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- 2023.07.21 제니스 오션시티 : 조합원 입주권 & 분양권 가격비교 매물소개
- 2023.04.01 우암2구역 재개발 일반분양 소식 과 조합원 입주권 매물 비교
글
제니스 오션시티 : 조합원 입주권 & 분양권 가격비교 매물소개
안녕하세요.
우암2구역 재개발 ( 두산위브더제니스 오션시티 )
조합원 입주권 매물과 실제 총아파트 매매가를 분양가와 비교 체크하여 소개해 드립니다.
추가로, 조합원 분양 계약 일정도 소개하여 드립니다.
우암2구역 재개발 (두산위브더제니스 오션시티) 는
우암2구역 재개발의
최근 진행으로는 조합원 분양 계약이 7월17일~7월23일까지 동별로 예정되어 있습니다.
그럼,
먼저 가장 궁금하실
우암2구역 재개발 현재 매물을 통해
조합원 입주권과 일반분양 물건의 총 매수가 및 특징을를 비교 / 체크하여 소개해 드리겠습니다.
* 아래 입주권의 총 아파트 매수가 그리고 일반 분양가와 비교하여 보시면 됩니다.
- 조합원 입주권은 일반 분양권 물건보다 가격이 1억 이상이 저렴하고 좋은 동호수가 있고
- 분양권은 당장의 필요 금액이 작은것이 가장 큰 장점입니다.
우암2구역 재개발 ( 두산위브더제니스 오션시티 ) 은
북항 일대를 바라보는 바닷가 언덕위의 아파트 단지로 건설이 되어 전반적으로 조망이 크게
기대가 되는 곳 입니다.
전체 3000여 세대가 넘는 대단지로
우암초가 바로 아래 있어서 초품아 이며
대연동 재개발 대장인 대연3구역과 맞붙어 있그 옆으로 도로가 새롭게 개통이 될 예정으로
이에 따라 대연동으로의 접근성이 개선되며 지하철로의 접근성 역시 좋아질 것 으로 보입니다.
우암동은
사실 낮설고 다소 멀게 느껴지지만
서면, 부산역으로 10~15분이면 접근이 가능한 위치적 장점을 가지고 있으며
아직은 우암동 자체가 조금 낙후된 동네이기는 하지만
우암1,2구역 총 5000여 세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 주변 일대가 크게 변할 것 으로
실주거 환경 자체가 개선될 것입니다.
현재 매수적 관점으로는
일반분양가보다 저렴한 조합원 입주권 물건을 매수하는 것은 좋은 선택이 될 수 있습니다.
( 매물 정보 총아파트 매수가 참조 )
북항바라보는
우암2구역 재개발의 타입별 세대수와 조합원 분양가 입니다.
조합원 분양가가 상당히 매력적입니다.
북항바라보는
우암2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.
- 초품아, 숲세권,
- 바닷가 언덕 아파트
- 북항조망, 트램 가능성, 우암해양클러스터
북항바라보는
우암2구역 재개발의 일반 분양 전환등 지금까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
북항바라보는
우암2구역 우암1구역 재개발에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 편하게 문의 주십시오.
고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.
[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]우암2구역 재개발
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글
우암2구역 재개발 일반분양 소식 과 조합원 입주권 매물 비교
안녕하세요.
북항바라보는
우암2구역 재개발 일반분양 소식 과 조합원 입주권 매물 비교 하여 소개해 드립니다.
우암2구역 재개발은 일반 분양이 진행 되었습니다.
3월 28일 일반 분양 1순위가 진행이 되었습니다.
일반분양가는 평균적으로 84A타입 10층이상 평당 1680 정도의 수준이며 평균 약 1700~1800정도가 됩니다.
아래 이미지 참고 하시면 되십니다.
그럼,
먼저 우암2구역 재개발 현재 매물 소개와 일반 분양과 조합원 물건 비교 등 총 매수가를 체크해 보겠습니다.
* 아래 총 아파트 매수가 그리고 예상 일반 분양가와 비교하여 보시면 됩니다.
위 소개해 드리는 매물 기준으로 하여
조합원 입주권의 현재 매물 시세와 일반 분양가와의 비교를 정리 드립니다.
- 평균적으로 일반 분양권 물건보다 가격이 1억 이상의 차익이 발생 합니다.
조합원 입주권은 발코니 확장과 옵션이 포함되어 있는 금액이며 동호수 역시 지정되어 있습니다.
북항바라보는
우암2구역 재개발 은
북항 일대를 바라보는 바닷가 언덕위의 아파트 단지로 건설이 되어 전반적으로 조망이 크게
기대가 되는 곳 입니다.
전체 3000여 세대가 넘는 대단지로
우암초가 바로 아래 있어서 초품아 이며
대연동 재개발 대장인 대연3구역과 맞붙어 있으며 그 옆으로 도로가 새롭게 개통이 될 예정으로
이에 따라 대연동으로의 접근성이 개선되며 지하철로의 접근성 역시 좋아질 것 입니다.
현재 매수적 관점으로는
일반분양가보다 저렴한 조합원 입주권 물건을 매수하는 것은 좋은 선택이 될 수 있습니다.
( 매물 정보 총아파트 매수가 참조 )
사실 우암동은
낮설고 다소 멀게 느껴지지만
서면, 부산역으로 10~15분이면 접근이 가능한 위치적 장점을 가지고 있으며
아직은 우암동 자체가 조금 낙후된 동네이기는 하지만
우암1,2구역 총 5000여 세대가 넘는 대단지 아파트가 들어서면 주변 일대가 크게 변할 것 으로
실주거 환경 자체가 개선될 것입니다.
북항바라보는
우암2구역 재개발의 타입별 세대수와 조합원 분양가 입니다.
일분 전환에 따른 매몰 비용과 일반 분양(평당 1680)으로의 수익 부분의 계산을 통해
비례율은 105% 정도로 책정이 되어 있습니다만 ( 현재 일반분양은 1700으로 예상 )
최종 비례율등은 향후 기 시공사 손해배상금 최종 합의 배상과, 재공사시의 추가 비용등이 나오면
최종 확정 될 것으로 보입니다.
북항바라보는
우암2구역 재개발의 특징을 간략히 정리하였습니다.
- 바닷가 언덕 아파트
- 북항조망, 초품아, 숲세권, 트램 가능성, 우암해양클러스터
북항바라보는
우암2구역 재개발의 일반 분양 전환등 지금까지의 진행상황을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
우암2구역 우암1구역 재개발에 대해 궁금하신점이 있으신 분은 편하게 문의 주십시오.
고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오
부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.
양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.
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