초량2구역 재개발 급매 시영아파트 매물

렛츠부동산/재개발 2023. 12. 9. 09:07

안녕하세요.

초량2구역 재개발 시공사 선정 총회 일정 & 급매 소액 매물 소개하여 드리겠습니다.

초량2구역 재개발 의 최근이슈는 시공사 변경 선정 총회를 앞두고 있는 것 입니다.


그럼,

초량2구역 재개발 시영아파트 급매 물건 등 소액 매물 소개해 드리겠습니다.

최저 매물들로 엄선하였습니다.

 

시공사선정총회!

초량2구역 재개발

 

부산 동구 인근의 최대 단지로 1815세대

 

도보 3분여 거리인 바로 앞에 동일초가 있는 초품아로 볼 수 있고

부산서중, 부산중학교, 경남여자중학교 부산고등학교 등 우수 학군이 위치해 있습니다.

 

위치적으로

중심도심 서면이차량 15여분거리, 부산 중구, 남포동이 5분여 그리고

부산 교통의 핵심이라 할수 있는 부산역이 바로 인접해 에 있습니다.

 

단지 바로 앞의 버스 정류장을 통해 서면이나 부산역, 남포동 등으로 이동이 가능합니다.

다만, 지하철은 가까이 있지만 도보는 힘들고 버스를 통해 이동하여 지하철1호선을 이용할수 있습니다.

 

가장 큰 특징으로

부산역 앞의 북항 일대를 한눈에 바라보는 아름다운 바다 조망을 가지고 있다는 것 입니다.

 

또한,

금번 2030엑스포의 유치는 실패하였지만

부산의 미래를 책임질, 가장 중요한 프로젝트인 북항 재개발 일대를 한눈에 내려다 보는 위치에 있고

북항재개발 일대 개뱔되고 있는 넓은 수변공원 오페라하우스등 친환경, 문화 공간등을

불과 5분여의 거리로 쉽게 이용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.

 

이와 함께

큰 변화를 앞두고 있어 그 미래 가치가 크게 기대가 되고 있습니다.

초량2구역 재개발 12/16 시공사 선정 총회예정이며

예비 시공사 후보인 현대+SK사업단 주요 제안내용을 간략히 정리하여 소개 드립니다.

 

시공사선정총회!

초량2구역 재개발이 위치한 부산 동구의 향후 변화

부산 북항 통합개발 연계 도심재창조 마스터 플랜 자료를 보면 조금은 예상할 수있고 기대가 되고 있습니다

 

시공사선정총회!

초량2구역 재개발 은 주거단지로 부산의 첫 특별건축구역 입니다.

시공사선정총회!

초량2구역 재개발 타입별 세대수 입니다.

 

금번 예비 시공사 제안에서 변경된 타입별 세대수를 기대하였지만

촉박한 시간들로 인해 기존 사업시행계획인가 세대수와 동일하게 제안 되었습니다.

 

하지만

다른 구역 비교해서 84타입 이상의 세대수가 상대적으로 작습니다.

이런 이유로, 현조합장 선거시에도 진행 공약중에 있었던 부분이기도 하며

조합원분들의 다수가 84타입 이상의 세대수를 더 늘리는 것을 원하고 있습니다.

 

시공사선정총회!

초량2구역 재개발의 주요 특징을 간략히 정리하였습니다.

 

2030 엑스포는 유치 실패하였지만

부산의 미래를 준비하는 북항재개발은 진행되고 있고 반드시 계속 진행되어야 할 부분입니다

 

그리고

부산의 가장 큰 변화가 될 북항재개발을 한눈에 바라다 보는 것고 그 배후지가 가장 큰 특징으로

미래의 모습이 기대가 되는 곳입니다.

 

- 북항재개발, 동구 변화

- 특별건축구역, 부산역인근

- 타고난 조망, 동구에서 대단지, 가격적 장점

 

 

시공사선정총회!

초량2구역 재개발에 관심이 있으신 분들은 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

 

 

f건강한 하루 되십시오.

 

 

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[실거주, 투자] 부산진구 전포동 시영아파트 소액 물건 안내 : 위치, 학군, 숲세권,

렛츠부동산/아파트 2018. 8. 11. 11:34

안녕하세요.


구름도 있고 바람도 선선한 토요일입니다.

태풍소식도 있고 부산은 잠시 동안이라도 뜨거운 폭염에서 잠시 쉬어갈 수 있으려나 봅니다.


오늘은

전포 시영아파트 물건을 소개해 드리고자 합니다.


전포시영아파트

부산지하철 2호선 전포역에서 도보로 약 10여분의 거리에 있어서

위치적으로는 바로 서면으로 접근이 가능한 부산의 중심지에 위치하고 있으면서도

황령산을 뒤로 하고 있어서

가벼운 산보로 황령산 레포츠 공원을 이용할 수 있는 숲세권의 아파트 입니다


또한, 

바로 앞, 도보 3분거리로 초등학교, 중학교, 고등학교

동성초, 성북초, 부산동중, 부산진여중, 덕명여중, 동성고, 부산동고 등이 모두 모여 있어서

자녀가 있으신 분들에게도 좋습니다.


서면, 동구, 중구에 직장이 있으시다면 편하게 출퇴근 할 수 있는데 불구하고

가격적으로는 비슷한 위치에서 찾아볼 수 없는 저렴한 시세를 가지고 있어서

실거주를 하시려는 분들에게는 좋은 아파트입니다.

물론 지어진지는 오래된 아파트 입니다만

아파트는 개별적으로 내부 수리를 어떻게 하냐에 따라 

내부 주거 환경이 너무나 많이 달라지기 때문에 나쁘지 않은 주거 여건을 가지고 있습니다.


추가적으로,

바로 길건너에서 개발이 진행되고 있는 

2000여세대가 넘은 전포2-1주택재개발 서면(전포)아이파크가 

2020년 10월 예정으로 공사가 진행이 되고 있는데 해당 아파트가 완공이 되면

전반 주거 여건 역시 크게 더 나아질 것으로 보입니다.


그리고

지어진지 오래 되다 보니 재건축 얘기가 많습니다.

확정적으로 말씀 드릴수는 없지만, 거주민의 의사와 열의에 따라 진행 여부가 

될수 있을 것이라 생각이 듭니다.

만약 진행이 된다면

전포 시영아파트는 대지 6,068평에 5층 8개동, 298세대로 구성되어 있고

대지지분이 무려 15평이나 되는 장점을 가지고 있습니다.


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* 전포 시영아파트

- 대지 6,068평, 5층, 8개동, 298 세대

- 시세 저럼, 학군, 위치 좋고 황령산 숲세권, 

- 재건축 고려


1. 물건1

- 13.63평 ( 방2, 거실, 화장실 1 )

- 일부수리

- 매매 8600


2. 물건 2

- 13.63평 ( 방2, 거실, 화장실 1 )

- 현임차 500/25만

- 올수리로 손댈것이 없습니다.

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관심이 있으신 분들은 연락 주시면 안내해 드리겠습니다.


고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.


온천2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 투자 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

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