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안녕하세요

1순위 마감 : 드파인광안

광안2구역 재개발 조합원 입주권 매물 다시 정리 소개해드리겠습니다.

드파인 광안

수영구 광안2구역 은 지난 10월 2일 있었던 일반 분양에서 1순위 마감 하였습니다.

수영구

광안2구역 재개발 은

= 드파인 광안

[ 사업규모 / 역세권 / 입주예정 ]

수영구에서 드문 1233세대의 대단지에

부산 지하철 2호선 광안역 역세권으로 현재 공사 중에 있어

2026년 6월 입주를 예정하고 있습니다.

[ 학교 ]

호암초, 동아중, 수영중등 바로 곁에 있어 초, 중품아 단지이고

그 외 다수의 학교가 주변에 위치하고 있습니다.

[ 실거주 환경 ]

기본적으로 수영구 중심 광안역 주변으로 많은 상가, 병원들이 있고

대형마트로 코스트코, 이마트 트레이더스가 차량 10여분 거리에 있으며

전국적 관광지이기도 한 광안리 바닷가로 이어지는 관광지 상권의 이용도 편리합니다.

또한, 차량 10여분 센텀생활권으로

부산시립미술관, 벡스코, 영화의 전당, 신세계백화점, 롯데백화점등

다양한 센텀의 문화시설과 상권을 편하게 이용할 수 있습니다.

[ 도보 광안리 바닷가 ]

설명드린 좋은 실거주 환경과 더불어

부산을 넘어 전국적 해수욕장중 하나인 광안리 바닷가를

도보로 편하게 이용할수 있다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

그럼, 드파인 광안

광안2구역 재개발 현재 매수 가능한 조합원 입주권 매물 소개해 드리겠습니다.

( 총아파트 예상 매수가도 함께 )

조합원 분양가와 일반분양가의 차이가 워낙 커서 조합원 분들에게는 큰 혜택이 됩니다.

드파인 광안

광안2구역 재개발 시공사 SK 건설 추가 제안 부분 정리하였습니다.

이주 및 철거까지 진행된 상황에서

시공사 SK에서는 조합원 분들의 요구에 맞춰 업그레이드 제안을 제시하였습니다.

드파인 광안

수영구 광안2구역 각 타입별 세대수와 각 분양가 정리 드립니다.

조합원 분들은 평형확정에 이어 현재 동호수 추첨까지 완료되어 있습니다.

드파인 광안 광안2구역 재개발이 위치한

수영구 광안동의 주변 상황 간략 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223632055179

드파인 광안 = 광안2구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

부산전역 재개발, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

양산 상가, 주택, 토지 물건 접수 투자 받습니다.

[ 부산, 양산 / 상가 / 주택 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

그럼,

광안2구역 각 타입별 조합원 입주권 매물 소개해 드리겠습니다.

드파인 광안

조합원 분양가와 일반 분양가 대비하여 총 아파트 매수가를 체크 비교하였습니다.

드파인 광안

광안2구역 재개발은

[ 역세권, 사업규모 ]

부산 지하철 2호선 광안역 역세권으로

수영구에서 드문 1233세대의 대단지로 현재 한창 공사중에 있습니다.

[ 학교 ]

호암초, 동아중, 수영중등 곁에 두고 있는 초품아, 중품아 단지로

주변에 다수의 학교가 위치하고 있는 좋은 학군을 가지고 있습니다.

[ 실주거 환경 ]

수영구 중심 광안역 주변으로 많은 병원, 상가들이 밀집해 있으며

바닷가로 이어지는 관광지 상권 역시 이용이 편리하고

대형마트 코스트코, 이마트 트레이더스를 차량 10여분으로 접근 가능하고

동일하게 차량 10여분 센텀생활권으로

신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코, 부산시림미술관, 벡스코, 영화의전당등

센텀 문화, 상권이용이 편리합니다.

[ 도보 광안리 바닷가 ]

전국 최고 해수욕장중 하나인 부산 광안리 바닷가를 도보로 편하게 누릴수 있다는

큰 장점을 가지고 있습니다.

현재 진행으로는 한창 공사중에 있으면 2026년 6월 입주 예정 입니다.

광안2구역 재개발 시공사 추가 제안 부분 간략 소개해 드립니다.

드파인 광안

드파인 광안

광안2구역 재개발 각 타입별 세대수 및 분양가 소개해 드리겠습니다.

조합원 분양가는 평당 1200만원 정도이며

조합원 분들은 동호수 추첨까지 완료가 되어 있습니다.

드파인(DE'FINE) 광안

광안3구역 재개발 이 위치한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.

 가성비 문현3구역 현 최저 매물 & 철거 50% 진행 소식 및 이후 일정 소개해 드리겠습니다.

문현3구역 재개발은 한창 철거를 진행중에 있습니다.

진행대비 시세 낮은 문현3구역 은

가장 큰 장점으로

철거가 많이 진행된 상황에

조합측에서 밝힌 조합원 예상 분양가가 평당 1100만원으로 비례율 배제하고 프리미엄을 더한다 하여도

일반 분양가보다도 낮으며 현 주변 시세 보다 낮은 가격으로 인수하게 되어

가격적인 메리트가 상당히 좋아 이미 일정 정도 수익이 확보 되어 있다는 것이 가장 큰 장점입니다.

