[부곡2구역 재개발] 조합장 선출 완료, 6월 최저가 인수 매물

 

[부곡2구역 재개발] 조합정상화 완료, 6월 최저가 인수 매물

안녕하세요

실거주 좋은 금정

부곡2구역 재개발 : 2026년 진행 일정 + 4월 매물 정보 업데이트 소개해 드리겠습니다.

관처 준비 대단지

광안4구역 재개발 은

 

실거주 좋은 금정구, 지하철 1호선 온천장역 준 역세권에

사업성 좋고, 접근성도 좋은, 대단지 브랜드 아파트로 실수요자 분들께 추천드릴수 있는 재개발 구역 입니다.

 

2024년 11월 사업시행계획인가 득하고,

2025년 5월까지 조합원 종전자산 감정평가 & 분양신청까지 완료하였으나

 

2025년 8월 23일 조합장 해임과 12월 12일 해임 확정 판결에 이어

2026년 5월 17일 조합장 및 임원 선출을 위한 총회를 완료하여 새롭게 조합 재정비를 마무리 하고

새로운 조합장 및 임원으로 조합 내부 정비 진행중에 있습니다.

 

[ 구역지정 > 조합 및 시공사 > 사업시행계획인가 > 조합원분양신청완료 >> 관리처분계획인가 > 이주 >> ]

 

1여년 정도 내부 지연이 있었지만 해결 되었으므로

2026년 하반기 관리처분계획인가 도서를 적성하고 총회를 거쳐 신청 예정입니다.

2027년 중순~ 하반기 경 관리처분계획인가 고시가 기대 됩니다.

 

 

[부곡2구역 재개발] 조합장 선출 완료, 6월 최저가 인수 매물

 

---

 

1. 부곡2구역 재개발 : 2026년 6월 최저 매물 정보 :

 

그럼,

부곡2구역 재개발 : 2026.06월 매물 정보 업데이트 소개해 드립니다.

 

---

[부곡2구역 재개발] 조합장 선출 완료, 6월 최저가 인수 매물

 

2. 부곡2구역 재개발 : 사업 개요 및 입지 체크 :

 

 

실거주 좋은 금정

부곡2구역 재개발은

 

 

 

1) 사업규모 / 사업성

 

사업시행계획인가 고시 기준

약 1968세대의 대단지로 게획하고 진행중에 있고

전체세대수 대비 조합원 비율은 약 48%로 낮아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

 

 

2) 위치와 교통

 

위치는 부산대역과 온천장역 사이의 윤산 아래 자락으로

최근 신축 아파트 건축등 변화가 많은 부곡로 위쪽으로 위치하고 있습니다.

 

대중교통 부산 지하철 1호선 온천장역 도보 10여분의 준 역세권으로 도보 이용가능하고

인근으로 윤산터널과 산성터널과 함께 경부고속도로 그리고 번영로 등이 있어

부산 시내외로의 이동이 좋습니다.

 

 

3) 실거주 환경

 

[배산임수] 구역 뒤로는 윤산, 앞으로는 온천천이 흐르고 있는 좋은 자연환경을 두어

등산, 산책, 가벼운 운동등을 하기에 좋습니다.

 

[학교] 현곡초등학교를 품고 있는 초품아 단지가 될 예정이며

도보 거리에 부곡여중, 부곡중, 내성고등학교 등 다수 학교들도 있어 좋습니다.

 

[상권 등] 부곡동은 오래된 주거지로

재래시장 부곡시장과 함께 거주지 상권이 잘 발달해 있어 이용이 좋고

롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스 모두 3~5분여 거리내에 있어 이용이 편리하고

온천장 상권과 부산대 상권도 인접해 이용에 좋습니다.

 

[주변 변화] 바로 아래 서금사A구역과 맞닿아 있고 비슷하게 진행중이어서

향후, 함께 전체 4000여세대가 넘는 신축 대단지 아파트 주거 타운이 형성 될 것으로

주변의 실거주 환경은 더욱 좋아질 것으로 예상 됩니다.

 

 

이렇듯

실거주 좋은 금정구, 지하철 1호선 온천장역 준 역세권에

사업성 좋고, 접근성도 좋은, 대단지 브랜드 아파트로 실수요자 분들께 추천드릴수 있는 재개발 구역 입니다.

[부곡2구역 재개발] 조합장 선출 완료, 6월 최저가 인수 매물

---

 

3. 부곡2구역 재개발 : 시공사 GS건설 주요 제안 :

 

* 자이 더 센터니티 ( GS 건설 )

 

* 금정구 첫 자이 아파트 단지

 

세계적 구조엔지니어링사 LERA 설계 특화 협업 진행

골든타임분양제, 최저이주비, 조합원 분담금 입주시, 다양하고 고급 조합원 제공 품목

[부곡2구역 재개발] 조합장 선출 완료, 6월 최저가 인수 매물

---

 

4. 부곡2구역 재개발 : 타입별 세대수 및 분양가 체크 :

 

전체 1968세대의 대단지로

조합원 분들은 평형신청을 완료하였으며

향후 이주 그리고 철거 완료 즈음에 조합원 동호수 추첨을 진행 예정입니다.

 

조합원 분양신청 기준

조합원 분양가는 평균 평당 약 1720만원, 예상 일반분양가 약 2950만원,

공사비 680만원 기준으로 추정 비례율 114.3%로 제시 되었습니다.

[부곡2구역 재개발] 조합장 선출 완료, 6월 최저가 인수 매물

---

 

5. 부곡2구역 재개발 : 재개발 사업 주요 특징 :

 

초품아, 준역세권, 숲세권, 온천천, 교통 편리

실거주 좋은 금정구 브랜드 대단지`

 

 

---

 

부곡2구역 재개발 : 사업 진행 상세 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/224316696993

 

부곡2구역 재개발 - 새 조합장 선출 완료! + 관처 예상 일정 및 6월 최저 P 매물 전격 업데이트

 

부곡2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

[부곡2구역 재개발] 조합장 선출 완료, 6월 최저가 인수 매물

[부곡2구역 재개발] 조합장 선출 완료, 6월 최저가 인수 매물

 

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

 

[부곡2구역 재개발] 조합장 선출 완료, 6월 최저가 인수 매물

[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]