- 2000/160- 추천업종 : 병원, 학원 등
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관심이 있으시면 언제든지 문의 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요

따스한 봄날 .. 봄바람이 살랑사랑 불어오는 토요일 이었습니다.

이런 날은

사랑하는 사람과 함께 현실을 잠시 잊고 훌쩍 여행을 떠나고만 싶은 때입니다.

흔들리는 마음을 다잡고..

오늘은

중앙대로변에 위치한 사무실 상가 물건을 추천드리고자 합니다.

상가중에서도 사무실 물건은

업무를 위해서 고려해야 하는 주요 3가지 사항만을 본다면

- 업무의 편의를 위해 협력업체등 사무실등이 밀집해 있는 중앙에 위치할것

- 일반 대중교통 뿐만 아니라 주차등의 편의를 위해 주차가 용이할 것

- 찾아오시는 손님을 위해 대로변등에 위치할 것

이 정도가 될 것입니다.

지금 소개해 드리는 물건이 바로 위 3가지 사항을 모두 만족하는 물건입니다.

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* 물건정보

- 사무실 임대 물건

- 국제 오피스텔    ( 총 20층 대형업무오피스텔의 저층 )

- 초량역과 지하도 연결

- 중앙대로변에 위치하며 부산역, 중앙동 인근

- 60평

- 500/140 ( 부별 )

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내해 드릴 수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으십시오.

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안녕하세요

부산역 옆 상가 임대 물건 소개해 드립니다.

부산역에서 불과 3분거리에 위치하고 있습니다.

부산역 인근 상권은

서울을 비롯하여 전국에서 부산을 오시는 많은 관광객 분들이 한번쯤은 들르는 곳이고

인근 동구 및 중에서도 많은 직장인 분들이 찾으시는 장소이기도 합니다.

또한, 많은 사무실들이 모여 있는 곳이도 하여

일반 음식점 상권이나 사무실 등으로 많은 사랑을 받고 있습니다.

해당 물건은 현재 공실로 권리금 없이 바로 입주가 가능하며

근린생활 시설로서 일반음식점 및 사무실로도 사용이 가능한 물건입니다.

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* 물건정보

- 물건번호 351801170402

- 2층 ( 엘리베이터 있음 : 6층 건물 )

- 52평

- 보증금 5000 / 월세 200 ( 보증금 조정 가능 )

- 권리금 없음

- 근린생활시설

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관심 있으신 분들을 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으십시오