시민공원 연지3구역 재개발 : 현 최저 급 매물 & 최근 조합설립인가 소식 및 이후 절차

시민공원 연지3구역 재개발 : 현 최저 급 매물 & 최근 조합설립인가 소식 및 이후 절차

 

안녕하세요

 

시민공원

연지3구역 재개발 :  현 최저 급 매물 & 최근 조합설립인가 소식 및 이후 절차 소개 드리겠습니다.

 

주변 변화 품은

연지3구역 재개발 은

 

좋은 자연 / 문화 환경인 부산시민공원과 국악원을 곁에 품었으며

주변일대의 큰 변화가 기대 되는 곳으로

최근 조합설립인가까지 득하였고 이제 시공사 선정을 준비하고 있습니다..

 

 

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시민공원 연지3구역 재개발 : 현 최저 급 매물 & 최근 조합설립인가 소식 및 이후 절차

 

1. 사업 개요 및 입지 : 연지3구역 재개발 :

 

 

1) 구역 위치 및 주변 간략

 

구역 바로 위로 래미안어반파크 아파트 단지가 있고

바로 아래로는 국립국악원이 있어 낮은 건물로 개방이 좋고

그 아래로 부산시민공원이 있습니다.

 

서쪽방향으로는 연지초등학교가 있고 동쪽방향으로는 성지로 대로를 접하고 있습니다.

이에, 남동서 방향 모두 개방감이 좋은 장점을 가지고 있습니다.

 

 

2) 부산시민공원

 

도심내 최대 공원인 부산시민공원이 불과 3분여 거리라 인접해 있어

내 집 앞 단지내 공원처럼 누릴수 있다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

 

부산 시민공원은 넓은 녹지의 자연공간과 함께

최근 개원한 부산콘서트홀도 있어 자연과 문화 컨텐츠를 함께 누릴수 있습니다.

 

 

3) 사업규모 / 사업성

 

전체 약 626세대의 중형급 단지로 계획중에 있으며

 

전체 세대수 대비 조합원 비율은 약 45% 정도로

최근 초기 구역들의 높은 비율과 다르게 상대적으로 낮아 좋은 사업성을 가지고 있습니다.

 

 

4) 위치 / 교통 / 개발호재

 

대중교통 지하철 이용은

시민공원을 가로 질러 지하철 1호선 부전역을 이용가능하며 도보 약 15분 정도,

버스를 이용하면 서면역으로 3~5분정도 소요 됩니다

 

인접해 있는 철도 부전역은 강릉과 서울까지 KTX 철도를 이용가능하고

마산, 창원 복선화 역시 2026년 완료하여 개통예정으로 마산으로 불과 30여분이면 이동이 가능해 지게되어

새로운 부산의 관문 철도역으로 변화되고 있습니다.

 

추가로,

기장 ~ 사상 대심도가 시민공원 진출입가 생길예정이고

부산시 철도 우선 순위 1순위로 추진중인 부산형급행열차 BuTX은

오시리아에서 가덕도 신공항으로 연결되는데 시민공원 역이 예정되어 있어

다양한 교통의 중심지로 그 편리함이 더욱 커질 예정입니다.

 

 

5) 실거주 환경

 

학교로는

연지초등학교를 곁에 품은 초품아 단지이고

도보 거리에 초읍중, 부산진고등 여러 학교들이 있습니다.

 

부산 최고 상권 서면이 버스 등 3~5분여 거리로 가까워

서면의 백화점을 비롯해 많은 병원, 상가들이 이용이 좋고

 

부산 최대 재래시장 부전시장 역시 인접해 편리하며

향후 부전역 일대의 대규모 개발계획도 다시 솔솔 나오고있어 큰 변화도 기대해 볼수 있습니다.

시민공원 연지3구역 재개발 : 현 최저 급 매물 & 최근 조합설립인가 소식 및 이후 절차

시민공원 연지3구역 재개발 : 현 최저 급 매물 & 최근 조합설립인가 소식 및 이후 절차

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2. 현재 가능한 매물 소개 : 연지3구역 재개발 :

 

그럼, 시민공원

연지3구역 재개발 : 현 최저 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

 

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시민공원 연지3구역 재개발 : 현 최저 급 매물 & 최근 조합설립인가 소식 및 이후 절차

 

3. 계획된 각 타입별 세대수 : 연지3구역 재개발 :

 

 

시민공원 연지3구역 재개발 : 현 최저 급 매물 & 최근 조합설립인가 소식 및 이후 절차

 

 

 

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4. 재개발 사업 주요 특징 : 연지3구역 재개발 :

 

문화와 자연 : 부산국립국악원, 부산시민공원, 부산콘서트홀, 인근 성지곡 수원지

중형급 규모, 초품아, 부산중심도심 서면 인접, 철도 부전역의 변화

 

 

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연지3구역 재개발 : 현재까지 진행 사항 & 예상 일정 체크 : 등 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

 

https://blog.naver.com/nackyeop/223910125016

연지3구역 재개발 : 급 매물 & 조합설립인가 완료 그리고 이후 시공사 선정 절차 예정

 

 

연지3구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

시민공원 연지3구역 재개발 : 현 최저 급 매물 & 최근 조합설립인가 소식 및 이후 절차

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고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

 

 

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