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두산 위브 더 제니스 오션시티

남구 우암2구역 구역 특징과 조합원 입주권 매물 소개해 드리겠습니다.

북항 바다 조망

두산 위브 더 제니스 오션시티 는

( 우암2구역 재개발 )

[ 사업규모 / 가격 메리트 ]

2026년 상반기 입주를 목표로

전체 3048세대의 대규모 단지로 현재 건설중에 있으며

확장과 옵션이 포함되어 있는 조합원 분양가가 830 정도로 대단히 매력적이며

바다 조망 부분은 거의 조합원 분들로 배정되어 더 큰 장점으로 조합원 세대의 가치가 돋보입니다.

[ 북항 바다 조망 ]

남구 바닷가의 언덕위에 위치하여 바다 조망이 크게 기대 되는 곳으로

현재 개발중이고 미래가 기대되는 북항 일대의 아름다운 야경 모습을 볼수 있습니다.

[ 위치 그리고 교통 ]

대부분 분들이 우암동 하면 다서 멀게만 느껴지게되는데

문현교차로에서 불과 5분여 거리에 위치하고 있으며

부산의 관문 부산역 10여분, 중심도심 서면 15분이면 접근이 가능하며

특히나 대연동 대연 디아이엘 (대연3구역)과 구역이 맞붙어 있기도 한 곳으로 가까이 위치해 있습니다.

또한,

인접해 있는 북항대교, 번영로 등을 통해 시내외 이동 역시 편리하고

광안대교 역시 가까이 있어 해운대로 이동 역시 좋습니다.

[ 실거주 환경 ]

우암초, 신연초가 아래위초 구역과 맞붙어 있는 초품아 단지이며

홈플러스 감만점이 바로 아래 도보 거리에 위치해 있고

구역이 맞붙어 있는 대연3구역 옆으로 대연동 접근 도로가 신규 개설되어

접근성이 크게 개선되어 지하철 이용도 보다 펀리해질 예정입니다.

현재 비슷하게 진행중인 우암1과 함께 우암동에 신축 5000여세대 대단지가 형성될 예정으로

주변으로 실주거 환경은 크게 변화 될것으로 기대 됩니다.

그럼, 궁금하실

우암2구역 재개발 현 조합원 입주권 매물 소개해 드리겠습니다.

( 두산 위브 더 제니스 오션시티 )

우암2구역 재개발

두산 위브 더 제니스 오션시티 각 타입별 세대수 및 분양가 간략 소개해 드리겠습니다.

3000여세대가 넘는 대단지로

최근 평당가가 2000을 넘어 3000을 넘어서서 나오기도 하는 현재의 상황에서

가격적 메리트가 대단히 높습니다.

두산 위브 더 제니스 오션시티

우암2구역 재개발 주요 입지적 특징 다시 정리하였습니다.

- 우수한 가격적 가성비, 메리트

- 바닷가 언덕 아파트 북항 바다 조망, 초품아, 숲세권,

- 북항재개발, 우암해양클러스터, 트램 가능성

이제 1년뒤 입주 에정인

두산 위브 더 제니스 오션시티 현재까지 진행 부분 간략 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223712782043

우암2구역, 두산위브더제니스오션시티 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 따뜻한 하루 하루 되시기 바랍니다.

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 사업부지(토지) / 건물 / 주택 / 재개발 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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우암2구역 재개발 ( 두산위브더제니스 오션시티 )

조합원 입주권 매물과 실제 총아파트 매매가를 분양가와 비교 체크하여 소개해 드립니다.

추가로, 조합원 분양 계약 일정도 소개하여 드립니다.

우암2구역 재개발 (두산위브더제니스 오션시티) 는

우암2구역 재개발의

최근 진행으로는 조합원 분양 계약이 7월17일~7월23일까지 동별로 예정되어 있습니다.

그럼,

먼저 가장 궁금하실

우암2구역 재개발 현재 매물을 통해

조합원 입주권과 일반분양 물건의 총 매수가 및 특징을를 비교 / 체크하여 소개해 드리겠습니다.

* 아래 입주권의 총 아파트 매수가 그리고 일반 분양가와 비교하여 보시면 됩니다.

- 조합원 입주권은 일반 분양권 물건보다 가격이 1억 이상이 저렴하고 좋은 동호수가 있고

- 분양권은 당장의 필요 금액이 작은것이 가장 큰 장점입니다.

우암2구역 재개발 ( 두산위브더제니스 오션시티 ) 은

북항 일대를 바라보는 바닷가 언덕위의 아파트 단지로 건설이 되어 전반적으로 조망이 크게

기대가 되는 곳 입니다.

