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안녕하세요.

범일동 올 리모 완료 무인 모텔 건물 빌딩 매매 물건​ 소개해 드리겠습니다.

 

 

오늘 소개해 드리는 숙박시설(모텔) 매물은

 

깔금하게 이쁘게 리모델링이 완료되어 있어 손댈것이 없고

무인텔로 운영중이어서 관리도 편하며

 

가격 역시도 소액으로 부담이 없으며.

현재 매출 또한 잘 나오고 있어 월 순 수익 약 1000만원 정도 되는 매물 입니다.

​

최근 호텔, 모텔은

단순한 숙박시설이 아니라 놀이터, 쉼터로의 개념을 함께 겸하고 있으며

호텔, 모텔 운영은 예전의 단순 숙박시설을 운영한다는 개념에서 호텔, 모텔을 경영한다는 개념으로

인식의 변화가 생겼습니다.

 

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

연락주시면 자세히 셜명 드리겠습니다.

​

​

고맙습니다 건강한 하루 하루 되십시오.

 

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안녕하세요

부산 금정구 남산동 버스 다니는 2차선 도로변 소형 5층 상가 주택 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

( 인수가 3억 6000 )

오늘 물건은

 

이런 남산동의 2차선 버스다니는 도로변에 위치하고 있는 소형 상가주택으로

인수가가 작고

3층 주택 부분은 현재 올수리가 되어 있어서 실제 주인세대가 거주를 해도 좋은 상태 입니다.

 

남산동의 2차선 도로접하는 상가주택의 이정도 매매가, 인수가의 물건은 정말 보기 힘듭니다.

그럼,

부산 금정구 남산동

버스 다니는 2차선 도로변 소형 5층 상가 주택 건물 매매 물건 정보 정리 드립니다.

​

- 실거주 좋고 학교 많은 남산동 위치

- 버스 다니는 2차선 도로접

- 3층부분 주택 올수리 되어 주인 거주 가능

- 인수가 소액

위 물건에 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/222960064627

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안녕하세요.

부산 사상구

감전역 인근 감전시장 혼통 입구 올리모델링 4층 소형 상가 주택 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

 

부산 사상구 감전동은

​

사상구청과 북부산세무사가 위치하고 있는 곳으로

향후 사상스마트 시티로 개발될 예정을 가지고 있어 향후로의 변화가 기대가 되는 곳입니다.

​

감전동은 공업지구와 주거지역으로 나뉘어져 있는데

​

새벽시장과 사상구청을 깃점으로 아래쪽으로는 많은 공장 들이 위치해 있는 공업 지구 이며

그 위쪽으로는 감전역과 감전시장을 인근으로 하여 주거지역들이 위치해 있습니다.

상권으로는

 

부산새벽시장은 도매시장이고

감전역 인근 그리고 사상구청인근과 감전 시장을 인근으로 주거지역을 대상으로한

상가들이 중심되어 있습니다.

가장 주요 상권은 감전시장을 중심으로 한 상권이 메인이라고 할수 있습니다.

 

 

오늘 물건은

주변 주변 주거지역 거주민과 작은 공구상등을을 대상으로 하는

감전역에서 감전시장으로 이어지는 혼통 골목의 초입에 위치하고 있는

소형 4층 상가주택 물건으로

올리모델링이 되어 있는 가격적 메리트가 대단히 높은 물건 입니다.

 

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안녕하세요.

오늘 물건은

 

부산 중구 보수동의 5차선 대로변 코너에 위치하고 있으면서

바로 앞으로 건널목이 위치하고 있다는 입지적 장점과 함께

 

사실상 10억대의 물건도

주택가가 아닌 5차선 대로변에 위치하고 있는 것이 쉽지 않습니다만

매매가가 5억대라는 가격적으로 더 큰 장점을 가고 있는 소형 상가주택 물건입니다.

 

주변을 보면

 

중부산세무서와 보수등학교가 있고

오른쪽 대청공원 아래로는 많은 빌라촌들이 형성되어 있고

왼쪽으로 부소 종합시장 방향으로도 소형 아파트와 많은 빌라촌이 형성되어 있습니다.

 

원도심인 만큼 대부분은 조금 오래된 건물들이 많지만

최근 3~4년사이에 소형아파트와 오피스텔들이 새롭게 지어진 것들도 꽤 있습니다.

