광안7구역 재개발 - 입지·세대수·진행단계 총정리 & 8월 엄선 매물

광안7구역 재개발 - 입지·세대수·진행단계 총정리 & 8월 엄선 매물

 

안녕하세요

 

가장 핫한 광안동

광안7구역 재개발 : 진행 상황, 일정 총정리 + 2026년 8월 매물 정보 소개해 드리겠습니다.

 

시공사 선정 앞둔

광안7구역 재개발 은

 

전국적 관광지 광안리 해수욕장, 해변 도보 2~3분 거리에 위치하여

태생적 우월함과 장점을 가진 재개발 구역으로 관심을 받고 있는 재개발 구역입니다.

 

 

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[ 최근 진행 상황 간략 정리 ]

 

사타 통과로 부터 조합설립까지 불과 1년 5개월 정도 소요되어 상당히 빠른 속도로 진행되고 있습니다.

 

2026년 3월 25일 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시 되었고

2026년 7월 29일 재개발 사업의 정식 주체 조합설립인가를 받았습니다.

 

[ 사타통과 > 정비구역 지정 > 조합설립인가 > 시공사 선정 > 통합심의 > 사업시행계획인가 >> ]

 

조합의 첫 외부 공식 업무로

2026년 하반기 시공사 선정 절차가 진행될 예정입니다.

이후 , 재개발사업의 정식 주체 조합인가와 가장 중요한 파트너 시공사가 선정되면 본격적으로

재개발 사업이 진행되게 됩니다.

 

광안7구역 재개발 - 입지·세대수·진행단계 총정리 & 8월 엄선 매물

 

 

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1. 2026년 8월 매물 정보 : 광안7구역 재개발 :

 

그럼,

광안7구역 재개발 : 2026년 8월 매물 정보 소개해 드립니다.

 

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광안7구역 재개발 - 입지·세대수·진행단계 총정리 & 8월 엄선 매물

 

2. 재개발 사업 입지 및 개요 : 광안7구역 재개발 :

 

광안리해변 도보2분

광안7구역 재개발 은

 

 

1) 광안리 바닷가 아파트 단지

 

전국적 관광지인

아름다운 광안리 해변가, 해수욕장이 도보 2~3분여 거리애 위치하고 있어

내 집 앞마당 처럼 광안리 해변가를 누릴수 있는

진정한 광안리 바닷가 아파트 단지로 장점을 가지고 있습니다.

 

 

2) 역세권 / 평지

 

부산 지하철 2호선 금련산역 초역세권 단지가 되고 ( 도보 1~2분 )

광안역 역시도 도보 5분여 거리 입니다.

 

구역 전체가 평지로 구성되어 있어

진행과정에서 단지의 효율적 배치가 가능해 토지의 활용 및 이용도가 좋으며

향후에는 단지내외 접근성 및 이동성의 장점도 있습니다.

 

 

2) 사업규모 / 사업성

 

대단지가 드문 수영구에서 약 1717 세대의 대단지로 계획하고 있고

 

최근 광안리 주변 재개발이 그러하듯 조합원 비율은 약 80% 정도로 높은 것이 아쉬운 점 입니다만

입지와 주변 시세가 워낙 좋은 곳이라 재건축을 해도 괜찮은 곳입니다.

 

 

4) 실거주 환경

 

[ 학교 ] 광안초, 한바다중이 도보 5분여 거리에 있고

동아중, 수영중, 부산동여자고등 여러 학교들이 주변에 인접해 있고

부산에서 학원가로 유명한 남천동 역시 가까이 있어 좋은 교육 환경을 가지고 있습니다.

 

[ 상권인프라 ] 금련산역과 광안역 주위로 많은 병원 및 상가들이 있고

대형마트 코스트코가 차량 10여분 거리에 있어 이용이 편리하며

도보 2분 해변가를 따라 조성된 특별한 광안리 관광지 상권 역시 이용에 좋습니다.

 

또한, 차량 10여분 해운대 센텀생활권 이기도 하여

신세계 백화점, 부산시립미술관, 영화의전당, 벡스코, 수영강변나루 등 센텀 상권 역시 이용이 좋습니다.

 

 

이렇듯

아름다운 전국적 관광지 광안리 해변가 도보 2~3분거리에 위치하여

내 집 앞마당 처럼 광안리 해변가를 누릴수 있다는 차별적 가치를 가지고 있는 재개발 구역입니다.

광안7구역 재개발 - 입지·세대수·진행단계 총정리 & 8월 엄선 매물

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3. 현 예상 타입별 세대수 : 광안7구역 재개발 :

 

전체 1717세대(미정)의 대단지로 계획하고 있으며

조합설립인가 기준 조합원 수는 1387로 임대를 제외하면 일반 분양수 156세대 정도로

조합원 비율이 높은 것이 아쉬운 점 입니다.

하지만,

일반 분양 없는 재건축을 해도 좋은 입지와 시세를 가지고 있는 곳 임은 분명 합니다.

 

현재 추정 세대수이며 진행 과정에서 조금 변동이 있을 것으로 예상 됩니다.

광안7구역 재개발 - 입지·세대수·진행단계 총정리 & 8월 엄선 매물

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5. 재개발 사업 주요 특징 : 광안7구역 재개발 :

 

- 도보 광안리 해변, 해수욕장 2~3분 : 광안리 해변 아파트

- 역세권, 평지

- 주변시세 높은실거주 좋은 우수한 수영구

 

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광안7구역 재개발 : 사업 진행 상세 및 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/224376544420

광안7구역 재개발 진행상황 정리! : 조합설립인가 완료 & 2026년 8월 최신 매물 정보

 

광안7구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

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