범일3구역 재개발 (한양아파트) 59타입 물건

안녕하세요.

이주중인 부산 중심 도심의 더블역세권

범일3구역 재개발 ( 범일3 도시환경정비구역 ) 59타입 물건을 소개해 드립니다.

범일3구역 재개발은

지난 4월부터 이주를 시작하여 현재 이주가 많이 진행되어 있는 상태로

이주가 마무리 되면 철거 및 착공 일반 분양이 진행될 예정으로 거의 마무리 단계에 있어

내년에는 철거 및 일반 분양이 될것으로 예상이 됩니다.

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그럼 먼저 이미 구역을 아시는 분들을 위해

범일3구역 재개발 물건을 먼저 소개해 드린 후에 추가적으로 구역설명도 이어서 하겠습니다.

- 부산시 신축아파트와 주변의 문현1구역, 범천1-1구역과 비교 해보면

상대적으로 시세가 위치적 장점을 가진 것에 비해 저평가 되어 있다고 할 수 있습니다.

범일3구역 재개발 ( 범일3 도시환경정비구역 ) 은

특이하게 기존 동천강옆의 한양아파트가 재건축이 아닌 도시환경정비구역으로 지정되어

재개발이 되는 곳으로 정식명칭은 범일3도시환경정비구역 입니다.

위치적으로 부산중심도심에 위치해 있는 장점과 평지에 조성이 되고 있으며

중심도심이기는 하지만 주대로에서 한블록 안쪽으로 들어가서 동천을 끼고 있고

동천재생프로젝트가 완료가 되면 중심도심내 강변의 운치 있는 아파트로 그 가치는 크게 상승할 것이며

개방감과 중심도심내의 번잡함이 없다는 장점을 가지고 있습니다.

또한,

비례율은 현재 100% 정도로 보시면 되지만 현재 부산 아파트의 일반 분양가가 크게 상승을 하고 있어서

비례율은 상승할 것으로 예상이 되어 전체 조합원의 분담금은 더 줄어들것으로 예상이 됩니다.

주변 상황으로는

범천1-1구역, 문현3구역이 아주 높은 시세를 보여주고 있습니다.

그럼

범일3구역 재개발의 간략한 특징 을 정리하였습니다.

범일3구역 (한양아파트) 재개발의 타입별 세대수와 분양가 등은 아래 페이지를 참고 하시면 되십니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222541947609

이주마무리 " 범일3구역 재개발 (도시주거환경정비) : 중심도심+역세권 " 매물 소개

범일3구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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