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안녕하세요.

동해선 안락역 역세권 사옥 부지, 원룸 오피스텔 부지 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

 

본 물건은

 

부산 핵심 지하철은 아니지만 도시철도 동해선  역세권에 위치하고 있는 토지로서

도시철도의 역세권은 사옥 이든, 원룸 이든, 오피스텔 부지 든 모든 부분에서

직원 또는 세입자등 이용 분들의 접근성이 용이해 큰 장점을 가지게 됩니다.

 

그리고,

동래구에 위치하여 주거환경이 좋으며

가까이에 10여분 거리에 온천천이 있어서 가볍게 도보하거나 운동하기도 좋으며

법원과 부산시청도 가까운 거리에 있어 이용이 편리합니다.

그럼,

동해선 안락역 역세권 사옥 원룸, 오피스텔 부지 매매 물건 정보 정리 드립니다.

​

- 도시철도 역세권

- 거주환경 좋고 접근성 좋은 동래구 위치

- 토지 추가적 매입으로 활용도 더 상승 가능성

위 물건에 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222936126389

 

동래구 동해선 역세권 사옥 부지, 원룸 오피스텔 부지 매매 ( 부산 토지 매매 )

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 입니다. 제이에이케이 부산 부동산중개법인은 2022년에도 한결같이 신뢰있는...

blog.naver.com

 

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요. 로이의 렛츠부동산 입니다.

오늘은
대연동의 대로변 토지 물건을 소개해 드리겠습니다.

소개해드리는 토지는

바로 인근에 유엔 교차로가 있으며
최근 입주한 1422세대 대단지의 대연파크푸르지오가 인근에 있습니다. 
대연파크푸르지오의 입주민들의 특징은 
초등학교, 중학교 자녀를 둔 젊은 부부의 세대들이 많은데
거주지 인근에서 외식과 쇼핑을 자주하며 자녀의 학원에 관심을 가지고 있습니다.
하지만,
인근 상권을 보면 대연동을 넘어가서 감만동 부분에 작은 상가들이 있고
대연파크푸르지오를 중심으로 유엔로터리로 이어지는 주 도로에서는
특별한 상가들이 없어 이곳의 주민들이 이용할만 외식, 쇼핑, 학원들이 없어서
불편함을 느끼고 있습니다.

왜 주변에 제대로된 건물이나 상권이 없을까?

그 이유는
바로 맞은편이 거대한 재개발 지역 3500여세대의 바로 대연8구역이어서
새로운 건물들이 들어서지 못하는 것이 큰 원인이기도 합니다.

그렇다면, 

오늘 토지는 현재의 거주민들을 위한 상가, 또는 영업에 대한 독점적 영업이 가능하며
향후, 대연8구역이 들어서게 되면
대단지 입주민들을 대상으로 하는 여러 부분도 같이 고민할 수 있는 행복한 자리 입니다.

그리고 바로 가까이에는
부산 문화회관이 있어서 해당 관람객들을 위한 외식, 카페 등으로 고려해 볼수 있습니다.

따라서, 
현재의 수익성 가치와 향후 개발 호재로 인한 시세 상승 가치 역시 생각하실수 있습니다.

오늘 물건 소개해 드립니다.

대연동 토지에 관심이 있으신 분들은
연락주시면 자세히 설명해 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.


우동3구역, 복산1구역, 서금사촉진A구역
양정1, 2, 3구역, 전포1-1구역, 초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 
거제2구역,  온천2, 4구역, 대연3, 4, 8 구역, 우암2구역, 감만1구역 
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역, 엄궁3구역, 괴정5구역 
대연마루 양우내안애 재개발 부분 물건 및 투자 접수 받습니다.
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
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안녕하세요

오늘도 정말 정말 따뜻한 날씨입니다.

너무나 따뜻해서 피부가 녹아버릴것 같은 느낌입니다.

이 따뜻한 날씨는 당분간 아마 8월 말까지 계속 지속될 것 같아서

그냥 따뜻하려니 생각하고 할일을 해야 될 것 같습니다.

오늘은

대연동은 나대지 물건 하나를 소개해 드립니다.

위치는

유엔기념공원과 부산문화회관 인근의 2차선 도로변에 접해 있으며

유엔로터리에서 동명오거리로 이어지며 

동명대와 부경대 용당캠퍼스 그리고 신선대와 용호동으로 연결되는 도로입니다.

그 앞으로는 코오롱하늘채아파트와 한신타운등의 아파트 들과 석포여중이 있으며

인근에 메트로 시티등의 대단지가 있어서

공원칼국수등의 찾아오는 맛집들이 다수 있습니다.

