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안녕하세요. 

11월 입주를 앞두고 있는 해운대 동원비스타 의 1층 상가 분양 물건을 소개해 드리겠습니다.

소개해 드리는 상가는 이미 임대가 맞춰져 있어 안정적 수익을 보장 합니다.

따라서, 분양 계약과 함께 임대 계약서도 같이 제공 됩니다.

해운대 동원비스타는

해운대 동원비스타 상가 물건을 소개해 드립니다.

해운대의 메인 구남로 상가 매매 및 임대 물건 정보는 아래 페이지를 참조하여 주십시오

https://blog.naver.com/nackyeop/221592992247

고맙습니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

해운대의 상가를 찾으시는 분들이 계셔서

해운대 구남로 상가 임대 / 매매 물건을 소개를 해드리도록 하겠습니다.

해운대 는

일년 내내 부산시민 뿐만 아니라 전국민이 사랑하고 방문하는 관광지 일 뿐만아니라

외국 관광객 또한 한번씩 방문하는 부산이 아니라 한국 최고의 관광지중 하나 입니다.

작년 여름 휴가철에만 약 700만명이 방문을 하였다고 하니 어마한 상권을 가지고 있습니다.

그리고

이런 해운대 구남로에 임대 물건1개와 매매 물건 1개를 소개해 드립니다.

1. 해운대 구남로 신축 상가 임대

2. 해운대 구남로 상가 매매

해운대 구남로 상가에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세한 위치등을 말씀 드리겠습니다.

추가로

해운대의 꽃이라고 할수 있는 달맞이의 상가 분양 물건도 있습니다.

달맞이의 테라스 상가 스페이스달 은 이미 선임대가 완료되어 임대료가 확정이 되어 있어 수익율 좋은 상가입니다.

아래 페이지를 참조하여 주십시오

https://blog.naver.com/nackyeop/221573858686

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]=

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 

해운대 재송동의 카센터 상가 임대 물건을 소개해 드리겠습니다.

카센터 자리를 고려하신다면

오늘 소개해드리는 카센터 자리 상가 임대 물건은

하여 인수 하셔서 바로 영업이 가능한 상가 임대 물건 입니다.

블로그 상으로 더 자세한 위치등을 알려드리지 못하는 점 양해 부탁드리며

연락 주시면 더 자세히 설명 드리겠습니다.

감사합니다.

​​[ 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

정확한 위치등은 블로그 상으로 알려드리지 못하는 점 양해 부탁드립니다.

연락 주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

우동3구역, 복산1구역, 서금사촉진A구역

양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역

거제2구역, 온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역

좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역

대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

토요일 잘 보내고 계신가요?

오늘도 여러 손님들이 오셔서 사무실에서 바쁜 일과를 보내었습니다.

토요일도 벌써 밤이 되어서 주말이 좀 아쉽게만 느껴집니다.

오늘은 

해운대역 바로 앞 부산에서 가장 핫한 해운대 구남로 상가 임대 물건 소개해 드리겠습니다.

부산의 해운대는 

누구나 동의할 한국에서 최고의 관광단지이자 부산에서 가장 핫한 상권을 가지고 있습니다.

2017년 여름 한달동안만 해도 699만명이 방문을 했다고 합니다.

더불어 여름 뿐만 아니라 1년 내내 방문자 분들이 계속 많은 곳이니  

일년동안 방문하시는 숫자는 상상보다 휠씬 더 클수 밖에 없습니다.

핫한 그 해운대 상권에서

지하철 2호선 해운대 역 바로 앞의 상가 물건을 소개해드립니다.

해당 건물은 CGV 극장도 있고 많은 유동 병력이 있는 건물입니다.

그 건물에 위치한 햇살 좋은 상가 입니다.

그리고 권리금이 없는 상가입니다.

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* 물건정보

- 위치 : 해운대역 바로 앞, CGV 가 있는 라뮤에뜨 건물

- 층수 : 2층

- 평수 : 7평

- 용도 : 판매시설(상점)

- 임대 : 1000/110

- 권리금 없음

- 햇살 좋은 창가쪽, 엘리베이트 옆

- 추천업종 : 옷가게, 꽃집, 인테리어 소품점, 및 판매점 등 

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해운대는 5월경부터

본격적인 성수기가 시작 되기 전에 준비하시면 좋을 것 같습니다.

