글
안락1구역 재건축 (푸르지오 에듀포레) : 조합원 입주권 매물
안녕하세요
동래 푸르지오 에듀포레
안락1구역 재건축 : 일반 분양 소식과 현 조합원 입주권 매물 소개해 드리겠습니다.
1. 사업 개요 및 입지 : 안락1구역 재건축 :
동래 푸르지오 에듀포레
동래구 안락1구역 재건축은
1) 사업 규모 / 사업성
공동주택 1481세대의 대단지로 착공을 앞두고 있으며
재건축임에도 불구하고 일반 분양 숫자가 470여세대나 되어
상대적으로 좋은 사업성을 가지고 있습니다.
2) 좋은 교육 환경 : 에듀포레
단지 가칭에 에듀포레 인것처럼
충렬초, 충렬중, 충렬고가 구역과 접해 있는 초품아, 중, 고품아 이고
주변 도보 거리에 반안초, 반안중, 혜화초, 혜화여중, 혜화여고 등 많으 학교들이 밀집해 있으며
바로 곁으로 명장 시립도서관도 있어 더욱 좋습니다.
3) 위치 / 교통
동래구의 끝자락으로 해운대 경게 지역으로
해운대 진입 초입이어서 해운대로의 접근성이 좋고'
충렬대로를 통해 바로 인근의 동래, 반송로를 통해 연산동 부산 시청으로의 이동도 좋습니다.
전통적 주거지로 많은 거주민들이 있는 안락동과 명장동이 접점 지역이기도 해서
구역의 반은 안락동, 반은 명장동으로 분류가 됩니다.
또한, 원동IC 가 까이 있어 부산 시내외로의 이동 역시 좋습니다.
4) 실거주 환경
전통적 주거지인 안락동, 명장동은 많은 거주민들로 인해
당연히도 거주지 상권이 발달해 있어 좋고
홈플러스 반여점이 3분, 코스트코, 동래마케마트는 5분여 거리에 있어 편리합니다.
또한, 재래시장 서원시장과 명장시장이 도보 거리에 있고 동래시장은 불과 5분여 거리내 있어
전반 거주 인프라가 아주 좋은 편입니다.
5) 시공사
부산에서 선호도 좋은 대우건설의 푸르지오 브랜드로 건설될 예정이며
시공사에서는 조합원 분담금에서 중도금 없이 잔금시 90% 납부로 부담이 줄어 좋습니다.
6) 일반 분양 일정
특별공급 공고를 참고하여 보면
입주자 모집공고 2025년 12월 19일, 견본주택 개관일은 205년 12월 26일
일반분양1순위 2025년 12월 30일로 알려졌습니다.
2. 조합원 입주권 매물과 일반 분양가 비교 체크 : 안락1구역 재건축 :
그럼, 먼저
안락1구역 재건축 : 현재 조합원 입주권 매물 소개와 일반 분양과 가격 비교등 체크해보겠습니다.
* 조합원 매물은 일반분양가 보다도 대단히 낮은 가격으로 상당히 매력입니다.
3. 타입별 세대수 + 분양가 체크 : 안락1구역 재건축 :
전체 1481세대의 대단지에
재건축임에도 일반 분양 숫자가 474세대로 작지 않아 사업성에 큰 도움이 됩니다.
안락1구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다.
건강한 하루 하루 되십시오.
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