부산재개발 : 대연3구역 99A 추천타입 물건 시세적정 : 역세권재개발

안녕하세요

아침부터 좋은 물건들이 많이 접수되고 있습니다.

오늘은

대연동 재개발의 대장인 대연3구역 그리고 99A 물건이 소개해드립니다.

대연3구역의 간단히 주요 특징을 말씀드리면

 - 사업시행인가 완료, 현재 관리처분인가를 준비 

    + 올해 관리 처분 인가 및 이주 시작 예정

 - 무려 4500세대 가까이 되는 대단지라는 것

 - 구역 자체가 크다 보니 충분한 녹지의 구성

 - 초역세권 단지 ( 못골역을 끼고 있음 )

 - 국내 탑 브랜드 건설사 : 롯데건설+현대산업개발

현재

대연3구역에 관심을 가지시는 분들이 

가장 선호하시는 타입이 99A 입니다.

가장 단적으로 설명을 드리면

조합원들의 평형신청에서 

   - 180세대 모집에 327명이 신청하여 181/6% 라는

높은 경쟁율을 가졌고

평형신청은 감정가를 기준으로 1순위가 지정이 되기 때문에 

사실상 거의 감정가가 약 2억 이상이신 분들만이 99 타입이 지정이 되셨습니다.

99A 의 모든 타입은

천제산, 우룡산 공원의 좌측에 위치하며

대형 평수들만 모여 있으며 안쪽으로 구성되어 있어 조용하고 

조망이 제대로 나오는 조금 높은 곳에 위치한 장점을 가지고 있어

실거주 하시기를 원하시는 분들이 가장 선호 하는 평형입니다.

오늘 물건 소개해 드립니다.

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* 물건정보1 -- 프리미엄 시세 대비 저렴, 가장인기타입 물건

- 99A

- 매매/보류

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그 외 

물건 리스트도 드립니다.

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* 물건정보2 - 거래금액 및 시세 대비 저렴, 월세 수익

- 59A

- 감정평가 7900만 

- 프리미엄 7700만

- 현임대상황 2000/20 

- 인수가 1억 3400만 (매매가 1억5400만 ) 

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* 물건정보3

- 59A

- 감정평가1억1500 

- 프리미엄 9000 

- 현임대중 2000/30

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* 물건정보4 - 프리미미엄 시세 대비 저렴

- 84A

- 감정평가 2.21억 

- 프리미엄 7,900

- 매매가 3억 

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* 물건정보5 -- 프리미엄 적정, 거래가격 적정

- 84A

- 감정평가1억5600 

- 프리미엄 8,500 

- 매매가 2억4100

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* 물건정보6

- 84A

- 감정평가1억6500 

- 프리미엄 9000 

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* 물건정보7 -- 프리미엄 적정, 거래가격 적정

- 84A

- 감정평가1억2500 

- 프리미엄 8500 

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* 물건정보8 - 선호하시는 99타입

- 99B

- 감정평가1억2500만 

- 프리미엄 1억 

- 매매가 2억 2500만 

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* 물건정보9 - 선호하시는 99타입

- 99B

- 감정평가1억600만 

- 프리미엄 1.2억 

- 매매가 2억 2600만 

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

대연3구역 

사업의 자세한 내용은 아래 내용을 클릭하여 확인해 주시면 됩니다.

( 대연 3구역 상세 - >  http://letsweb.tistory.com/1249?category=731816 )

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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