관심이 있으신분 있으시면 안내해 드리겠습니다.



고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요.

슬슬 어둠이 밀려오는 시간입니다.

그래도 7시가 다되었는데도 여전히 밝은 것이 참 해가 길어지긴 했습니다.

이제 밤이 되면

다시 저녁식사나 가볍게 맥주 한잔 하시는 분들이 많으시겠지요?

그래서

오늘 저녁에 가고 싶은 " 해운대 장산역 대형 Pub 상가 임대 " 하나를 소개해 드립니다.

오늘 소개해 드리는 상가는

특별한 말 없이 일단 사진을 먼저 보시지요.

운영하시던 사장님이 크게 애착을 가지시고

내부 인테리어에 너무나 신경을 써서 큰 금액 들여서 꾸며 놓은 상가입니다.

젊은 이들의 자유로운 공간, 그리고 외국인들도 좋아 할 만한 인테러어 입니다.

설비나 시설은 얼마 되지 않아서 

그대로 인수하여 광고만 잘 하시면 좋은 성과를 올리실수 있으실 것으로 보입니다.

해당 상가의 위치는

장산역 인근의 상가로

해당 지역에는 영어 학원들도 많아 외국인 강사 분도 많고

그리고 해운대 지역은 외국인들이 많이 거주하시는 지역이기도 합니다.

물론, 장산역을 감싸고 있는 대단지의 아파트들은 연령대가 젊은 층이 많고

대학생과 같은 젊은 분들도 많이 거주하고 있습니다.

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* 물건정보

- 장산역 인근 : 대단지 아파트들로 둘러쌓인 상권

- 평수 : 123평 ( 94평 )

- 9 층 ( 엘리베이터 있음 )

- 1억 / 350

- 시설비 있음 

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내 해드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루하루 되십시오~

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안녕하세요.

사무실에 있으면 괜찮은데

밖에서 좀 걸으니 덥게 좀 느껴질 정도 입니다.

그래도 밤낮으로 온도차가 심하니 외투하나는 꼭 지참하셔야 될 것 같습니다.

오늘은

해운대의 신축 메티컬 빌딩 상가 물건  추천드리고자 합니다.

오늘 소개해 상가 물건은

해운대로 대로변에 새롭게 신축한 깔끔하고 이쁜 10층 건물입니다.

해당 물건은

해운대의 관광객들을 대상으로 하는 상권의 건물이라기 보다

바로 앞과 옆 등 인근의 많은 대단지 아파트들과

해운대 전역의 대단지 아파트 거주민들을 대상으로 하는 업종을 진행하시는 것이

좋을것 같으며

따라서, 

지역과 위치를 고려 한다면

병원을 가장 추천드리며 

웨딩촬영스튜디오, 사무실 등을 추천 드립니다.

물론 그외 모든 다른 분야도 가능합니다.

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* 물건정보

- 해운대 대로변 신축 메디컬 빌딩

- 총 10층

- 임대 층수 6, 7, 8, 9 층 총 4개층

- 80평 ( 전용 68평 )  : 각 층당 

- 현재 용도 : 근린생활시설 (의원)

- 5000/300

- 현재 1~3층 고급 가구점, 약국, 웨딩메이커업샵, 여성의류, 다도 문화원 입점 되어 있음

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관심이 있으신 분들은

연락 주시면 안내해 드리도로 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

좀더 화창한 하루입니다.

미세 먼지가 어제보다는 좀더 나아지긴 했지만 여전히 좀 나쁘긴 합니다.

그래서 외부 활동을 하시기 보다는 내부에서 있으시는게 좋을 것 같습니다.

오늘은

해운대의 좋은 위치에 있는 상가 분양 + 임대 정보를 좀 드릴까 합니다.

최근 아파트등의 주택에 많은 정부 규제들이 집중이 되면서 수익형 상가를 찾으시는 분들이 

많습니다.

하지만 상가는 아파트와 달리 필요적 부동산이라기 보다 부가적 부동산이기도 하여

체크해야될 것이 더 많아 투자하기에 쉽지 않습니다.

특히 경기의 둔화와 부산 부동산의 현재의 하락기 또는 조정기에서는

예전 포스팅에서 여러차레 말씀 드렸던 것처럼

중심상권과 조망등 위치적 핵심 지역으로 투자 범위를 좁히시는 것이 좋습니다.

