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안녕하세요.

금정구 대단지 부곡2구역 재개발 최근 소식과 물건을 업데이트해 드리도록 하겠습니다.

부곡2구역 재개발의 최근 소식을 알려 드립니다.

오랫동안 끌었던 소송의 최종 선고 기일이 나옴에 따라 무거운 짐을 벗고 사업시행인가를 준비하면 될 것 같습니다.

사실. 이미 대법원 판결이후 본안 소송의 결과가 예측되어 있기는 하였습니다.

부곡2구역 재개발은

선호도가 높은 GS 단일 브랜드로 시공이 될 예정으로

금정구의 부산대 지하철역 맞은편의 윤산의 아래 위치해 있습니다.

- 전체 2300여세대가 넘는 대단지에 

- 조합원 비율도 높지 않아 사업성도 기대가 되며

- 인근의 부산대 상권의 편리함과 현곡초등학교를 옆에둔 초품아이기도 하며

- 부산대 지하철 이용은 도보 10여분 정도로 이용할 수 있는 준 역세권이기도 합니다.

그간 소송으로 인한 불확실성 때문에 

다소 평가절하가 되어 있었다가 최근 소송 역시도 마무리가 되어 되면서 재평가가 되고

시세가 다소 상승하였습니다.

그럼

부곡2구역 재개발 물건을 업데이트 해드리겠습니다.

- 2020년 부산 대세 상승장에서 크게 오르지 않다고 대법원 판결이 나오면서 시세가 꽤 상승을 

하였고 이제 최종 선고일이 지정되어 불확실성이 거의 제거 되고 있습니다.

- 2020년 12/18 기준 금정구 역시 조정대상지역으로 지정이 되어서 취득세 등을 고려하셔야 합니다.

다만, 부산 전역이 조정대상지역이라 동일한 상황입니다.

부곡2구역 재개발의 타입별 세대수와 현재 진행상황의 추가적인 정보는 아래 페이지에서 확인이 가능하십니다.

blog.naver.com/himang1974/222299452682

부곡2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요. 

지난 주말에 임시총회가 예정되어 있었던 " 문현3구역 재개발 "소식과 좋은 물건 소개해 드립니다.

문현3구역 재개발은

지난 일요일인 12월 15일날 임시총회가 예정되어 있었고 해당 총회를 통해

- 조합임원 보궐선거 ( 조합장 해임등에 따른 )

- 구역내 사회복지시설의 공원 변경

부분이 안건이었고 그동안 사업시행인가가 늦어 지고 있는 부분을 해소하고자 하였는데

아쉽게도 이번 임시총회는 연기가되었습니다.

조합장 선출 후보로 다수의 분들이 나오신 예민한 상황에서 몇가지 문제가 제기되어 연기가 되었습니다.

이번 임시총회가 연기는 되기는 하였지만

2020년 1월 (~ 2월) 경에는 다시 임시총회를 개최하여

사업시행인가시에 가장 문제가 되었던 구역내 사회복지시설의 공원화 변경 부분등을 해소하면서

2020년 상반기에는 사업시행인가를 받을 것을 목표로 하고 있습니다.

문현3구역 재개발의 사업시행인가 신청은 이미 2018년 10월에 접수가 되었고 벌써 1년이 훌쩍 넘어 인가를 받지 못하고 있습니다.

하지만,

멈춰서 있는 것이 아니라 여러 문제들을 하나 하나 해결해 나가고 있는 것이 실제로 보이기에

문현3구역 재개발은 향후 2020년 상반기를 지나면 다시 속도를 낼 것으로 보입니다.

문현3구역 재개발은

선호도가 높은"현대힐스테이트 + 두산위브"브랜드 와

부산 지하철 2호선 국제금융센터역에서 전포돌산공원 방향으로 대략 10여분 정도 떨어져 있습니다.

문현초등학교와 문현여자고등학교를 앞과 왼쪽으로 끼고 성동초등학교와 문현여자중학교 까지 이어진

대단지 구역입니다.

그럼

문현3구역 재개발의 물건을 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발의 세대별 타입과 특징을 간력하 설명 드리겠습니다.

현재의 모습으로는지하철과는 다소 거리가 있어 보여 지하철 역세권이라고는 할 수 없고

향후 개발 과정에서 신규 도로가 건설이 되면 지하철과 도보 이용이 좀 더 편해 질것으로 보입니다.

문현3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 셜명드리겠습니다.

고맙습니다.

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