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안녕하세요

더 없이 맑고 파란 하늘이지만

더위 때문에 차마 뜨거운 하늘을 올려다 보지를 못하고 있었습니다.

잠시 하늘을 보시면 참 이쁩니다.

주위의 상황이나 환경 때문에 놓치고 보지 못하는 것들이 좀 많지 않나 하는 생각이 듭니다.

오늘은

대연4재건축  - " 대연비치 주택재건축조합 " 물건을 소개해 드리겠습니다.

대연4재건축 정비구역인

대연비치 주택재건축조합은 지난 6월 21일 관리 처분 인가를 받았습니다.

관리처분인가를 받았다는 것은

사실상 정비 사업의 막바지 고비를 넘었다는 것이며 향후 진행 절차는 아래와 같습니다.

- 9월경에 이주를 시작

- 2019년 상반기에 철거 예정

- 2019년 중반기 일반 분양

- 2019년 중반기에 착공

그리고 

재건축에서 최근 가장 큰 이슈가 초과이익환수금인데

대연비치 재건축사업은 

지난해 말까지 관리처분 인가 신청을 못하였기 때문에 대상이긴 하였지만

조합의 감정가액을 구청이 이견 없이 받아 들여서 부담금 예정액으로 "0" 원을 통보받았습니다.

조합원들에게는 정말 좋은 소식이 되었었습니다.

대연비치 재건축 사업의 현황을 간단하게 보시면

- 대연동 1808 번지 일원 

  ( 현 대연 비치 아파트 15층짜리 9개동 1035 세대 )

- 지하3층, 지상 25~43층 8개동

- 총 1374세대

   + 조합원 985세대

   + 일반분양 389세대

- 타입

   + 59A : 조합 297, 일반 29               + 59B : 조합 21, 일반 93 

   + 59C : 조합 29, 일반 77 

   + 76 : 조합 156 

   + 84A : 조합 315                             + 84B : 조합 75, 일반 48 

   + 100A : 조합 40, 일반 17               + 100B : 조합 1, 일반 58 

   + 114A : 조합 49, 일반 10               + 114B : 조합 10, 일반 49

- 시공사 : 대우 푸르지오

- 조합원 분양가 : 약 1920만 예상, 일반 분양 2000만원 예상

** 오늘의 물건 **

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* 대연비치재건축 조합원*

- 타입 84A

- 감정가 4억 2000만

- 프리미엄 3000만

- 매매가 4억 5000만

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관심이 있으신 분들은 

연락 주시면 설명 드리도록 하겠습니다.

고맙습니다. 좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

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