그런 점에서 해운대라는 전국적인 상권은 

투자하시기에는 다른 지역보다는 안정성이 있습니다.

물론 안정적인 투자를 위한 좀더 큰 투자금액이 필요하실수도 있겠습니다.

해운대는

머 특별히 말이 필요 없는 지역입니다.

2016년 통계청 기준 연간 2300만의 관광객이 방문하는 명실공히 한국 최고의 관광지입니

물론 여름에 가장 많은 관광객들이 방문하고는 있지만

여름 뿐만 아니라 4계절 내내 붐비는 곳입니다.

그리고 해운대를 방문하게 되면 필수적인 코스로 바로 달맞이 고개를 들수 있습니다. 

오늘 소개해드리는 상가가 바로 달맞이고개의 전망 좋은 위치 입니다.

부산 제일의 조망 위치중에 하나라고 할 수 있습니다.

1. 사업정보

- 지하 2층, 지상 8층

2. 위치

- 위치는 엘시티 인근의 전망좋은 달맞이 고개에 위치하고 있습니다

3. 특징

- 해운대의 필수코스 달맞이 고개의 최고 야경을 가지고 있습니다

4. 각층별 평면도 및 분양 임대 정보

- 분양 및 임대 모두 가능하십니다

관심이 있으신분들은 연락주시면

전문 분양팀을 통해 상담 및 좀 더 좋은 조건으로 거리하실수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

[상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다.]

안녕하세요

하늘도 좀 흐리고 바람도 꽤나 많이 부는 하루 입니다.

하지만 또 껴입기에는 좀 덥고 좀 애매한 날씨 지만 그래도 외투를 잘 챙기셔서 

감기 조심하셔야 될 것 같습니다.

오늘은

지난 포스팅에서 해운대 좌동 상가 물건 4개 소개해 드린데 이어 

중동역 인근의 상가 물건 2개를 소개해 드리겠습니다.

중동은 

해운대역과 장산역의 사이에 있으며

해운대 이마트가 있어 기본적으로 해운대 전 지역에서 기본적으로  많은 분들이 찾고 있으며

이마트 아래 쪽으로 중동사거리 주변까지 상가들이 많이 포진해 있는데

그동안 중동사거리는 고가도로 때문에 상권이 좀 힘들었는데

최근에 고가도로가 철거가 되면서 중동사거리의 상권이 다시 꿈틀대고 있는 상황입니다.

그리고 아래쪽으로 해운대 로데오 거리가 있습니다.

오늘 소개해 드리는 상가 임대 물건 2개는 

모두 중동 및 해운대에서는 꽤 알려진 상가들이고 위치 역시 좋은 대로변 1층 상가입니다.

아래 두 상가는 모든 현재 일반 음식점으로 운영이 되고 있는데

시설 이나 현재 모두 단골 손님들이 있을만큼 잘되는 상가라 그대로 인수하셔서 

진행하시는 것도 좋으며

업종을 변경하신다면 전면이 모두 좋아 커피숖, 맛집 레스토랑, 이자까야 등 

모두 괜찮을 것으로 보입니다.

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* 물건정보1

- 코너위치로 전면 좋은 1층 상가

- 복층 형대로 1층 20평, 2층 20평 

- 3000/280

- 현재 일반 음식점

- 권리금 있습니다.

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* 물건정보2

- 전면 좋은 1층 상가

- 39평

- 5000/400

- 현재 해산물 요리점

- 권리금 있습니다.

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관심이 있으신분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

점심이 되니 오전에 좀 흐린 하늘이 개어서

맑은 햇살이 비추네요.  

오늘 저녁 늦게는 비가 올거라고 하고 여전히 구름이 좀 많습니다.

오늘은 해운대 장산역 주변 상가 임대 물건 말씀 드린데 이어

해운대 센텀 쪽의 상가 임대 물건을 소개해 드리겠습니다.

해운대 센텀쪽의 상가들은 

평일에는 주로 해당 건물의 오피스 직원들을 대상으로 영업을 하게 되고

저녁이나 주말에는 주변의 많은 대단지 아파트의 주민들이 가족 외식 단위로 이용을 하게 되므로

충분히 수요가 있는 상권 입니다.