( 물건 정보- 총아파트 매수가 참조 )

사업규모와 입지로는

인근 최대 단지인 전체 2330세대의 대단지에 ( 설계 변경으로 세대수 감소 반영 세대수 )

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

가까이 있는 국제금융센터단지가 활성화가 되면 직주 근접의 배후 주거지가 되며

남구이지만 부산 진구에 가까운 중심도심으로 인접해 있으며

인접해 있는 현대백화점, 부산진시장, 자유시장 등 그리고 서면권의 많은 우수한 상권 이용이 편리합니다.

접근성으로

구역 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있고

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만

문현동의 언덕위에 위치해 접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있습니다

하지만, 참고 이미지처럼 신규도로가 건설이 계획되어 있어 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

그럼,

진행대비 가성비 좋은 문현3구역 프리미엄 낮은 매물들로 소개해 드리겠습니다.

* 진행 대비하여 프리미엄이 낮고, 조합원 분양가도 낮고 일반분양가 그리고 주변 시세보다도 낮아

이미 수익성이 보장되어 있습니다. ( 아래 매물 정보 참조 )

문현3구역 재개발 시공사의 추가 특화 제안 내용 정리 입니다.

- 골든타임분양, 스카이커뮤니티, 조경+외관특화 등

- 조합원 자기 분담금 100% 입주시 납부 등

- 조합원 분들에게 지급되는 특별 품목 역시도 고급 내장제와 우수 가전제품 으로 큰 혜택이 됩니다..

문현3구역 재개발 변경 예상 타입별 세대수 소개해 드립니다.

관처시의 타입별 세대수는

과거 원주민들4타입, 59타입이 다소 많아 조합원들의 요구에 맞춰

84타입과 중대형 타입을 대폭 늘린 설계 변경 진행 후

조합원 평형 변경 신청을 받을 것으로 조합원 모두가 84 이상으로 변경이 가능할 것으로 보입니다.

문현3구역 재개발 입지적 특징을 전반 간략 정리해 드립니다.

- 진행대비 프리미엄이 낮아 가성비 좋고 관리처분계획인가 이후 이주중으로 불확실성이 낮은

- 초품아, 준역세권, 부산중심도심.

문현3구역 재개발 현재까지의 진행상황과 이후 일정을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 확인부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223475932273

문현3구역 재개발 및

부산 전역재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 되십시오

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

​[ 부산, 양산, 경남 / 상가 / 건물 / 토지 / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

수영구 광안2구역 최근 소식과 조합원 입주권 매물 소개해 드리겠습니다.

드파인광안

광안2구역 재개발은 지난 주말 06/08 조합원 동호수 추첨을 진행하였습니다.

동호수 추첨이 완료됨에 따라 이제 조합원 분양계약을 앞두고 있으며

이와 함께,

2024년 하반기 일반 분양 역시 진행 될것으로 예상 됩니다.

수영구 광안2구역 은

[ 드파인광안 ]

전체 세대수 1233세대로 수영구에서 드문 대단지로

부산 지하철 2호선 광안역 도보 이용가능한 역세권 입니다.

바로 옆으로

호암초, 동아중, 수영중등을 끼고 있는 초품아 중품아 단지이기도 하며

주변으로 다수의 학교가 포진해 있어 좋은 교육 환경을 가지고 있습니다.

수영구 중심인 광안역 주위로

많은 병원과 상가들이 밀집해 있어서 상권 이용이 편리하며

차량 10여분으로 이마트 트레이더스, 코스트코 를 비롯하여

센텀의 신세계백화점, 롯데백화점 등의 접근 용시 용하여 주거 인프라가 좋습니다.

또한,

전국 최고 해수욕장중에 하나인 부산 광안리 바닷가를 도보 이용가능하다는

큰 장점 역시 가지고 있습니다.

시공사 및 브랜드로

SK 에코플랜트의 하이엔드 브랜드 " 드파인(DE'FINE) " 적용한 하였으며

시공사인 SK에코플랜트는 드파인 적용에 따라 고급화에 초점을 두고 특화설계를 진행하였으며

커튼월룩을 적용한 화려한 외관과 북카페·실내골프연습장 등을 포함한 커뮤니티시설을 제공하며

각 세대에도 최고급 마감재를 적용하여 하이엔드 브랜드에 걸맞은 단지를 선보일 예정 입니다.

이렇듯,

아름다운 바다와, 중심도심 만큼의 실거주적 편리함을 함께 가져

부산에서도 가장 시세가 좋은 곳중 하나로 기대가 높은 재개발 구역입니다.

그럼, 동호수까지 추첨 완료된

광안2구역 조합원 입주권 매물 정리 소개하여 드리겠습니다.

* 동호수까지 추첨완료로 정확한 매물 정보를 확인하고 매수할수 있습니다.

광안2구역 재개발 드파인 광안 추가 제안 내용 소개해 드리겠습니다.

광안2구역 재개발 조합원 평균 분양가 및 타입별 세대수 소개 드립니다.

2024년 6월 8일 조합원 분들 동호수 추첨까지 완료하였습니다

조합원 분양가는 현재 평당 1200만원 정도이며

84A타입은 7층이상, 84B타입은 17층 이상 배정이며

115타입, 110타입은 조합원 분들로 대부분 배정되었습니다.

드파인(DE'FINE) 광안

광안2구역 재개발 이 위치한 광안동의 주변 상황을 정리해 드리겠습니다.