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눈여겨 볼만한

하단2구역 재개발 진행 예상 일정 & 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

큰 개발 호재 품은

역세권 하단2구역  정비구역 지정 신청 후 관할 기관들과 협의 및 보완 중에 있으며

개발호재 폼은

역세권 하단2구역 은

[ 대단지, 역세권 ]

약 2000여세대의 대단지로 게획중에 있으며

부산 지하철 1호선 하단역의 도보 5분여 역세권에 위치하고 있습니다.

[ 가장 큰 특징 : 하단역의 변화 도시철도 개발 호재 ]

하단역은 도시철도 개발호재를 품어 향후 중심 환승센터로 변화를 예정하고 있습니다.

1) 부산지하철 1호선

2) 사상하단선 (공사중) : 사상과 하단을 연결하는 노선으로 2026년 준공 목표로 공사중에 있으며

3) 하단녹산선 (진행확정) : 하단에서 명지, 녹산까지 이어지며 국토부 기본계획승인되어 연말부터 이행계획

4) 부산형급행열차 (계획중) : 오시리아에서 가덕신공항으로 연결되는 지하 대심도 열차 KDI 적격성 심의 중

이렇듯, 부산 시내외를 연결하는 도시 철도 교통의 중심지로 변모할 예정이며

주변 일대는 유동인구 증가와 상권 발달 그리고 배후 주거 수요 증가등 큰 변화가 기대 됩니다

[ 실거주 환경 / 자연과 강변 ]

하단초등학교 도보3분여 거리에 있으며

사하구 최대 상권중 하나인 하단역 상권의 많은 병원 상가들 이용이 좋고

대형마트는 차량 10여분 뉴코아아울렛이 위치해 있고

사하구청이 도보 10여분 가까운 거리에 있습니다.

바로 앞의 괴정천은 생태하천으로 복원중에 있으며

도보 10여분에 낙동강변이 있고,

에덴공원, 을숙도 친환경 생태공원등 낙동강과 함께 자연과 더불어 함께 할수 있는

실거주 환경을 가지고 있습니다.

그럼, 눈여겨 볼

하단2구역 재개발 현재 소액 최저 매물 정리해 드리겠습니다.

큰 변화를 품은

역세권 하단2구역  현재 계획 타입별 세대수 정리하였습니다.

특징으로

최근 예정지들이 전체 세대수 대비 조합원 비율이 대단히 높은데 반해

조합원 비율이 46% 정도 밖에 되지 않아 큰 장점이 됩니다. ( 사업성, 비례율 등 )

가장 큰 특징이 장점이 될

하단2구역 재개발 도시철도 개발 호재 부분 소개해 드리겠습니다.

부산 지하철 1호선 하단역은

사상하단선, 하단녹산선, 부산형급행열차까지 진행중 또는 계획중이으로

트리플, 쿼터블 환승센터로 도시철도의 주요 교통 중심지가 될 예정으로

이렇듯

다중 환승센터로 변모하면

접근성이 크게 개선이 되고

주변일대 유동인구 증가로 상권의 확장, 발달과 시내외 교통의 시발점이되어

배후 주거지로 주거 수요 증가 등 하단역 주변의 큰 변화가 기대가 되고 있습니다.

구역지정 멀지 않은

하단2구역 재개발 지금까지의 진행 사항 & 예상 일정 소개등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223668623308

하단2구역 및

부산 전역의 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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