서금사5구역 재개발 매물 소개

안녕하세요. 

이제 1군 시공사 변경후 사업시행인가준비중인

서금사5구역 재개발 현재 거래 가능한 물건을 업데이트 하여 드리고 서금사6구역 물건도 소개해 드리겠습니다.

서금사5구역 재개발 의 최근 진행 중 가장 큰 이슈는

2021년 8월 7일 조합원 총회를 통해 " 포스코+자이 " 로 새로운 시공사 선정이 된 부분으로.

후분양, 조합원분담금 입주시, 고급마감재 등의 제안등으로 기대치가 상승하고 있습니다.

큰 기대치를 주고 있는

서금사 5구역 재개발의 시공사인 포스코와 GS의 제안 내용 입니다..

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그럼 먼저

서금사5구역 재개발 현재 가능 물건을 업데이트해 드리겠습니다.

- 2020년도에 가장 거래가 많았던 곳중에 하나가 서금사5구역입니다.

그 이유는 부산 전역의 전반 시세가 많이 상승하게 되면서 3억 언더의 인수가로 접근할수 있는 구역이 많지 않으며 그 중에서 서금사5구역의 입지나 향후 가치등으로 인해 선택을 많이 받게 되었었습니다.

- 현재 매수시 단기 매매의 높은 양도세율을 피하기 위해서는 최소한 2년 이상의 기간을 생각하셔야 하며

향후 조정대상지역 해제가 되는 시점 이후에 매도를 고려하시는 것이 좋을 것으로 보입니다.

서금사5구역 재개발 이 위치한

서동지역은

신축 대단지 브랜드 아파트가 들어선적이 없어 수요 역시도 충분할것으로 보고

인근의 센텀2지구 첨단산업단지의 개발이 본격적으로 진행이 되어 운영이 되면

향후 서동 인근의 낡고 노령층의 주거 단지가 젊은 고학력 기술자들의 유입이 기대되고 있으며

바로 마주보고 있는 서금사5구역, 6구역 재개발만으로도 6600여세대가 넘는 아파트 주거단지가 형성이 되어

전반 생활 환경이 크게 변화될것으로 예상이 됩니다.

서금사5구역 재개발 은

약 3800여 세대로 인근 최대 단지로 조성이 되고 있으며

금정구는 동래구와 접해있는 곳으로 학교가 많고 실거주환경이 편리한 곳이며.

조합원들의 참여율과 열의가 높아 기존 문제가 있던 부분들 역시도 빠르게 임시총회를 통해 해결을 하여 향후 진행에 있어서도 기대가 되고 있습니다.

위에서도 잠깐 언급드린

서금사5구역 재개발의 간략한 특징을 정리하였습니다.

서금사5구역 재개발은 현재까지의 진행상황등은 아래 페이지를 확인하시면 되십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222538925230

" 서금사5구역 재개발 : GS+포스코 " 현 괜찮은 물건 (주택,연립등)

서금사5구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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