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안녕하세요

오후가 되니 바람이 좀 불고 추워지는 듯 합니다.

겉옷을 꼭 챙기셔야 될 것 같습니다.

오늘은

양산의 상가 물건 하나로 소개해 드리겠습니다.

양산에 대한 정보는 

제가 예전에 포스팅 한 글을 참조해주시면 개략적으로 이해하실수 있을 것입니다.

http://letsweb.tistory.com/1037

오늘 소개해 드리는 물건은

부산과 양산을 잇는 주 도로인 양산대로의 왕복 8차선의 도로변에 위치한 상가입니다.

남양산 IC 바로 가기 전으로 바로 연결되고

양산대로는 평일 및 주말에도 많은 차량이 왕복하고 있어

상가의 전면을 활용한 광고 효과를 크게 볼 수 있습니다.

또한, 

인근에 남양산 이편한세상, 반도유보라 아이비파크, 동원로얄듀크 등 대단지 아파트가 있어

출퇴근 및 이동 경로로 많은 입주민들을 주요 타켓 고객으로 활용할 수 있습니다.

그리고 신축 상가로

깨끗하며

언제나 부담이 되는 권리금이 없습니다!!

총 2층 건물로 1층에 2개 상가, 2층에 2개 상가가 있습니다.

현재 1층의 1개 상가는 입점이 된 상황으로 1층 1개, 2층 2개 상가를 임대하고 있습니다.

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* 물건정보

- 1층 1개 : 59 평      ( 의류매장만 가능 )

  + 1억/ 320

- 2층 2개 : 각 59 평  ( 업종 상관 없음 )

  + 5000/180

* 해당 물건은 전속 물건입니다.

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 상세 소개해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요

낮엔 따뜻한가 싶었는데 

오후가 되면서 바람이 불면서 온도가 떨어지면서 좀 추워지는 하루였습니다.

이런 때는 외투를 꼭 챙기셔야 될 것 같습니다.

오늘은 저에게 부산 그리고 서울 다시 제 3의 고향이 된 양산 소식을 간단히 전달해 드릴까 합니다.

마지막으로 드린 양산 소식은

양산 부동산의 큰 호재 소식이었던 

" 양산 사송 신도시 "와 " 양산도시철도 " 소식이었습니다.

( 사송신도시 개발현장 : http://letsweb.tistory.com/1018 )

( 양산도시철도 http://letsweb.tistory.com/941 )

그리고 또하나의 좋은 소식이 있습니다.

양산 ‘비즈니스센터와 첨단하이브리드생산기술센터’  건설 에 관련된 소식입니다.

2016년 12월 22일에 기공식을 가졌고 

현재 순조롭게 공사가 진행이 되어 올해 2018년 말까지 준공이 될 예정이고

2019년 내년 초에는 운영이 가능할 것으로 보인다고 합니다.

두 시설은 

양산시청 옆 다방동 525-7 일원 6026㎡에 총 사업비 378억원을 투입하여

양산비즈니스센터는 3996㎡ 부지에 지하 2층, 지상 5층, 연면적 9278㎡ 규모로, 

첨단하이브리드센터는 부지 2030㎡에 지하 3층, 지상 3층, 연면적 3298㎡로 각각 건립되어

총 연면적 1만 2576㎡ 규모로 건립이 되고 있습니다.

양산비즈니스센터는 

지역기업에 기술과 자금 및 경영지원, 마케팅 등 복합적 지원을 통해  

기업 활성화와 경쟁력을 돕기 위한 시설로  은행 등 금융기관, 기업운영 지원실, 비즈니스 지원실, 

세미나실, 연구지원기관, 창업지원센터, 근로자복지시설, 컨벤션홀 등이 들어서게 됩니다.

첨단하이브리드생산기술센터는 

정부 출연 연구기관인 한국생산기술연구원 양산센터가 될 곳으로

기업의 제조기술 혁신을 지원함으로써 

지역 중소기업의 역량을 강화하고 지역 산업의 성장동력을 확보하기 위한 곳입니다.

