가야 롯데캐슬골드아너(가야3구역재개발) 특별공급 청약경쟁율

렛츠부동산/재개발 2019. 7. 18. 03:02

안녕하세요. 

오늘 7/17일은 가야 롯데캐슬골드아너의 특별공급이 있었습니다.

그래서 방금 나온 따끈 따끈한 특별 공급 청약 경쟁율을 공유해 드리고자 합니다.

최근에 분양된 

두산위브더제니스하버시티(좌천범일통합3지구, 이편한세상시민공원(전포1-1구역), 연지 레미안어반파크(연지2구역) 등

 

가야 롯데캐슬골드아너 = 가야3구역의 특별공급 청약 접수 결과

가야 롯데캐슬골드아너

일반 분양모집 공고 관련 부분 아래 제가 포스팅해 드린 부분을 참조 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221585393677 

 

가야롯데캐슬골드아너 일반분양모집공고 안내 ( 가야3구역 재개발 )

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 입니다.​조금은 덥기는 하지만 그래도 바람이 살랑 살랑한 그런 일요일 입...

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그리고

가야3구역의 결과물인 가야 롯데캐슬골드아너 의 좋은 반응으로 함께 기대가 되고 있는

가야1구역 재개발 부분은 아래 포스팅 링크를 참조 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/nackyeop/221588045920

 

가야1구역 재개발과 가야3구역(가야롯데개슬골드아너) 비교 및 물건안내

안녕하세요. 로이의렛츠부동산 입니다.​아침부터 구름이 꽤나 있어서 그리 덥지 않은 하루기는 하지만그래...

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내일 또 일반분양1순위 결과 나오는대로 알려 드리곘습니다.

감사합니다.

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이편한세상시민공원 일반분양1순위 청약결과와 조합원물건 비교

렛츠부동산/재개발 2019. 6. 14. 10:13

안녕하세요.

전포1-1구역 재개발의 결과물인 이편한세상시민공원의 일반1순위 청약이 있었습니다.

오래전부터 전포1-1구역 재개발 거래를 하고 있는 저에 입장에서는

이편한세상시민공원 의 여러 장점들을 포스팅과 상담을 통해말씀을 드렸기에

개인적으로 당연히 청약률이 높을 것으로 예상되었고 그 결과가 나온 것 같습니다

 

이편한세상 시민공원

청약하신 모든 분들 꼭 좋은 동/호 당첨되시기를 진심으로 바랍니다.

1. 이편한세상 시민공원 일반분양 1순위 청약 경쟁률 

* 전타입, 특히 84, 99, 107 타입은 전부가 다 높은 경쟁률을 기록하였습니다.

- 84A 타입 최고 경쟁률 : 38대 1 

- 총 평균 경쟁률 : 11.12 대 1

높은 청약율이 정당계약율로 이어지는 것을 향후 보아야만 할 것 같으며

그 계약율에 따라 일반 분양가의 프리미엄 역시 좌우가 될 것으로 보입니다.

이후 일정은

- 당첨자 발표 : 6월 20일 목요일

- 정당 계약일 : 7월1일(월) ~3일 (수요일)

4. 이편한세상 시민공원 = 전포1-1구역 재개발 조합원 입주권 차이

조합원 입주권과 일반 분양권은 서로 장단점을 가지고 있습니다.

- 일반 분양권은 

당장의 실 투자 금액 자체가 계약금(분양가+옵션10%)과 있으면 되어서 부담이 작은 것이 가장 큰 장점입니다만

청약에 당첨이 되어야 하고 일정 층 이상까지 배정되어야 하는 행운이 따라줘야 합니다.

- 조합원 입주권은 

일정 층 이상의 동호수가 지정이 되어 있고 발코니 및 기본 옵션을 제공하며

또한 향후 비례율이 상승시에 혜택 또한 있습니다만 초기 자금이 필요합니다.

보시는 분들의 각자의 선호와 상황에 따라 선택을 하시면 됩니다.

" 전포1-1구역 재개발 = 이편한세상 시민공원 " 조합원들의 혜택

비례율

112.19%

이후 일반분양가에 따라 변동가능

조합원님들의 감정가에 12.19%가 추가되어 조합원 분들에게는 큰 혜택이 됩니다.

무상혜택

시스템에어콘 4대 (84A), 발코니 확장

LET TV 55, 드럼세탁기, 빌트인냉장도, 광파오븐레인지, 전동빨래건조대

중문, 침실붙박이장, 부부욕실 비데 등이 됩니다.

조합원

동호수 배정

59A

105동~107동 17층이상,108동 22~30층 (추가 10~12층)

74A

112동 8층이상

74B

114동 7층이상

84A

103동 9층이상

84D

101동 7~23층

84B,C

105 ~107동 14층이상 (추가 14~30층)

99B

102동 10~29층

107A

104동 7~16

(남서~12)

107B

104동 7~12층

5. 이편한세상 시민공원 = 전포1-1구역 재개발 조합원 입주권 물건 안내

조합원 입주권은 일반분양시점까지 가게 되면

일반 분양가와 거의 비슷하게 되며 추가적으로 위에 적힌 조합원 혜택 부분을 고려하시게 되며

위에 언급 드린 장단점을 잘 체크해 보시면 됩니다.

전포1-1구역 재개발 = 이편한세상 시민공원 타입별 물건

타입

59A

84B

84C

107A

59+59

107A+59A

감정가

2억 7297

1억 3096

5600

1억 6600

4600

4억 3000

프리미엄

1억 1000

1억 5000

1억 6000

2억 3000

2억 1000

2억 2500

권리가대비

프리미엄

7672

1억 3404

1억 5317

2억 976

2억 439

1억 7258

이주비

1억 6378

9270

3360

9960

0

2억 5800

인수가

2억 1919

1억 8826

1억 8240

2억 9640

2억 5600

3억 9700

총구매평당가

1308

1373

1394

1441

1411

1225

조합원 입주권에 궁금하신 점은 전화 부탁드립니다.

 

5. 이편한세상 시민공원 = 전포1-1구역 재개발 의 간략한 정보 드립니다.

 

이편한세상 시민공원 = 전포1-1구역 재개발 에 관심이 있으신분들은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

 

감사합니다

 

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