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향후 기대되는 초읍1구역 재개발 구역 소개와 물건을 다시 업데이트하여 소개해 드리겠습니다.

숲세권 초읍1구역 재개발은 주변이 크게 변화하고 있는 곳입니다.

주변의 변화 로

- 맞은편으로 초읍2구역 초읍하늘채포레스원 아파트가 756세대로 건설중이며 ( 2024.05 입주예정 )

+ 초읍 하늘채포레스원은 1순위 마감으로 평균 청약경쟁율이 77대 1로 최근 가장 높은 경쟁률을 기록

- 아래쪽으로는 래미안어반파크가 2616세대로 건설 예정으로 ( 2022년 9월 입주예정 )

+ 래미안어반파크는 평당 2700이상으로 ( 네이버 매물 기준 )

이렇듯 신축 아파들로 주변에 크게 변화가 있을 예정이며

가까이 성지곡 수원지 (어린이대공원) 를 도보 이용가능하며 사직동과 부산 서면이 인접해 있습니다.

그럼 먼저 구역을 이미 아시는 분들을 위해

초읍1구역 재개발의 임대 맞춰 인수가 작은 아파트 물건 정보부터 업데이트 하여 드리겠습니다.

초읍1구역 재개발은

부산의 아름다운 성지곡 수원지를 바로 곁에 두고 있어 숲세권으로의 큰 장점을 가지고 있고

국립국학원, 부산시립도서관, 부산 시민공원 역시 인접해 있고

전체 약 2000여세대로 대단지 세대로 건립 예정이며

세대수에 비해 조합원의 숫자가 작아 비례율 상승 등 사업성이 기대가 되고

연학초, 초연중학교가 바로 가까이에 있어 편리하게 도보 통학이 가능합니다.

초읍이라는 동내가 다소 멀게 느껴질수 있지만

사실

차량 5분 정도로 부산 중심도심인 서면에 접근이 가능한 하며

월드컵대로를 통해 사직동 동래구, 부산시청등으로의 접근성 또한 괜찮습니다.

다만,

도시철도가 연결 되어 있지 않은 단점을 가지고 있으나 버스나 차량 이용은 편리합니다.

위의 단점 보완을 위해 초읍선이 논의되고 있지만 현재 용역조사중인 상태 입니다.

주변 상황으로

이미 위에 언급드린것처럼

연지래미안이 높은 시세 + 초읍 하늘채포레스원 높은 청약률 로 기대가 되며

초읍과 연지 일대가 새롭게 변화 및 재평가 되고 있습니다.

초읍1구역 재개발은

부산 도심내에 가까이 위치해 있으면서 숲세권을 느낄수 있는 곳으로의 큰 장점을 가지고 있습니다.

백양산을 뒤로 하고 아름다운 공원인 부산어린이대공원, 성지곡수원지 를 도보로 이용가능한

숲세권 재개발 구역 으로 불릴수 있는 곳입니다.

초읍1구역 재개발의 개발 호재를 간략히 정리하였습니다.

이미 공사중인 만덕3터널과

아직 미정인 초읍선도시철도는 가장 큰 단점인 지하철 비역세권을 보완해주고

시내외로의 접근성이 개선되는 개발호재들 입니다.

숲세권 초읍1구역 재개발의 현재 진행상황등은 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/222598033119

초읍1구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락을 주시면 자세히 설명을 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되시기 바랍니다.

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