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사시총회 앞둔

중심도심 문현1구역 진행 소식 & 현 매물 소개해 드리겠습니다.

중심도심 초역세권

문현1구역 재개발은 12월경 사업시행인가를 위한 총회를 예정하고 있습니다.

문현1구역 재개발은

[ IFC 자이 더 스카이 ]

[ 사업 규모 / 사업성 ]

인근 최대 최대 2561세대 대단지로 계획중에 있으면

구역이 일반상업지로 용적률이 좋아 조합원 비율이 41% 정도로

사업성과 향후 비례율도 기대가 됩니다. ( 현추정 비례율 124.81% )

[ 더블 역세권 ]

부산 지하철 2호선 초역세권 국제금융센터-부산은행역 곁에둔

- 2호선 : 해운대, 남천, 대연, 서면, 사상, 덕천, 금곡. 양산으로 이어지는 부산을 횡으로 연결하는

지하철 1호선 범일역 또한 도보 10여분 거리의 역세권 으로

- 1호선 : 금정구에서 동래, 연산동, 서면, 부산역, 남포동, 하단 등으로 종으로 연결하는

대중교통의 핵심 지하철을 통해 부산 전역의 이동이 용이합니다.

[ 강변아파트 / 평지 ]

구역 좌측으로 수질개선작업중인 동천이 맞붙어 있어

영구적 개방감을 가질수 있는 강변아파트이며

또한,

구역 전체가 평지로 되어 있어 단지의 배치가 용이하여 효율성이 좋고

향후 단지가 들어서면 내외부 이동 및 동선 역시 좋은 장점을 가지고 있습니다.

[ 실주거 환경 ]

성서초와 성동초가 바로 가까이 있으며

대형마트 이마트 문현점이 맞붙어 있어 내집앞 슈퍼처럼 이용이 가능하고

부산 최대 서면 상권 역시 인접하여 많은 병원, 상가 이용이 좋고

반경 1km 이내에는 평화시장, 자유시장, 커넥트현대(구 현대백화점), 부산진시장이 있어

주거 인프라 아주 우수합니다.

[ 부산 국제금융단지 ]

산업은행의 부산 이전 및 부산 국제금용단지가 활성화 되면

직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요 역시 크게 증할 것으로 예상 됩니다.

[ 좋은 위치, 너무 편한 교통 ]

1) 기본적으로 부산지하철 1호선, 2호선 더블 역세권을 바탕으로

2) 부산 전역 버스 노선

부산 중심 도심에 위치하여 부산 전역을 다니는 많은 버스 노선이 있어 편리합니다.

3) 서면, 부산역, 수영, 시청 - 부산 주요지점 모두 접근 용이

서면은 바로 인접해 있고 부산 시청 역시 15분여, 부산의 관문 부산역 역시 15분 거리에 있어 편리하고

황령산 터널 이용 남구, 수영구 이동도 좋고

번영로, 동서고가로 진출입 좋아 부산 전역의 시내외 접근성이 좋습니다.

4) 북항재개발 씨베이파크선

부산의 미래를 담보하고 큰 변화를 불러올 북항재개발 연결하는 주요 도시 철도인

북항 씨베이파크선 문현역 정거정이 있을 예정으로

북항 접근성이 좋아져 북항 친수공원, 오페라하우스등의 이용 역시 편리해질 예정입니다.

그럼,

중심도심 문현1구역 현재 가능한 최저 매물 소개 드리겠습니다.

중심도심 역세권

문현1구역 재개발 시공사 GS 건설 제안 내용 소개 드립니다.

중심도심 역세권

문현1구역 재개발 주요 입지적 특징 다시 간략 정리하였습니다.

- 개발감 좋은 강변아파트, 평지, 대단지

- 중심도심, 초역세권, 더블 역세권, 씨베이파크선

- 일반상업지 높은 사업성

사시 신청 준비

중심도심 문현1구역 현재까지 주요 진행 그리고 예상 일정, 절차 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223648207530

문현1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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