중앙역 초역세권, 북항재개발 혜택지 - 알차디 알찬 10층 올근생 상가 건물 빌딩

 

안녕하세요

 

중앙역 초역세권, 북항재개발 혜택지

알차디 알찬 10층 올근생 상가 건물 빌딩 매매 소개해 드립니다.

( 사옥등으로 추천 )

 

 

 

오늘은 물건은

 

대지 면적은 다소 작지만

중앙역 초역세권에 일반 상업지 10층으로 정말 알차게 지어진 건물로

 

큰 변화 품은 북항재개발 바로 앞에 위치하여 그 큰 변화에 함께 올라탈

미래의 모습이 기대가 되는 입지를 가지고 있는 매물입니다.

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오늘 물건의 입지적 특징을 정리하였습니다.

 

 

 

부산역 인근의 중앙동, 초량동 은

 

불과 20~30년전 부산의 경제 중심이라고 할수 있을 정도로

많은 공기업, 대기업, 금융기관, 해운회사, 각종 언론사 등 모든 각종 기업체들의 본부가 있었던 곳 입니다.

그러나,

1997년 외환위기 이후 그리고 2000년 이후 많은 기업들이 이전하면서 다소 위축되어 있지만

부산의 관문 부산역을 곁에두고 있어서 중심은 여전히 살아 있습니다.

 

 

 

 

[현재의 입지]

 

중앙역 초역세권이며

주변으로 많은 은행, 무역회관, 중부소방서, 중부경찰서 신청사를

비롯 많은 사무실이 위치하고 있습니다.

 

현재도 부산에 지사를 둔 회사들의 중, 소형 사무실의 수요가 많은 곳 입니다.

 

 

[향후의 입지 : 북항재개발, 롯데백화점]

 

부산역 인근 중앙동, 초량동 일대는

부산 최대의 그리고 가장 중요한 사업 북항 재개발 현재 1단계가 상당히 진행중에 있으며

향후

부산에서도, 아니 전국에서도 가장 큰 변화가 예상 되는 곳입니다.

 

향후 북항 재개발이 완료가 되면

 

주변일대의

- 각 기업체의 본사 및 지사, 사무소 그리고 이를 지원하는 기업의 오피스 수요

- 상주인구 증가와 관광객등 다수 방문 인구 증가로 인한 상권의 필요로 인한 상가 수요

- 외부 인구의 방문으로 인한 숙박시설의 수요 가 크게 증대 할 것으로 예상이 됩니다.

이런 수요의 증가에 따라, 지가의 상승은 당연히 함께 하게 될 것으로 예상 됩니다.

 

큰 변화의 움직임에 함께 올라타는 것은 필수적인 부분입니다.

 

 

또한,

부산 초고층 빌딩이 될 롯데 백화점 까지 더하여 더 큰 변화가 기대 됩니다.

 

따라서,

부산역, 중앙역 주변은 북항 재개발과 함께

가장 큰 변화를 품은 자타공인 큰 기대가 되는 곳임은 분명합니다.

 

 

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그럼,

오늘 중앙역 초역세권 10층 올근생 상가 건물 빌딩 상세 제원 소개해 드립니다. (No 27256)

- 중앙역 초역세권,

- 토지는 작지만 알차게 지어진 10층 건물로 손댈것 없이 운영 가능

- 북항재개발 그리고 미래가치

- 향후 북항 재개발 비지니스 센터로 주요 관광서와 방송국 대기업이 입주하면

그 주변으로 관계 기업체의 임대 수요 크게 증가하고 이에 따라

오피스 수요, 상권 수요, 숙박수요가 크게 증가 예정

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연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

 

 

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오~

 

 

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