본 물건은

현재는 다소 월세가 많이 나오지는 않지만

위의 장점 ( 5차선대로변, 주변 변화, 코너 ) 들을 감안하면

향후적으로 변화등을 위한 시세 상승을 고려할 수 있을 것으로 보입니다.

추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/222930473521

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안녕하세요.

서면 부전동 위치 좋은 4층 소형 상가 건물 매매 물건 소개해 드리겠습니다.

​본 물건은 서면 메인 상권에 위치하고 있습니다.

오늘 물건은

서면 쥬디스 뒷편에 위치하고 있어서 일명 쥬디스 상권으로 불리는 곳으로

 

쥬디스 상권은

젊음의 거리로 명명되어 서면의 메인 상권중에 하나 입니다.

가장 많은 것은 당연히도 일반음식점과 술집이 주를 이루고 있지만

다른 상권들에 비해 카페, 소매점, 미용실, 스포츠용품점, 소품집등 다양한 상가와 끝자락에는

학원가도 있습니다.

 

주이용시간대와 연령층으로는

배대포가 저녁, 20대 초중반의 저녁 술집 최고 혼통 상권이라고 한다면

 

쥬디스 상권은

낮부터 밤까지 20대를 기본으로 30대~ 40대 직장인까지 점심식사부터 쇼핑 그리고 저녁 술자리까지

함께 통합으로 이용하는 상권입니다.

오늘 물건은 현재 통임대로 되어 있으며 한식 음식점으로 이용중에 있습니다.

추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/222929528766

 

 

서면 4층 소형 상가 건물 매매 ( 부전동상가, 서면상가 )

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 ( 제이에이케이 부산 부동산중개법인 ) 입니다. 오늘은 서면 부전동 위치 좋...

blog.naver.com

 

부산 전역 상가, 건물, 사업부지, 토지, 재개발에 관심이 있으신 분들은

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안녕하세요. 

작은 수익형 부동산인 서면역에서 도보 3분의 소형 오피스텔 매매 물건을 소개해 드립니다.

오피스텔 물건은 향후 시세 차익을 고려할 수 있는 물건은 아니며

소액이지만 매월 일정의 수익을 바라보는 수익형 부동산 물건입니다.

오피스텔의 주이용자는

미혼의 직장인이나 대학생들이 주료 이용하는 주거용 오피스텔로

이를 위해서는, 대중교통의 이용도가 아주 중요하고 또는 오피스가 많이 있는 곳 근처에 있는 것이 중요합니다.

오늘 소개해 드리는 소형 오피스텔 물건이 바로 그런 물건입니다.

서면역에서 도보 3분여의 초역세권으로 부산 중심인 서면에 위치하고 있어서 지하철 1호선, 2호선 모두가 이용 가능하기에

부산 전역으로는 출퇴근이 가능하다고 볼수 있습니다.

부산 최대 서면 상권을 그대로 이용할수 있다는 장점을 그대로 가지고 있습니다.

개인적으로 볼때 서면에서 위치는 가장 좋은 오피스텔로 보입니다.

그렇기에 당연하게도 임대가 원할할수 밖에 없습니다.

작지만 월고정 수익이 있는 소액 수익형 부동산

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

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안녕하세요. 

수영구 광안동의 도로변의 4층 소형 상가주택을 소개해 드리겠습니다.

수영구 그리고 광안동 일대는

지난해 11월 조정지역해제 이후로 아파트를 비롯하여 모든 부동산 물건들의 시세가 많이 상승하였습니다.

사실 광안동 일대는

바닷가, 한국 최고의 해수욕장중의 하나인 광안이를 끼고 있기에

이미 좋은 시세가 되어야 함에도 그동안 부산 경기와 조정지역이라는 무게 속에서

가격이 억눌러져 오다가 조정지역해제라는 무게 하나가 사라지면서 이제 본연의 가치 만큼의

시세를 찾아가고 있다고 생각이 됩니다.

건물 통 매매를 고려하시는 분들은

아래 2가지의 방법으로 접근을 하시게 됩니다.