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* 물건정보 *

- 나대지

- 190평

- 평당 800만

- 1종일반주거지역, 2차선 도로에 접하며 4거리 코너에 바로 인접

- 주변 유엔기념공원등이 있으면 맛집 다수 있음

- 4층이하 건물 건축 가능하며 

  대형 음식점, 카페 등으로 사용하시면 좋을 것 같습니다.

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관심이 있으신 분들은

연락 주시면 안내해 드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

휴일은 점심은 맛있게 드셨습니까?

도로를 보니 나들이 차들로 오늘은 차가 꽤나 막히는 것 같고

오후가 되니 좀 덥게 느껴져서 시원한 밀면으로 점심을 먹었습니다.

오늘은 오랜만에 재개발이 많은 남구의 토지 물건 하나를 소개해 드리겠습니다.

남구 대연동과 우암동은 위의 지도에서 보시는 것처럼

대연 8구역, 대연 4구역, 대연 3구역, 우암2구역, 우암 1구역 등 많은 재개발 지역이

몰려 있습니다.

현재 대연 4구역와 우암 2구역은 이주를 시작하여 곧 공사가 들어갈 예정이며

이외의 재개발 구역 역시 원할히 재개발이 진행이 되고 있습니다.

전반 재개발이 진행이 되면 

남구 대연동과 우암동 일대의 1만세대가 넘는 아파트 단지들이 구성이 되고

전반 주거 환경이 엄청나게 변경이 되고 

많은 주거민들의 생활의 터전이 되기 때문에 상권을 비롯하여 획기적으로 개선이 될 것으로 보입니다.

오늘 소개해드리는 토지는

해당 재개발 구역의 가운데에 위치하고 있고

각 재개발 구역을 연결하는 대로변에 위치해 있기 때문에 향후 가치는 더욱 커질것으로 보입니다.

추가로 

해당 토지는 재개발이 진행되는 동안에

현 임차인이 3~4년을 임차하는 조건이 주어지기 때문에 투자하시기에도

조금더 나은 조건이 될 수 있습니다.

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* 물건정보

- 대로변 토지 

- 지역 : 우암2재개발구역 입구 , 대연4, 8구역 인근

- 평수 : 75.76평

- 용도 : 3종 일반주거지역, 중로1류(폭 20M~25M)(접합)

- 매매가 : 평당 1300

- 매매 조건 : 현 임차인이 3~4년 동안 임차하는 조건

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

[대연3,4,8구역 물건 및 투자 접수 받고 있습니다]

[초량2,3구역 물건 매도 / 매수 접수 받고 있습니다. ]

[좌천통합2, 3지구(매축지) 물건 접수받고 있습니다. ]

[좌천통합2, 3지구(매축지) 투자자분 접수받고 있습니다. ]

[가아1구역 물건 및 투자 접수 받고 있습니다. ]

[우암2구역 물건 및 투자 접수 받고 있습니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

즐거운 금요일입니다.

날씨도 풀린 만큼 미뤘던 약속들 잡으시고 금요일 즐거운 시간들 가지시겠지요?

최근에 여러가지 용도로 토지를 찾으시는 분들이 많으신데요

이에 도움을 드리고자

일반상업지 부지를 포함한

부산 지역 토지 물건 3개를 소개해 드리겠습니다.

1. 부산진구 범천동

- 상업지역

- 100평

- 평당 2400

- 잘 아시겠지만 부산 진구에서 토지를 찾는 것은 쉽지 않습니다.

게다가 해당 토지의 인근은 동천 복원 개발이 진행 중이어서 해당 배후 수혜지가 될 것입니다

대형카페나 사무실용도나 기타 원하시는 용도로 사용하시면 되며

저층에는 상가를 가지는 오피스텔이나 다가구 주택등을 짓기에 좋을 것으로 생각됩니다.

2. 부산 연제구 수안동

- 준주거지역

- 300평

- 평당 2600

- 카페와 대형 음식점등으로 건축을 하기에 좋은 부지이며 어떤 용도로도 좋은 땅입니다.

부산 전지역에서 준주거지역에서 평당 1300만원은 정말 착한 가격입니다.

3. 부산 연제구 수안동

- 준주거지역

- 500평

- 평당 1350

- 온천천의 인근으로 조망도 좋으며 소형아파트등을 짓기에 괜찮은 부지입니다.

제가 다른 포스팅에서도 말씀드린 것처럼 

부동산에서는 인공적으로 만들어서 가치를 올릴수 있는 것도 있지만 

아래 그림을 보시듯이 온천천 같이 

천연 배후 조경을 가지는 것은 타고 나야 하는 것이므로 그 가치는 더욱 높습니다.

관심이 있으신 분들은 연락주시면 

안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

새해 복많이 받으시고 좋은 하루하루 되십시오.

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]