부산재개발 - 초량2구역 재개발 소액 물건 안내 : , 북항

안녕하세요.

요즘 전반적 사회 경기를 포함하여 좀 안좋고

여러가지 부동산 정책에 따라서

부동산의 전반 움직임도 조금은 무뎌지고 있습니다.

하지만, 현재의 상황이 오히려 투자에서는 매수의 경쟁이 줄었기에

좋은 가격으로 좋은 물건을 구매할 수 있는 좋은 타이밍 이기도 합니다.

오늘은

오랜만에 초량 2구역 물건을 소개해 드리겠습니다.

초량 2구역은

북항 재개발의 배후 혜택지로 알려지면서

부산의 투자자분들보다 서울이나 다른 지역의 투자자분들의 많이 찾는 구역이기도 하며

작년부터 올초까지 거래가 좀 활발하면서

가격이 상승을 하다가 최근 보합세를 보이고 있습니다만

조합에서 사업시행인가 부분을 열심히 준비하고 있다는 소식들이 뉴스등을 통해 나오면서

다시금 투자자 분들이 관심을 보이고 있습니다.

초량2구역

최근 많이 말들 하고 있는 숲세권이라는 실주거상의 장점을 가지고 있습니다.

숲세권이라고 하면 정말 어디 멀리 있으실거라고 생각이 되겠지만

초량 2구역은 초량역에서 버스를 타면 5분이면 도착하는 원도심 지역에 위치하고 있어서

전반 주요 도심지역으로 접근이 용이하고

구봉산 자락에 있어서 북항 재개발시 멋진 조망이 보장이 되며 1857세대라는 대단지이고

아래로 새롭게 건설되고 있는 아파트(이편한세상부산항, 범양레우스센트럴베이 등)들로 인해서 

전반 주거 환경이 많이 개선되어 전체적으로 향후 가치가 상승될 것으로 보입니다

참고로, 지난달

초량1구역 초량베스티움 449세대 일반분양이 평당1300-1400만원으로 

1순위 마감된 것은 동구의 북항재개발의 기대감을 체감할 수 있습니다.

초량 2구역 주택재개발 사업의 상세 내용은 아래 저의 포스팅을 참조 부탁드립니다.

( 초량2구역 상세 --> https://blog.naver.com/nackyeop/221181985507 )

오늘 소개해 드릴 물건은 

현재 단계 ( 조합설립인가단계 )에서 투자하기에 적정한 금액이며

시세보다 저렴하게 나온 물건입니다.

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* 물건정보

* 초량2구역 주택재개발 물건

1. 시영아파트 - 시세 보다 저렴한 물건

- 13평

- 대지 : 762.4평의 1/60( 12.7평 )

- 전용 : 8평

- 매매가 9000만

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그외에

물건 리스트도 드립니다.

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2. 단독주택

- 대지 19평

- 건축 2층건물 (13.2평) : 1층 13.2평, 2층 11.5평\

- 인수금액 1.2억 ( 매매금액 1.6억 - 전세 4000 )

3. 시영아파트

- 13평

- 매매가 9500만 ( 현임차 500만 )

- 대지 : 762.4평의 1/60( 12.7평 )

- 전용 : 8평

- 매매가 9500만 (  현재 소액 전세 600 )

4. 연립

- 13.88평

- 세입자 300/28

- 대지지분 511의 340/5110. 13평

- 매도 1.1억

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관심이 있으신분들은 

연락주시면 상담 및 진행해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

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우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

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