글
복산1구역 재개발 : 최저 매물 (마피) & 분양 신청 방법
안녕하세요
저평가된 미래 가치
복산1구역 재개발 : 최저 매물 & 분양 신청 방법 + 감정평가 특징 정리하여 소개해 드리겠습니다.
1. 복산1구역 재개발 : 사업 간략, 최근 진행 상황 :
기대되는 미래가치
복산1구역 재개발 은
부산 전통적 주요 주거지 동래구의 중심에 위치하며
4300여세대의 메머드급 대단지 + 지하철 4호선 낙민역 역세권 + 동래시장, 동래구청 바로인접하여
실거주 좋은 입지를 가지고
문화재 품어 향후 차별적 미래가치 기대 되지만
반면, 문화재로 인한 다소 느린 진행으로 그 가치에 비해 상당히 저평가 된 대표적인 곳으로
그 미래의 모습을 크게 기대해볼만한 재개발 구역입니다.
* 진행 사항 간략 ::
- 2025년 3월 12일 : 사업시행계획인가 고시
- 2025년 2월 ~ 5월 30일 : 조합원 종전자산 감정 평가 완료
- 2025년 9월 첫주 : 조합원 종전자산 감정평가 개별 통지
- 2025년 9월 10일 (수) ~ 10월 19일 (일) : 오전10~오후5시 : 조합원 분양 신청 진행중
-> 조합원 분양신청이 마무리 후 해당 부분 반영하여 관리처분계획인가를 신청 하게됩니다
[ 분양신청 통지서 기준 ]
+ 조합원 분양가 84타입 기준 평당 1850, 6억 1920
++ 99타입 평당 1870, 115타입 평당 1920, 135타입 평당 11950, 154타입 1940, 218PH 4500
+ 일반분양가 84타입 기준 평당 3150, 10억 5431
+ 공사비 약 750, 추정 비례율 100%
2. 복산1구역 재개발 : 확정감정가 반영 매물 소개 :
그럼,
복산1구역 재개발 : 확정 감정가 반영한 최저 매물 소개해 드리곘습니다.
3. 복산1구역 재개발 : 조합원 분양 신청 일정 및 체크 사항 :
조합원 분들은 지정된 신청 기간내에 분양 신청을 하지 않으시면
현금 청산이 되므로 기간내에 꼭 신청하시기 바랍니다.
(1) 조합원 분양 신청 일정과 배정 방법
(2) 나의 감정평가 순위
위의 조합원 배정 방법에서 볼수 있듯이 감정평가 금액은 평형 배정에서 큰 요소가 됩니다.
각 순위별로 신청자수가 초과시에는 감정가 작은 분부터 차순위로 가기 때문에
자신의 순위와 가능성 높은 타입도 체크해보시면 됩니다.
다만, 누가 어떤 타입을 신청할지는 누구도 모르기에 다소 크게 운적인 요소가 있고
특히나 조합측에서는 분양 신청 중간 집계를 발표 하지 않고 있기에 좀 더 운적인 부분이 더 작용됩니다.
(3) 공급 타입별 세대수 체크와 내 감평 순위를 통한 확률 높은 타입 선정
타입별 공급수를 간략 정리하였사오니
본인의 순위와 함께 비교해서 체크해 보시면서 확률 높은 타입을 체크하실수 있습니다
(4) 최종 평형 신청
4. 복산1구역 재개발 : 통지된 종전 자산 감정 평가의 특징 :
5. 복산1구역 재개발 : 구역의 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다. :
분양신청기간이 이제 얼마 남지 않아
분양 신청 일정과 방법등 다시 소개해 드리며 변경된 매물 정보도 같이 먼저 소개해 드리고
복산1구역의 전체 특징 및 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
https://blog.naver.com/nackyeop/223941912675
(차별화가치) 복산1구역 재개발 : 최저 매물 check & 진행 상황 ( 조합원 감평통지 + 분양신청 앞둔 )
안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( JAK 제이에이케이 부산 ) 입니다. 오늘은 조합원 분양신청앞둔 복산1구...
blog.naver.com
복산1구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다.
건강한 하루 하루 되십시오.
입주권 및 분양권을 비롯하여
부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.
[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]
'렛츠부동산 > 재개발' 카테고리의 다른 글
| 서금사A구역 재개발 : 현 최저 매물 + 사업 특징, 진행 (0) | 2025.10.10 |
|---|---|
| 부산 광안리 + 민락동 + 토지넓은 + 호텔, 모텔 상가 건물 매매 (0) | 2025.10.08 |
| 광안7구역 재개발 : 매물 & 구역 지정 공람 (0) | 2025.10.06 |
| 입지! 광안5구역 재개발 : 진행 상황 체크 ( 10월 조합설립인가 예정 ) + 매물 (0) | 2025.10.04 |
| 망미5구역 재개발 : 조합 설립 진행 중 그리고 이후 일정 & 매물 체크 (0) | 2025.10.03 |