전체 3000여 세대가 넘는 대단지로

우암초가 바로 아래 있어서 초품아 이며

대연동 재개발 대장인 대연3구역과 맞붙어 있그 옆으로 도로가 새롭게 개통이 될 예정으로

이에 따라 대연동으로의 접근성이 개선되며 지하철로의 접근성 역시 좋아질 것 으로 보입니다.

우암동은

사실 낮설고 다소 멀게 느껴지지만

서면, 부산역으로 10~15분이면 접근이 가능한 위치적 장점을 가지고 있으며

아직은 우암동 자체가 조금 낙후된 동네이기는 하지만

우암1,2구역 총 5000여 세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 주변 일대가 크게 변할 것 으로

실주거 환경 자체가 개선될 것입니다.

현재 매수적 관점으로는

일반분양가보다 저렴한 조합원 입주권 물건을 매수하는 것은 좋은 선택이 될 수 있습니다.

( 매물 정보 총아파트 매수가 참조 )

북항바라보는

우암2구역 재개발의 타입별 세대수와 조합원 분양가 입니다.

조합원 분양가가 상당히 매력적입니다.

북항바라보는

우암2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

​

- 초품아, 숲세권,

- 바닷가 언덕 아파트

- 북항조망, 트램 가능성, 우암해양클러스터

북항바라보는

우암2구역 재개발의 일반 분양 전환등 지금까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223155209650

북항바라보는

우암2구역 우암1구역 재개발에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 편하게 문의 주십시오.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

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[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]우암2구역 재개발

북항바라보는

우암2구역 재개발 일반분양 소식 과 조합원 입주권 매물 비교 하여 소개해 드립니다.

우암2구역 재개발은 일반 분양이 진행 되었습니다.

3월 28일 일반 분양 1순위가 진행이 되었습니다.

일반분양가는 평균적으로 84A타입 10층이상 평당 1680 정도의 수준이며 평균 약 1700~1800정도가 됩니다.

아래 이미지 참고 하시면 되십니다.

그럼,

먼저 우암2구역 재개발 현재 매물 소개와 일반 분양과 조합원 물건 비교 등 총 매수가를 체크해 보겠습니다.

* 아래 총 아파트 매수가 그리고 예상 일반 분양가와 비교하여 보시면 됩니다.

위 소개해 드리는 매물 기준으로 하여

조합원 입주권의 현재 매물 시세와 일반 분양가와의 비교를 정리 드립니다.

- 평균적으로 일반 분양권 물건보다 가격이 1억 이상의 차익이 발생 합니다.

조합원 입주권은 발코니 확장과 옵션이 포함되어 있는 금액이며 동호수 역시 지정되어 있습니다.

북항바라보는

우암2구역 재개발 은

북항 일대를 바라보는 바닷가 언덕위의 아파트 단지로 건설이 되어 전반적으로 조망이 크게

기대가 되는 곳 입니다.

전체 3000여 세대가 넘는 대단지로

우암초가 바로 아래 있어서 초품아 이며

대연동 재개발 대장인 대연3구역과 맞붙어 있으며 그 옆으로 도로가 새롭게 개통이 될 예정으로

이에 따라 대연동으로의 접근성이 개선되며 지하철로의 접근성 역시 좋아질 것 입니다.

현재 매수적 관점으로는

일반분양가보다 저렴한 조합원 입주권 물건을 매수하는 것은 좋은 선택이 될 수 있습니다.

( 매물 정보 총아파트 매수가 참조 )

사실 우암동은

낮설고 다소 멀게 느껴지지만

서면, 부산역으로 10~15분이면 접근이 가능한 위치적 장점을 가지고 있으며

아직은 우암동 자체가 조금 낙후된 동네이기는 하지만

우암1,2구역 총 5000여 세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 주변 일대가 크게 변할 것 으로

실주거 환경 자체가 개선될 것입니다.

​

북항바라보는

우암2구역 재개발의 타입별 세대수와 조합원 분양가 입니다.

일분 전환에 따른 매몰 비용과 일반 분양(평당 1680)으로의 수익 부분의 계산을 통해

비례율은 105% 정도로 책정이 되어 있습니다만 ( 현재 일반분양은 1700으로 예상 )

최종 비례율등은 향후 기 시공사 손해배상금 최종 합의 배상과, 재공사시의 추가 비용등이 나오면

최종 확정 될 것으로 보입니다.

북항바라보는

우암2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.

​

- 바닷가 언덕 아파트

- 북항조망, 초품아, 숲세권, 트램 가능성, 우암해양클러스터

우암2구역 우암1구역 재개발에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 편하게 문의 주십시오.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]우암2구역 재개발