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해운대 우동3구역 재개발 - 분양 신청 연장 일정 & 최저 매물
안녕하세요
해운대 해운대
우동3구역 재개발 분양 신청 연장 일정 & 확정감정가 반영 최저 매물 소개해 드리겠습니다.
조합원 분양신청중
우동3구역 재개발 은
자타공인 부산 재개발 대장주로
새로운 한걸음 사업시행계획인가 고시를 득하고
조합원 감정평가 통지와 함께 분양 신청을 진행중에 있습니다.
현재 매수의 포인트는
확정 감정가룰 통해 내가 얼마의 피를 주고 사는지를 정확히 알수 있어 매수하기에 좋은 시점입니다.
1. 재개발 사업 입지 및 전반 개요 : 우동3구역 재개발 :
1) 사업규모 / 사업성
사시기준
전체 2395세대의 대단지로 계획하고 있고
전체 세대수 대비 조합원 비율은 약 45%로 낮아 우수한 사업성을 가지고 있습니다.
2) 역세권 / 도보 해운대 바다
부산의 특별한 해운대, 그리고 그 해운대의 중심 우동에 위치하고
바로 앞으로 지하철 2호선 해운대역이 있는 역세권이며
그 앞으로 구남로를 통해 해운대 바닷가를 도보로 누릴수 있다는
비교할수 없는 장점을 가지고 있습니다.
3) 아이들이 뛰어 놀만한 내부 단지 규모
해운대의 다수 단지들이 고층에 내부 단지 규모가 작은 데 반해
우3은 대단지 일뿐 아니라 구역 면적이 넓어 단지규모가 넓어
유모차를 끌고 산책을 하거나 아이들이 뛰어 놀만한 충분한 내부 단지 규모로
실거주에 있어 큰 장점을 가지고 되며 이는 다양한 수요층을 만족시킬수 있는 요소이기도 합니다.
4) 부산 최초 : THE H ( 현대 건설 프리미엄 브랜드 )
시공사는 현대건설로 변경되어 새롭게 선정되었고
부산에서는 처음으로 선보이는 프리미엄 브랜드 THE H 로 채택하였고
THE H 프리미엄 특화설계, 스카이 커뮤니티, 최대 워터파크 및 골든타임분양제,
조합원 분담금 입주시 100%, 이주비 100% 등 좋은 제안으로 그 기대가 높습니다.
5) 실거주 환경
[ 학교 ]
해동초, 해운대여중, 해운대여고 등 다수의 학교들이 도보거리에 있으며
[ 상권, 인프라 ]
해운대 바닷가로 이어지는 부산 최고 구남로 상권과 해운대 전통시장의 이용이 좋고
이마트 중동점이 지하철 1정거장 도보 7~8분 거리에 있어 편리합니다.
또한, 인접한 해운대 센텀지구의
신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코, 부산시립미술관, 영화의 전당등 다양한 센텀 상권 이용 역시 좋습니다.
2. 현재 가능한 최저 P 매물 소개 : 우동3구역 재개발 :
그럼, 해운대 해운대
우동3구역 재개발 : 프리미엄 최저 매물 or 상대적 소액 매물 소개해 드리겠습니다.
* 확정감정가 반영 매물로 정확하게 내가 P를 얼마 주고 사는지를 알수 있어 좋은 시점입니다.
3. 현대건설 THE H 특화 제안 : 우동3구역 재개발 :
부산 최초
현대 건설 프리미엄 브랜드 " THE H " 채택으로 많은 분들의 기대를 받고 있습니다.
4. 타입별 세대수, 분양가 체크 : 우동3구역 재개발 :
전체 2396세대의 대규모 단지에
전체 세대수 대비 조합원 약 48%로 좋은 사업성을 가지고 있습니다.
5. 조합원 분양 신청 일정, 방법, 포인트 : 우동3구역 재개발 :
1) 조합원 평형 신청 일정 & 평형 배정 방법 간략
조합원 평형 배정 방식은
조합원 분들은 자유롭게 원하시는 평형을 순위대로 적어서 신청하시거
* 1순위부터 시작하여
- 해당 타입 공급수보다 신청자가 작으면 모두 선정되고
- 공급수보다 신청자가 많으면 감정가가 작은 신청자부터 차순위로 밀려나게 됩니다.
- 차순위 역시 그 전순위에서 남는 경우에 한해 차순위끼리 동일하게 위와 같이 경쟁이 됩니다.
2) 나의 감정평가 순위 체크를 통한 당첨 확률 높은 타입 체크
3) 가능성 높은 것과 내가 받고 싶은것의 우선 순위를 정해 순위표에 기입
우동3구역 재개발 : 재개발 진행 상황 & 이후 절차 예상 일정 : 등 추가 적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
https://blog.naver.com/nackyeop/223947814362
(대장주) 우동3구역 재개발 : 조합원 분양시청 일정 연장 + 순위 + 배정 등 & 현 최저 매물
안녕하세요 로이의렛츠부동산 ( JAK 제이에이케이 부산 ) 입니다. 오늘은 해운대 해운대 우동3구역 재개...
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우동3구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
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