이들 시설은 

양산 지역기업의 경쟁력 강화와 지역산업의 성장동력 확보를 위해 추진하는 역점사업으로

양산 지역의 기업 발전 및 경제에 도움이 될 것으로 보입니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되세요

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안녕하세요

오늘은 좋은 물건을 계속 소개해 드릴 수 있어서 저도 기분이 좋습니다.

지금 소개해드릴 물건은

연산역상권에서 유동 병력이 많은 가장 핫한 지역의 상가 물건입니다.

연산역 주변 상권에 대해 간략히 말씀을 드리면

예전부터 술좀 드신 분들이라면 누구나 아는 둘째가라면 서러울 상권을 

가지고 있는 곳이었습니다.

그 처음에는 유흥상권을 중심으로 발달을 하였었고

그 것이 시청역을 중심으로 한 새로운 오피스 공간들의 확장으로 인한 

직장인들의 회식 공간으로,

그리고 

상권이 확장이 되면서 교대와 거제를 잇는 젊은이들의 새로운 놀이 및 즐기는 공간으로 ,

또한

주변 주거 환경의 개션과 새로운 대단지 아파트들의 등장으로 

그 상권이 조금씩 변화가 생기고 있는 곳이기도 합니다.

하지만, 

여전히 아직은 직장인 들의 회식공간과 맛집 그리고 유흥상권을 중심으로 발달해 있는 곳으로

30~50대까지의 고 소비층이다 많이 찾는 곳입니다.

이런 연산역 주변 상권에서

그 중심 지역이 바로 아래 지도 내에 있는 상가입니다.

이미 위 지도를 보고 생각하실 분들은 이미 생각하고 계시리라 생각이 듭니다.

연산동 상권에서 과거부터 지금까지 

그리고 앞으로도 계속적으로 가치가 있을 중심 부분으로만 줄여서 놓인 지도 입니다.

최근 경기의 침체와 연산역 상권의 변화로 

도로의 방향에 따라 조금씨 상권의 차이가 있기는 합니다만 

위 지도내에서의 상가들은 상대적으로 여전히 아직 괜찮은 곳입니다.

오늘 소개해 드리는 상가 역시 위 지도내에 존재하는 상가입니다.

추천 드리는 업종은 고기집, 주점, 일반 음식점 등을 추천 드립니다.

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* 물건정보

- 연산역 출구 도보 2분 거리

- 1층  40평

- 3000/200 (부별)

- 권리금 협의 

- 시설 좋음 그대로 인수 바로 영업 가능

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관심이 있으신 분은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되십시오.

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안녕하세요. Roy입니다.

오늘은 

양산 증산의 프리미엄 아파트 반도유보라4차아파트의 구분상가 물건을 소개해 드립니다.

현재 양산 증산의 중심지는

대단지 아파트 사이에 있는

나래메트로시티부터 시작하여 CGV 영화관까지 이어지는 상권입니다.

양산역 인근은 아직 건물들이 지어지는 곳이 많아서 아직 크게 활성화 되지 않았습니다.

그리고 

양산 증산지역의 가장 메인 아파트는

위에서 말씀드린 나래메트로시트 주요 상권을 가운데 두고 있는

반도유보라4차아파트와 입주예정인 대방노블랜드8차아파트 라고 할 수 있습니다.

오늘 소개드리는 구분상가 물건이

바로 반도유보라4차아파트의 1층 상가입니다.

갈수록 올라가는 임차비용을 줄이는 것이 

아마 상가 점포에서 사업을 하시는 분들의 공통점일 것입니다.

이런 고민을 해결하는 방법은

바로 자신의 상가에서 자신의 사업을 하시는 것이겠지요

해당 분들을 위한 적정한 물건으로 추천을 드립니다.


아파트 1층에서 부동산이나 세탁소, 소매점등으로 사용하시면 좋을 것 같습니다.

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* 물건정보

- 반도유보라4차아파트 1층 상가

- 2종 근린생활시설

- 평수 : 15.7평(전용 10.9평)

- 현 임차내용 : 3000 / 80 

- 인수가 3억 (매매가 4.2억 - 대출 1.02억)

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관심이 있으신 분은 연락주시면 물건 안내 및 소개해드리겠습니다.

고맙습니다.

새해 복 많이 받으시고 좋은 하루 하루 되십시오.

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