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아크로 라로체

촉진3구역 재개발 현 타입별 매물 재정리 및 전반 사항 정리하여 소개해 드리겠습니다.

이주 진행중

촉진3구역 재개발 은

빠르게 이주가 95%이상 진행 되고 있으며

2025~2026년까지 이주/ 철거 그리고 관할당국 사시변경, 관처변경 심의 등까지 무리하고

2026년 연말에 착공을 목표로 사업 진행중에 있습니다.

1) 사업규모 / 사업성

시민공원 주변 재정비에서 가장 큰 규모인 전체 3500여 세대의 대단지이고

전체 세대수 대비 조합원 비율이 약 50% 정도로 좋은 사업성을 가지고 있으며

현재 이주가 95% 이상 진행 되고 있습니다.

2) 부산 시민공원 품은 : 도심내 최대 공원

도심내 최대 공원인 부산 시민공원을 곁에 품어

단지 서쪽으로 공원 영구 조망과 개방감을 가지게 되며

14만평이 넘는 부산 시민공원을 아파트 단지내 공원처럼 누릴수 있는 큰 장점을 가지고 있습니다.

부산 시민공원은

푸른 자연 공간과 함께 다채로운 테마로 구성되어 있고

최근 개관한 부산 콘서트홀과 접한 국림 국악원이 함께 있어

자연과 문화 컨텐츠를 함께 누릴수 있는 큰 장점을 가지게 됩니다.

3) 실거주 환경

학교로는

성지초, 양성초, 부산진중을 바로 곁에 함께 하는 초품아, 중품아 단지가 되며

현재는 다소 낡은 곳으로 좋은 학군이 아니지만

향후 거주민의 변화에 따라 센텀일대가 변화했듯, 학군 역시도 크게 변화 할 것 입니다.

상권으로는

중심도심 최고 상권 서면이 바로 곁에 있고

부산 최대 재래시장 부전시장도 곁에 있어 전반 이용이 편리하며

향후, 시민공원 주변으로 약 7000여세대가 신축 아파트가 들어서면

주변 실거주 환경은 더욱 좋아 질것으로 예상 됩니다.

4) 개발호재

바로 곁에 있는 철도 부전역이

서울과 강릉 개통에 이어 마산과 창원 복산화되어 2026년 개통 예정 등으로

새로운 부산의 관문이 될 예정으로 그 이용이 편리합니다.

또한

기장~ 사상 대심도를 비롯하여

부산시 철도 우선 순위 1순위로 추진중인 부산형급행열차 BuTX은

오시리아에서 가덕도 신공항으로 연결되는 노선으로 모두 부전역을 거쳐 하게 됩니다.

현재도 중심도심으로 편리하지만

향후에도 다양한 교통의 중심으로 그 편리함은 더욱 커질 것 입니다.

그럼, 시민공원

촉진3구역 재개발 : 타입별 매물 정리드리겠습니다.

전체 3500여 세대 대단지로

시민공원 주변에서 가장 큰 규모로 조합원 비율은 약 50%로 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

조합원 분들은 평형타입이 확정되어 있으며

향후 철거 마무리 즈음에 조합원 동호수 추점이 있을 예정입니다.

1) 타입별 특징 간략

2) 전체 타입별 세대수 및 조합원 배정

시공사 DL 이앤씨 , 브랜드 : 아크로

공공재인 부산 시민공원 주변으로

여러 재개발이 진행이 되고 있고 향후 지어질 아파트 단지들이 시민공원을 둘러 싸는 형태가 되다 보니

여러 논란이 있었으며 최종적으로 특별건축구역으로 지정되어 진행되고 있습니다.

자타공인 부산 내륙 대장주

대단지, 중심도심, 철도 부전역의 변화, 대심도, BuTX

도심내 최대공원인 시민공원을 곁에 품고 영구 조망