주변의 영화의 전당과 문화컨텐츠 콤플렉스, 월석아트홀등 많은 문화 시설들로 

외부 방문 인력들 또한 꽤 있는 곳입니다.

또한, 대단지 오피스를 끼고 있는 상권은

크게 경기의 동요를 받지 않는 지역이기도 하며 저녁 늦게까지 영업을 하지 않아도 되는 

장점을 가지고 있습니다.

해당 지역에서는

물론 다른 영업도 괜찮지만

점심 식사와 저녁 식사 그리고 가족 단위의 외식을 할 수 있는 음식점 사업을 추천드리며

일정 정도의 맛만 보장되어 있다면 충분히 수익을 보장 받을 수 있는 상권입니다.

오늘 소개해드리는 상가 임대 물건이  바로 오피스 상권을 가지고 있습니다.

해당 상가 물건은 요식업으로 손님들이 꽤 있는 가게이며

개인 사정으로 물건을 내 놓으셔서 사업 승계를 받아서 진행도 가능하며

실력있는 요리사 분이 계시고 전반 시설 또한 아주 잘 되어 있어 

바로 영업을 진행할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

물론 타 업종으로 변경을 고려하실 수도 있습니다.

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* 물건정보

- 대단지 오피스 건물 1층

- 전용 28평 ( 플러스로 복층 있음 )

   + 1층 28평 : 테이블 7개

   + 플러스 복층 : 룸2개

- 5000/315

- 시설 및 권리금 있음

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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안녕하세요

한주중 가장 정신이 없는 월요일 오전.

역시나, 월요일 오전에 어떻게 갔는지 모르게 정신 없이 지나갔네요

오후는 좀 차근히 일주일 해야 할일도 정리를 하고 해야겠습니다.

오늘은

해운대 장산의 상가 물건을  4개를 소개해 드립니다.

장산(해운대좌동)은  

부산지하철 2호선의 마지막 종착역으로 송정과 기장으로 넘어가기 전의 위치 입니다.

장산역의 주요 상가 건물들을 중심으로 대단지의 아파트들이 둥글게 포진해 있습니다.

그리고 아름다운 조망을 가진 이쁜 카페들이 몰려 있는 달맞이 고개를 끼고 있습니다.

이곳은 저녁시간때에 가보시면 많은 유동 인구를 보실수 있는데

주로 인근 대단지의 아파트 주민들이고 추가로 관광객들이며 이들을 주요 고객으로 보시면 됩니다. 

오늘 소개해드리는 물건이 바로

장산역 주위의 상가 임대 물건 4개 입니다.

아래 모두 현재 일반음식점으로 원하시는 업종으로 진행하실수 있습니다.

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* 물건정보1

- 장산역과 해운대 문화의 거리 사거리의 인근

- 1층

- 28평 ( 테라스 15평 별도 있음 ) 

- 5000/420

-  큰길 도로변 코너에 위치하여 전면 좋고 

     주변에서도 찾아와서 먹는 유명 음식점으로 주인분 개인사정으로 내놓은 경우

- 현재 일반 음식점 (고기집)

- 권리금 협의

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* 물건정보2

- 대단지 아파트 입구의 맞은편 도로변

- 1층

- 18평 

- 5000/150

-  대단지 아파트 입구 맞은편에 위치하며 경우 햇살 공원으로 가는 도로변

- 현재 음식점 (소주방)

- 권리금 협의

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* 물건정보3

- 좌동 재래 시장 인근, 햇살공원가는길

- 1층

- 19평 

- 5000/150

-  깨끗한 건물의 1층 코너에 위치하며 대단지 아파트 입구 맞은편에 위치하며 도로변

    창고 있고 주차 가능합니다.

- 현재 음식점 (일본식주점)

- 권리금 협의

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* 물건정보4

- 롯데 시네마 뒷편, 장산역 3번 출근 인근

- 1층

- 11평 

- 2500/160

-  장산역 롯데시네마 뒷편 상가 건물 1층 .

- 현재 일반 음식점 

- 권리금 협의

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관심이 있으신분들은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 되십시오.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

즐거운 토요일을 보내고 계신가요?

평창동계올림픽이 끝나고 나니 주말에 방송 프로그램을 무엇을 봐야할지 모르겠네요

아마 저와 같은 분이 많으실 것이라 생각이 듭니다.

