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2030년 입주 기대! 범천1-1구역 재개발 사업개요·타입별 세대수 및 매물
안녕하세요
중심도심 초역세권
범천1-1구역 재개발 : 진행 상황 및 현 매물 정보 소개해 드리겠습니다.
착공 공사중
광안4구역 재개발 은
부산 중심도심 지하철1호선 범내골역 초역세권에
일반 상업지로 높은 사업성에, 현대 힐스테이트 아이코닉 브랜드로 관심을 받는 재개발 구역입니다.
1. 범천1-1구역 재개발 : 2026년 9월 매물 정보 업데이트 :
그럼,
범천1-1구역 재개발 : 9월 매물 정보 업데이트 소개해 드립니다.
* 부산 중심도심, 평지, 초역세권 단지로 기대 되고 있습니다.
2. 범천1-1구역 재개발 : 사업 입지 / 특징 및 개요
힐스테이트 아이코닉
범천1-1구여 재개발 은
1) 사업규모 / 사업성
중심도심에서는 보기 힘든 1509세대의 대단지로 현재 공사 중에 있으며
조합원은 475세대로 전체 세대수 대비 비율이 31.5% 정도로 상당히 낮아
사업성이 좋고 이에 따라 현재 비례율 역시 126.08% 최근 찾기 힘든 높은 수치로
조합원 분들에게 큰 혜택이 됩니다.
2) 부산에서의 첫 브랜드 : 힐스테이트 아이코닉
최초 시공사에서 변경하여 현대 건설로 선정이 되었으며
현대 건설은 힐스테이트 아이코닉 브랜드 설계로 부산에서는 첨으로 선보이게 되어
큰 기대가 됩니다.
3) 부산 중심도심 초역세권
부산 지하철 1호선 범내골역 도보 1분의 초역세권이며
부사 중심 도심으로 부산 저역을 가는 버스 노선이 있어서 부산 전역으로의 이동이 좋습니다.
4) 인접한 부산국제금융센터
부산시는
국제금융중심지역으로 발돋음하기 위해 국제금융센터의 활성화를 위해 집중을 하고 있습니다.
향후, 국제금융센터가 활성화 되면 바로 인접한 범천1-1구역은
단지의 우수 상권과 문화시설 이용은 기본으로
수많은 상주 직원들의 직주근접의 신축 아파트 주거지로 주거 수요 또한 크게 증가할것으로 기대됩니다.
5) 실거주 환경
학교로는 성서 초등학교가 바로 곁에 있어 초품아 단지가 되며
상권으로 이마트 문현점이 도보3분이며
도보 서면 생활권으로 서면의 백화점 및 많은 상권의 이용이 편리하며
범일역 상권도 바로 곁에 있어 편리합니다.
동천강의 변화로
동천강은 도심내 강으로 다소 오염되었었으나
부산시에서는 초읍 계곡물을 끌어들여 수질 개선 작업을 지속 진행중에 있습니다.
빌딩들로 밀집된 중심도심에서
가까이에 여유를 즐길수 있는 도심내 강이 곁에 있어 큰 혜택이 됩니다.
이렇듯
부산의 초중심부의 초역세권 단지에 높은 사업성에
부산에서 처음으로 선보이는 힐스테이트 아이코닉으로 큰 기대가 되는 재개발 구역입니다.
4. 범천1-1구역 재개발 : 현 예상 타입별 세대수 :
중심도심에서는 보기 힘든 1509세대의 대단지로 현재 공사 중에 있으며
조합원은 475세대로 전체 세대수 대비 비율이 31.5% 정도로 상당히 낮아
사업성이 좋고 이에 따라 현재 비례율 역시 126.08% 최근 찾기 힘든 높은 수치로
조합원 분들에게 큰 혜택이 됩니다.
착공전 시공사와 협의하여
조합원 분양가는 평당 약 1500으로 59A 3억 6935, 84A 5억 1339, 84B 5억 2725 정도이며
일반분양가 : 평당 약 2820만원 그리고 공사비 828만원에 비례율 : 126.08%가 제시 되었습니다.
범천1-1구역 재개발의 추가적인 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.
범천1-1구역 및
부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.
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