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안녕하세요.

서면 생활권 전포5구역 재개발 예정지 최근 소식과 물건 정보도 같이 소해해 드리겠습니다.

전포5구역 재개발 예정지는

전포4, 전포5주거환경개선지구를 통합하여 재개발을 추진중에 있습니다.

그럼, 먼저

서면 생활권 전포5구역 재개발 예정지 인수가 최저 소액 매물등 소개해 드리겠습니다.

서면 생활권 전포5구역 재개발 예정지는

부산의 중심 도심에 위치하고 있고

도보 10여분의 부전역 그리고 서면 생활권으로 불릴수 있는 부분이 가장 큰 장점으로

구역 바로 옆으로는

성전초와 항도중이 있어 초품아로 불리울 수 있으며

도보로 부산시민공원을 이용가능하고

향후 부전역의 발전과 변화라는 개발 호재도 같이 가지고 있습니다.

투자적 관점으로 보면 .

부산 중심 도심에서 1억 언더의 소액 매수가 가능하기에 .

부동산 경기가 조금 나아지면 소액 물건들이 손바뀜이 쉬워 지기도 합니다.

최근 주환이 모두 해제 고시가 되면서 공사가 1억 언더 물건의 취득세는 1.1%로 낮아졌으며

단기보다는 입지가 좋아 두고 볼만하다고 판단은 되어

사타신청과 통과, 구역 지정 그리고 시공사 선정까지는( 약 3년여 ) 두고 보시는게 좋아 보입니다.

해당 시점에서는 부동산 경기도 회복되어 있을 것으로 예상됩니다.

전포5구역 재개발 처럼

여러 곳에서 주거환경개선지구를 해제하고 재개발로 전환하여 진행하려는 움직임이 있습니다.

서면 생활권

전포5구역 재개발 예정지 현재 진행상황 및 향후 진행 절차 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223265649164 

전포5구역 재개발 에 대해 궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발, 재건축, 분양권, 상가, 주택 등 물건 투자 접수 받습니다.

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최근 문의주신 분들이 있어

전포4 주거환경개선지구에 대해 구역 설명 및 물건 정보도 같이 소해해 드리겠습니다.

전포4주거환경개선지구는

바로 옆의 전포5주거환경개선지구와 통합하여 함께 재개발을 추진중에 있습니다.

그럼,

이미 구역을 아시는 분들을 위해 먼저

전포4주거환경개선지구 인수가 최저 매물등 좋은 물건 부터 소개해 드리겠습니다.

​소액 인수가 매물로의 장점을 가지고 있습니다.

오늘 소개해드리는

전포4,5 통합 재개발 예정지의

전포4및 전포5 주환 지구는 모두 현재 주거환경개선지구의 해제를 신청한 상태이며

전포4지구가 조금더 빠르게 작년 11월 해제 공람공고를 하였고

2023년 3~4월경에 주환지구 해제가 될 것으로 예상을 하고 있고

뒤이어 전포5지구도 해제가 될것으로 예상 됩니다.

전포4주환 지구는

아직 재개발로의 전환이 마무리 되지 않은 곳이기 때문에

상대적으로 낮은 소액으로 매물을 인수할수 있다는 장점을 가지고 있는 반면에

아직 재개발의 출발 선상에도 서지 않은 초기 구역이라 꽤 긴 호흡이 필요합니다.

입지적 특징으로는

부산의 중심 도심에 위치하고 있는 부전역 서면 생활권으로 불릴수 있는 부분이 가장 큰 장점으로

시세가 대단히 높은 시민공원 촉진구역들의 맞은편에 위치하고 있으며

도보 시민공원을 이용가능하고 향후 부전역의 발전과 변화라는 개발 호재도 같이 가지고 있으며

구역 바로 옆으로는 성전초와 항도중과 시민공원이편한세상이 위치해 있습니다.

투자적 관점으로 보면

단기투자로 보기보다 입지가 좋아 두고 볼만하다고 판단은 되며

향후적으로 구역 지정 시공사 선정까지는( 2~3년 ) 두고 보시는게 좋아 보입니다.

물론, 현재의 침체 되어 있는 부동산 경기에서는 거래가 쉽지 않지만

부동산 경기가 조금 나아지면 소액 물건들이 손바뀜이 쉬워 지기도 합니다.