그럴땐 이젠 낮기온도 10도가 넘어설만큼 따뜻해 졌으니 인근 으로 

바람쐬러 나가 보는 것도 괜찮을 것 같습니다.

오늘은 

해운대 중동의 1층 상가 물건을 안내해 드리겠습니다.

위치는 해운대 중동역 인근으로 1층 전면이 좋은 상가 입니다.

건축물 대장상 일반음식점으로 되어 있으며

현재 요리 전문 음식점으로 영업을 하고 있습니다.

추천하는 업종은

중동역인근의 유동 병력과 해운대 로데오 거리를 방문하신 분들과

인근 많은 아파트 단지 주거민분들을 대상으로 하는

레스토랑, 소고기 전문점, 이자까야, 일반 음식점, 베이커리 전문점 등을 추천 드립니다.

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* 물건정보

- 1층 대로변 상가 ( 4층중 1층 )

- 일반음식점

- 29평

- 5000/300 ( 부별 )

- 권리금 저렴 ( 협의 가능 )

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내 해 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

평창 올림픽이 폐막하여 이제 또 어떤 것에 흥미를 가지고 봐야 하나 ^^ 하는 생각이 들 만큼

이번 평창 동계 올림픽은 손에 땀을 질만큼 재미있었습니다.

우리 선수단 모두가 정말 대단히 수고한 것 같습니다.

오늘은 

해운대 최고 상권 지역의 상가 물건을 소개해 드리고자 합니다.

해운대 상권은 

누구나 동의할 한국에서 최고의 관광단지이며

2017년 여름 한달동안 무려 699만명이 방문을 했다고할 정도이며

특히 해운대 전통시장에는 여러 맛집이 있어 

해운대를 오시는 많은 분들이 꼭 방문하는 곳이기도 합니다.

그리고 해운대 상권은 

이미 다른 물건을 소개해 드리면서 여러차례 말씀을 드려서 

특별히 말씀 드리지 않아도 대단한 상권을 가지고 있다는 것을 잘 아실 것으로 생각됩니다.

( https://blog.naver.com/nackyeop/221192641948 )


오늘 소개해드리는 물건은

" 해운대역 "부터 아래로 이어지는 골목 상권에서 

가장 유동 병력이 많은 " 해운대전통시장 " 입구 인근에 있는 상가 물건입니다.

추천드리는 업종은 음식점 및 소매점, 베이커리, 디저트점 등입니다.

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* 물건 정보

- 물건번호 : 35180226012

- 상가 1층 도로변 ( 전통시장인근 )

- 70평

- 1억 / 570

- 권리금 협의

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.~

안녕하세요

오늘은 

해운대 동백섬 인근의 바닷가에 위치한 아름다운 1층 상가를 추천드리도록 하겠습니다.

부산의 해운대는 

누구나 동의할 한국에서 최고의 관광단지입니다.

여름이 되면 뉴스 첫 화면으로 해운대해수욕장의 인파를 보여주는 것은 당연한 것이고

숫자로 보시자면

2017년 여름 한달동안 무려 699만명이 방문을 했다고 하니 얼마나 많은 분들이

다녀가시는지는 상상을 초월합니다.

추가로, 해운대는 여름 뿐만 아니라 1년 내내 방문자 분들이 많으니 

일년동안 방문하시는 숫자는 더 클수 밖에 없습니다.

부산외의 관광객 뿐만아니라 

특히 부산분들은 여름보다 봄, 가을, 겨울에 더 많이 찾고 있는 곳입니다.

그리고

해운대 동백섬은 

부산을 찾으시는 관광객들이 해운대를 오시면 반드시 한번 돌아보는 곳이기도 하며

부산 시민들이 좋아하는 산책로 이기도 하며

그 인근 해안도로는 많은 분들이 사랑하는 드라이브 코스 이기도 합니다.

바로 그 곳에 바다 해안도로변의 1층 상가입니다.

아름 다운 야경을 보면서 커피 한잔은 절로 생각이 드실것입니다.

그래서 해당 상가는 커피숖을 추천드립니다

현 시설물 상태가 최상으로 인수 후에 바로 영업을 시작 하실 수 있습니다.

