검색결과 리스트
GS건설에 해당되는 글 2건
- 2022.07.06 부곡2구역 재개발 시공사 재선정과 최저 매물
- 2018.10.26 부산재개발 양정1구역 이주일정과 소물건
글
부곡2구역 재개발 시공사 재선정과 최저 매물
안녕하세요.
새로운 시공사 선정으로 핫한
부곡2구역 재개발 시공사 선정 소식과 현 가능한 시세 최저 빌라 물건 소개해 드리겠습니다.
부곡2구역 재개발 은 6월 26일 시공사 선정 총회를 열고 새로운 시공사로 GS 건설을 선정 하였습니다.
그럼, 최근 시공사 선정 소식에 이어서
부곡2구역 재개발 현재 가능한 괜찮은 빌라 물건등 업데이트 해드리겠습니다.
새로운 시공사 제안등으로 현재 아주 Hot 한 상황으로 매물들이 가격이 상승하고 있습니다.
1번 빌라 매물은 상태 좋고 현재 최저 인수가, 최저 매매가 매물 입니다.
2번 빌라매물은 방쪽 바닥 난방부분에 문제가 있어서 실제 업체견적받은 금액은 1000만원 정도이나
수리비 2000만원 정도를 할인하여 (매매가.5.5억) 거래가 가능합니다.
GS단독 시공사 선정한 부곡2구역 재개발은
전체 2008여세대의 대단지 아파트로 건설될 예정으로
부산 핵심 지하철 1호선 부산대역과 온천장역 건너편에 위치하고 있어
도보 7~10분여 소요되는 도보 이용 가능한 준역세권 이며
현곡초등학교를 옆에 끼고 있는 초품아이기도 하며
전체 세대수 대비 조합원 비율이 낮아 향후 사업성 역시 기대가 되는 곳입니다.
주변상황으로는
시세가 좋은 서금사A구역이 바로 앞에
길건너에는 금정구의 대장주인 레미안 장전이 위치해 있어
모두 좋은 시세를 보여주고 있어 역시 기대됩니다.
진행에 있어서는
최근 소식에서 전해 드린 것처럼
새로운 시공사 선정으로 사업시행계획인가를 이제 다시 준비해야 합니다.
GS단독 시공사 선정한
부곡2구역 재개발의 특징을 다시 한번 정리 드립니다.
- 초품아 학군, 숲세권, 주거 편의성
- 대단지 브랜드 아파트, 산성터널, 윤산터널, 경부선
GS단독 시공사 선정한
부곡2구역 재개발의 현시공사로 선정시 제안안 타입별 세대수 입니다.
전체세대수 2008에서 조합원수는 942정도이며
84타입의 이상의 배정이 50% 이상이므로
조합원분들은 종전자산감정평가의 크기에 상관없이 84타입 이상은 받으실수 있을 것으로 보입니다.
현 시공사 선정시 제안안으로 사업시행계획인가 과정에서 변동이 생길수도 있으니 참고 하시면 됩니다.
GS단독 시공사 선정한
부곡2구역 재개발 의 기 진행내용과 현재 진행상황을 정리등은 아래 페이지를 참고 부탁드리비낟.
새로운시작 " 부곡2구역 재개발: 최저 인수가 매물 & GS건설 선정소식 "
안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 금정구 부곡2구역 재개발 ...
blog.naver.com
GS단독 시공사 선정한
부곡2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다. 시원한 하루 되십시오.
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.
[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]
'렛츠부동산 > 재개발' 카테고리의 다른 글
| (이주중) " 감만1구역 재개발 : 관처변경총회소식 " & 타입별 최저 매물 ( 조합원입주권 ) (0) | 2022.07.08 |
|---|---|
| 문현3구역 재개발 관처소식 & 최저 매물 (0) | 2022.07.07 |
| 초읍1구역 재개발 진행과 시세낮은 매물 (0) | 2022.07.05 |
| 우동3구역 재개발 진행체크 (시공사선정) & 작은 매물 (상대적) (0) | 2022.07.04 |
| 서금사A구역 재개발 진행체크 & 급매 (0) | 2022.07.02 |
글
부산재개발 양정1구역 이주일정과 소물건
안녕하세요
지난주와 이번주는 정말 시간이 어떻게 흘러갔는지도 모르게
훌쩍 하고 그저 뛰어 넘어가 버린것 같습니다.
슬슬 연말이 되어가니 시간의 흐름이 더 빠르게만 느껴집니다.
오늘은
양정1구역 최신 소식과 소액 물건들 소개해 드리겠습니다.
