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안녕하세요.

서금사5구역 재개발 새로운 시공사 후보 " 포스코+자이 " 제안 내용과 물건 정보를 업데이트 하여 소개해 드립니다.

서금사 5구역 재개발은

지난 2021년 5월 28일 정기총회를 진행하여

신탁사, 기존 시공사와의 계약해지를 재 가결 하게 되면서 새로운 시공사 선정을 위한 발판을 마련하였습니다.

금번 공개된 포스코+GS 컨소시엄 제안서 내용은 향후 서금사5구역에 대한 기대치를 한층 높이고 있습니다.

서금사5구역 재개발의

유력한 시공사 후보로 꼽히는 포스코+GS 컨소시엄 제안서 주요 내용을 소해 드립니다.

- 새로운 시공사 선정을 기다리시는 조합원 분들에게는 큰 선물이 되겠으며 기대치를 더 높이고 있습니다.

그럼 먼저

서금사5구역 재개발 현재 가능 물건을 업데이트해 드리겠습니다.

- 현재 매수시 단기 매매의 높은 양도세율을 피하기 위해서는 최소한 2년 이상의 기간을 생각하셔야 하며

향후 조정대상지역 해제가 되는 시점 이후에 매도를 고려하시는 것이 좋을 것으로 보입니다.

추가로

서금사6구역 재개발 물건도 같이 소개해 드립니다.

서금사5구역 재개발은

약 3800여 세대로 인근 최대단지로 조성이 되고 있으며

금정구는 동래구와 접해있는 곳으로 학교가 많고 실거주환경이 편리한 곳입니다.

서동지역에는

신축 대단지 브랜드 아파트가 들어선적이 없어 수요 역시도 충분할것으로 보고

인근의 센텀2지구 첨단산업단지의 개발이 본격적으로 진행이 됨에 따라

관심과 시세가 상승하고 있는 지역입니다.

이에 따라,

향후 서동 인근의 낡고 노령층의 주거 단지가 젊은 고학력 기술자들의 유입이 기대되고 있어

전반 생활 환경이 많이 변화될것으로 예상이 됩니다.

또한

2020년도에 가장 거래가 많았던 곳중에 하나가 서금사5구역입니다.

그 이유는 부산 전역의 전반 시세가 많이 상승하게 되면서 3억 언더의 인수가로 접근할수 있는 구역이 많지 않으며 그 중에서 서금사5구역의 입지나 향후 가치등으로 인해 선택을 많이 받게 되었었습니다.

서금사5구역의 보다 자세한 상황은 아래 페이지를 확인하시면 됩니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222432830390

서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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