이제 봄이 되고 최극성수기인 여름 전 가게를 시작하시면 더 좋은 결과가 나타날 수 있습니다.

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* 물건정보

- 물건번호 : 3518022032

- 해운대 동백섬 인근 바닷가 도로변 

- 1층

- 25평

- 시설 상태 최상으로 인수 후 바로 영업 가능

- 1.5억/410 ( 1억/440 ) : 부별
- 권리금 협의

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관심이 있으신 분은 연락 주시면 안내해 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

오늘은 해운대 상가 분양 물건을 소개해 드릴까 합니다.

먼저 위치를 한번 보시겠습니다.

해운대에서 가장 크게 들어서는 엘시티의 주출입구 부분에 위치해 있습니다.

현재 건물 사진을 보시면

저 코너의 건물이 새롭게 재건축을 진행하여 고층 호텔로 변모될 예정입니다.

위치는 백사장이 인근이고 엘시티 역시 바로 앞이라 더할 나위없이 좋은 곳입니다.

[일정 및 시공사]

2018년 1월 착공하여 2020년 3월 준공을 예정하고 있습니다

시공 및 시행, 운영은 영무건설에서 진행하고 있으며

신탁사는 KB 부동산 신탁에서 맡고 있습니다.

[건설규모]

지하3층~ 지상26층 규모의 건물로 건설 될 것이며

지하3층은 전기시설, 지하2층은 위락시설(클럽), 지하1층은 주차시설이 되고

1층부터 3층은 상가가 들어서며

4층부터 6층은 레지던스호텔 그리고 25층까지는 비지니스 호텔로 사용할 예정이며

26충은 스카이라운지로 카페 및 수영장으로 건설될 예정입니다.

그럼 상가 부분을 좀 더 자세히 안내해 드리겠습니다.

상가 부분은 

시행사에서 10년간 임대 확정을 하여 보장을 하며

확정수익율로 1~5년간, 7.2% 5~10년간은 7.78% 로 진행이 되어

안정적인 투자 수익을 가질수 있습니다.

그래서 현재 빠르게 분양이 되고 있다고 합니다.

그럼

1층부터 시작해 볼까요?

1층은 유동인구를 흡수할 편의점, 커피숍과 와인바등으로 입점될 예정으로

아쉽게 이미 분양이 완료 되었습니다.

그럼 2층을 보시면

2층은 관광객들과 주변 인구들의 한끼를 담당할 일식과 한식 전문으로 분양이 진행되고 있습니다.

다행히도 

201호(65평)와 205호(36평) 2개가 아직 남아 있어

아직 분양 진행중에 있다고 하니 관심이 있으신 분은 연락주시면 될 것 같습니다.

3층을 보시면

3층은 애견카페 등 펫 월드로 꾸며질 예정입니다.

요즘 애견시장이 갈수록 커지고 있어서 좋은 선택인 것 같습니다.

3층은 한창 관심있게 보러 오시는 분이 많이 있다고 합니다.

(301호 59평, 302호 32평, 303호 30평, 305호 37평 )

위의 호실을 보시고 맘에 드는 것을 선택해서 연락주시면 될 것 같습니다.

각 층별로 호텔 운영사에서 이미 각 운영할 테마를 지정하여 

직접 분양 받으시는 분과 임대차 계약을 하여서 확정 수익을 보장하는 형태입니다.

조감도 입니다.

관심이 있으신 분은 연락 주시면 

현장 담당자 분들과 함께 잘 안내하고 설명 드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오~

최근 TV 예능 프로에서도 자주 나와서

젊은 친구들 사이에서 유행인 "방탈출카페"  상가 물건을 소개해 드릴까 합니다.

TV 방송인 크라임씬이 인기를 끌면서 "방탈출카페"를 더욱 많은 분들이 관심을 가지게 되었습니다.

방탈출카페는 

각 방의 테마에 맞는 스토리를 가지고 힌트를 모아서 방을 탈출하는 스릴 만점의 게임입니다.

최근에는 유명 게이머인 홍진호가 "방탈출카페"를 운영하게 되어 

뉴스에도 나오면서 관심을 많이 받기도 했습니다.

사실상 젊은 친구들이 놀만한 꺼리가 그리 많지 않은 상황에서

방탈출카페는 연인들간의 데이트 장소로도 각광을 받고 있고 친구들끼리의 놀이 문화에서도 

많은 인기를 끌고 있습니다.