- 월세등 현재의 수익율을 중심으로

- 현재의 수익율 보다는 향후의 시세 상승중심으로

물론 위의 2가지 모두를 만족하는 물건들이 있으면 좋겠지만 사실상 모두 만족하는 물건은

매매가가 대단히 높을수 밖에 없습니다.

오늘 소개해 드리는 물건은

아래 물건 정보를 통해 보시듯이 당장의 수익율은 높지 않은 것이 사실이며

향후의 시세 상승을 통해 매매 차익을 고려하실수 있는 물건 입니다.

광안동의 전반 시세는 계속적으로 상승하고 있고

해당 물건은 도로변에 위치하고 있고 현재는 2종 일반이지만 점차 준주거로 변화되고 있는 블록에

위치하고 있습니다.

그럼

수영구 광안동 도로변의 4층 소형 상가주택 물건 상세 정보를 드립니다.

추가적으로

광안동 수익성 좋은 상가주택 물건도 소개해 드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221748021506

위 물건들에 궁금하신 점이 있으시면 전화 문의 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

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안녕하세요

햇살 좋고 바람 산들 산들 부는 쾌청한 가을 입니다.
월요일 아침이라 다들 조금은 분주한 오전을 보내고 계시리라 생각이 됩니다.
이번 한주도 중간에 휴일이 하나 있어 금방 지나갈것 같은데
하시는 일 하나 하나 챙기셔서 놓치는 것 없이 좋은 한주 되시기를 바랍니다.

오늘은
광안동의 1층 상가 임대 물건을 정리하여 소개해 드립니다.

큰 평형의 상가를 찾는 분들도 많으시지만
경기에 큰 영향을 받지 않는 주택가나 이면도로변의 소형 상가는
실속형의 상가이다 보니 인기가 있고 찾는 분이 많으십니다.

특히나 최근 홀로사는 분들이나 가족분들이 다 같이 식사를 하시는 경우가 작아지면서
온라인이나 전화를 통한 배달주문이 갈수록 늘어남에 따라
10여평 안팎의 소형 상가는 활용도가 큽니다.

또한, 소형상가는 커피의 일일 판매랑이 커지고, 수요가 커짐에 따라
가볍게 먹을수 있는 테이크 아웃 커피점으로 잘 활용이 가능합니다.

추가로 
카센터나 차량 썬팅의 프랜차이즈 업종으로 이용하실 상가도 하나 소개해 드립니다.

오늘 물건 정보 드립니다.

관심이 있으신 분들은
연락 주시면 상담 및 자세히 설명 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되십시오.


거제2구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다
우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요.

토요일 잘 보내고 계신가요?

오늘도 여러 손님들이 오셔서 사무실에서 바쁜 일과를 보내었습니다.

토요일도 벌써 밤이 되어서 주말이 좀 아쉽게만 느껴집니다.

오늘은 

해운대역 바로 앞 부산에서 가장 핫한 해운대 구남로 상가 임대 물건 소개해 드리겠습니다.

부산의 해운대는 

누구나 동의할 한국에서 최고의 관광단지이자 부산에서 가장 핫한 상권을 가지고 있습니다.

2017년 여름 한달동안만 해도 699만명이 방문을 했다고 합니다.

더불어 여름 뿐만 아니라 1년 내내 방문자 분들이 계속 많은 곳이니  

일년동안 방문하시는 숫자는 상상보다 휠씬 더 클수 밖에 없습니다.

핫한 그 해운대 상권에서

지하철 2호선 해운대 역 바로 앞의 상가 물건을 소개해드립니다.

해당 건물은 CGV 극장도 있고 많은 유동 병력이 있는 건물입니다.

그 건물에 위치한 햇살 좋은 상가 입니다.

그리고 권리금이 없는 상가입니다.

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* 물건정보

- 위치 : 해운대역 바로 앞, CGV 가 있는 라뮤에뜨 건물

- 층수 : 2층

- 평수 : 7평

- 용도 : 판매시설(상점)

- 임대 : 1000/110

- 권리금 없음

- 햇살 좋은 창가쪽, 엘리베이트 옆

- 추천업종 : 옷가게, 꽃집, 인테리어 소품점, 및 판매점 등 

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해운대는 5월경부터

본격적인 성수기가 시작 되기 전에 준비하시면 좋을 것 같습니다.

관심이 있으신분 있으시면 안내해 드리겠습니다.



고맙습니다.

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