양정1구역은
최근 조합원님들께 통신문을 통해 현재 진행사항에 대해 간략히 통지를 하였습니다.
공개자료사항 통지 및 개략적인 향후 일정 보고로
지난 8월 21일 관리처분변경인가 이후
- 현재 이주 일정 수립을 하고 있으며
이주비 등의 HUG 주택도시보증공사의 보증이 11월 경까지 완료가 되면
- 12월 경에 이주를 시작할 예정이라고 합니다.
- 양정1구역은 부산진구로 조정지역 이므로 이주비 및 중도금 대출에 대하여 문의가 많은데
9.13 시점 이전 소유한 조합원 분들에게는 영향이 없을 것이라 합니다.
- 그외 자세한 내용은 12월 발송될 이주안내 책자를 참조
( 재개발 이주비 및 중도금 대출의 자세한 사항은 저에게 전화로 문의해주십시오 )
조합 설립 이후 13년이라는 긴 시간이 흘러서
드디어 양정1구역은 재개발의 마지막 관문인 이주, 철거, 착공으로 진행이 될 것 같습니다.
이후 일정 예상
- 12월부터 이주가 시작이 되면
- 자진이주기간은 3~5개월 주어지고 해당 기간내에 많은 분들이 이주를 하겠지만
- 최종 마무리는 내년 말까지 진행이 되고 철거가 진행될 것이고
- 내 후년 상반기에서 중순경에는 일반분양이 되지 않을까 예상할 수 있습니다.
양정 자이 - GS 건설 컨소시엄
2276 세대 대단지
양정역 도보 5분 준 역세권
숲세권
초중고 도보 3분
부산시청, 서면등 좋은 주거 편의성
양정1구역 주택재개발 물건 84 | |||
타입 | 84A | 84A | 84A |
종류 | 주택 | 도로 | 주택 |
감정가 | 3770 | 3200 | 1억 5500 |
프리미엄 | 9700 | 9000 | 7500 |
현임차 | 100/10 |
| 5700 |
인수가 | 1억 3370만 | 1억 2200 | 1억 7300 |
특징 | 소액 | 소액, 추천 | 시세저렴 |
양정1구역 주택재개발 물건 100 | |||
타입 | 100 | 100 | 84A |
종류 | 주택 | 주택 | 주택 |
감정가 | 1억 6000 | 2억 2000 | 1억 4700 |
프리미엄 | 1억 | 1억 | 7900 |
헌임차 | 1700 | 7000 | 3000 |
인수가 | 2억 4300 | 2억 5000 | 1억 9600 |
특징 | 시세적정 | 시세적정 | 시세저렴 |
양정3구역 물건 시세 체크 | ||
* 양정1구역 단지 별 동, 호수마다 조합원 분양가가 차이가 있지만 평균 1050으로 계산 | ||
84A ( 35평형 ) | 조합원분양가 | 평균 약 3억 6700만 |
| 프리미엄 | 7500 ( 9700 ) | |
|
조합원분양가+프리미엄 평단가 | 약 1262만 ( 1325만 ) | |
100 ( 39평형 ) | 조합원분양가 | 평균 약 4억 950만 |
| 프리미엄 | 1억 | |
|
조합원분양가+프리미엄 평단가 | 2306만 | |
주변시세 |
주변에 대단지가 없지만 신축아파트의 경우 현재 1400~1500정도 4년여 뒤의 대단지 GS 신축 아파트의 경우 시세는 더욱 상승 예정 | |
플러스 |
조합원 발코니 확장 + 가전 등 약 3000여만원 무상 지원 혜택 조합원 적정층 이상 우선 배정 혜택 | |
양정1구역 사업 상세는 아래페이지를 참조하여 주십시오.
(양정1구역 상세 -> https://blog.naver.com/nackyeop/221344515697 )
관심이 있으신 분들은
연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
고맙습니다.
좋은 하루 하루 되십시오.
거제2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 매수 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
대연마루 양우내안애 퍼스트 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
엄궁3구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]
'렛츠부동산 > 재개발' 카테고리의 다른 글
| 재개발 고려사항과 부산 유망 재개발 (0) | 2018.10.27 |
|---|---|
| 부산재개발 우암2구역 철거가 시작되었습니다. (0) | 2018.10.26 |
| 부산재개발 우암2구역 시세최저 - 뉴스테이 (0) | 2018.10.25 |
| 비조정지역 엄궁3구역 사업 및 소액물건 (0) | 2018.10.24 |
| PD수첩 " 미친아파트값의비밀 "의 아쉬움 (0) | 2018.10.24 |