이런 방탈출카페 상가를 오늘 소개해 드립니다.

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* 물건정보

- 부산 방탈출카페

- 평수 : 145평

- 보증금 3000 / 월세 350만  

- 방탈출카페 전반 시설등 권리금 협의 

- 전반 시설 깨끗하며 바로 운영하실수 있습니다.

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자세한 정보를 포스팅을 통해 드리지 못하는 점 양해 부탁드리며

관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오.

안녕하세요

해운대 구남로 1층 상가 임대 물건을 가지고 계신

물건주나 현임차인분 또는 공인중개사분이 있으시면

언제든지 연락 부탁드립니다.

사용용도는 음식점으로 임대료와 권리금은 시세대로 진행합니다.

고맙습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으십시오

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

오늘도 해운대 상가 임대 물건 소개해 드립니다.

오늘 소개해 드릴 물건은 

해운대 핵심 지역 벡스코의 인근 4층 335평 상가 임대 입니다.

주변에 부산의 랜드마크 아파트들을 비롯하여

약 20,000만여 세대의 많은 아파트들이 즐비해 있는 지역입니다.

그래서 추천드리는 업종은

해당 분들의 아이들을 대상으로 한 키즈 카페등을 먼저 추천드리며

그 외에도 평수가 넉넉한 만큼 모델하우스

또는 중식당, 레스토랑등 일반 음식점도 추천드립니다.

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* 물건정보

- 물건번호 : 25180126020

- 평수 : 전용 335평 

- 보증금 5억 / 월세 2300만 

- 관리비 평당3000원 

- 주차18대무료  ( 추가대수 1대당5만원 )

- 키즈카페, 일반음식점, 모델하우스 등

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오.

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

해운대 바닷가 라인의 핵심 상권에 위채해 있는 해운대 상가를 소개해 드립니다.

긴글 보다 먼저

소개해 드리는 상가의 핵심을 안내해 드리겠습니다.

1. 해운대 바닷가 라인

2. 무 권리금!!

3. 최상급 시설 일체 양도 ( 아래 그림 참조 해주세요 )

4. 현 매출 8000만~1억

위 4가지만 보셔도 괜찮다라고 무릎을 치시는 분들이 계실 겁니다.

해운대 바닷가 라인이면 

불꽃놀이와 각종 해수욕장에서 있는 행사들을 직접 볼수 있는 뷰가 있어서 

언제나 예약이  full 이 되는 곳입니다.

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* 물건정보

- 물건번호 : 351801240709

- 위치 : 해운대 우동 바닷가 라인

- 6층 건물에 4층

- 보증금 1억 / 월세 1000만원

- 현재 Pub&Bar 로 영업중

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아래 그림에서 보듯이 모든 시설을 그대로 무권리금으로 인수 하실수가 있어서

추가 비용 없이 바로 운영하실수 있는 큰 장점 역시 가지고 있습니다.

위 사진에서 보시는 바와 같이 시설물들이 고급스럽고 아주 양호하여서

추가 비용 없이 운영할 수 있습니다.

이미 여러차례 해운대 상가 소개해 드리면서 해운대 상권에 대해서 말씀을 드렸지만 

부산의 해운대는 누구나 동의할 한국에서 최고의 관광단지입니다.

2017년 여름 한달동안 무려 699만명이 방문을 했다고 하니 놀랄수 밖에 없습니다.

해운대는 여름 뿐만 아니라 1년 내내 방문자 분들이 많습니다.

관심이 있으신 분은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

오늘도 어제에 이어 해운대 상가 소개해 드리겠습니다.

부산의 해운대는 누구나 동의할 한국에서 최고의 관광단지입니다.

2017년 여름 한달동안 무려 699만명이 방문을 했다고 하니 놀랄수 밖에 없습니다.

해운대는 여름 뿐만 아니라 1년 내내 방문자 분들이 많으니 

일년동안 방문하시는 숫자는 더 클수 밖에 없습니다.

또한,

부산분들도 자주 찾는 부산 시내에서도 가장 핫한 상권을 가지고 있습니다.

바로 그 해운대 상권에서

가장 핫한 지역중 하나는 해운대 역에서 해변가로 이어지는 큰 보행자 대로와 

그로 부터 이어지는 각 골목들입니다.

여름이 되면 저 위 도로가 사람들로 꽉 차는 놀라운 광경을 목격할 수 있습니다.

부산에서 상가를 운영하실 분들이시라면 누구나 하고 싶은 장소인

바로 해운대 중심상권!

그리고 

1층의  상가를 소개해 드립니다.

소개해드리는 상가는

이미 몇년동안 가게를 하면서 맛집으로 많이 유명해지기도 한 곳 입니다.

그리고 

지스타 및 여러 행사가 있을 때마다

각 게임사 등에서 네트워크 파티를 위해서 서로 탐내서 빌리는 공간이기도 합니다. 

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* 물건정보

-  물건번호 :  251801240601

-  위치 : 지하철 해운대역에서 해수욕장 이어지는 골목 상권내의 상가

- 평수  : 약 53평 + 테라스 사용 

- 1층  일반음식점 

- 보증금 :  1억 / 월세 517만 (부가세포함)  

- 추천업종 : 호텔 1층으로 커피숖도 가능하며, 레스토랑, 휴게음식점등 원하시는 업종 가능하십니다.

[ 다른 부동산 분들도 연락 부탁드립니다. 해당물건은 전속 물건으로 공동 중개 가능하십니다. ]

[ 해당물건은 전속 물건입니다. ]

[ 해당물건은 전속 물건입니다. ]

[ 해당물건은 전속 물건입니다. ]

[ 해당물건은 전속 물건입니다. ]

[ 해당물건은 전속 물건입니다. ]

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이제 조금씩 날씨가 풀리면

봄부터 여름 그리고 가을까지 

본격적인 해운대 성수기가 오기 전에 준비하시면 좋을 것 같습니다.

관심이 있으신분 있으시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

부산에서 상가를 운영하실 분들이시라면 누구나 하고 싶은 장소인

바로 해운대 중심상권!

그리고 1층의 대형 평수 상가 소개해 드립니다.

해운대 지역은 머 특별한 설명을 안드려도

부산, 경남 지역 뿐만 아니라 

서울 및 전국에서 1년내내 관광객 분들로 손님이 많은 지역임을 아실것입니다.

그 지역에 대형 평수의 상가를 구하는 것은 쉽지 않습니다만

오늘 소개해드리는 상가가 바로 그 1층의 대형 평수 126평 상가 입니다.


위치는 해운대역에서 해운대 해수역장 해변가로 이어지는 대로의 골목에 위치해 있습니다.

저도 매년 해운대 벡스코에서 하는 한국 최고의 게임 컨퍼런스인 "지스타" 참가 하러 오면 

해운대 백사장에서 시간을 보낸 뒤

항상 저녁을 먹고 많은 분들과 만나고 놀다가던 곳이기도 합니다.^^

해운대는 전국 맛집으로 유명한 집들이 많습니다.

전국구로 사업을 해 보실 분이시라면 더욱 추천 드립니다.

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* 물건정보

-  물건번호 :  2518010801

-  위치 : 해운대 우동 해운대역에서 해수욕장 이어지는 상권내의 상가

-  평수  : 약 126평

-  1층  ( 근린생활시설 : 일반음식점 )

-  현재  철판 요리점으로 성업중

-  보증금 :  1억, 월세 470만 : 부가세 별도  ( 권리금 : 협의 )

- 추천업종 : 레스토랑, 휴게음식점, 고기집, 국밥집등 원하시는 업종

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평수가 넉넉하다 보니 원하시는 모든 업종을 진행하실수가 있으며

사실 해운대 상권에서 60평 이상의 평수를 찾으시는 분들에게는 

큰 평수를 찾기 힘드실 뿐만 아니라 소개해드린 상가와 큰 가격 차이도 없기 때문에 추천드립니다.

이제 조금씩 날씨가 풀리면

봄부터 여름 그리고 가을까지 본격적인 해운대 성수기가 오기 전에 준비하시면 좋을 것 같습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

해운대 중심 상권의 1층 대형 평수 상가를 추천드립니다.

위치는 아래 지도에서 보시  듯이 해운대역에서 해수욕장으로 이어지는

중심 상권의  상가입니다.

현재 일식 음식점으로 성업중에 있습니다.