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안녕하세요.

가을 이긴 하지만 오늘 낮도 포근한 날씨 입니다.
하지만, 미세먼지가 꽤나 안좋다고 하니 환기를 시키기는 좀 안좋습니다.

오늘은
양산물금신도시의 증산역 메인스트리트의  상가 임대 / 매매 물건을 소개해 드리겠습니다.

양산 물금 신도시에서
가장 핫한 곳을 뽑으라고 한다면 단연코 증산역 인근 입니다.
증산역 일대 신도시는
전체 1만여 세대가 넘는 대단지 신도시로 물금 신도시에서 가장 최근에 입주를 완료한 곳입니다.
1만여세대에 가장수를 3~4명만 보더라도
이 엄청난 인구가 증산역을 중심으로 움직이게 됩니다.
물론 아직은 주변일대의 상권이 활성화 되지 않아 있는 것이 사실입니다.
있는 그대로 솔직히 말씀을 드리면
당장의 가치보다 
향후 활성화되어 있는 증산역 주변의 상가를 생각해 보시고 고려하셔야 합니다.

하지만,
증산역 인근의 라피에스타와 CGV, 볼링장, 대형마트등이 들어서게 되면
점차 양산 시가지의 메인 상권의 위치가 증산역이 될 것은 누구나 동의하고 있습니다.

오늘 소개해드리는
상가가 양산역을 나와서 바로 첫번째 블록의 코너에 위치한 건물로
초 역세권 건물에 위치한 상가입니다.

또한, 가격이 아주 착하기 때문에
직접 자신 소유의 가게에서 영업을 해보시려는 분들에게 좋은 기회가 되며
또한, 임대하셔서 이용하시는 분들에게도 좋은 가게가 될 수 있습니다.

물건정보 드립니다.

관심이 있으신 분들은
연락 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.
좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

거제2구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
온천2, 4구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 및 매수 접수를 받고 있습니다.
우암2구역, 감만1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
양정1, 2, 3구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
전포1-1구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다
좌천범일통합3지구, 2지구, 범일2구역, 범천1-1구역  물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
엄궁3구역 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
괴정5구역 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.
대연마루 양우내안애 퍼스트 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]
[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

더운 날씨에 다들 고생이 많을 듯 싶습니다.

하지만 날씨가 더우면 더워질수록 핫해지는 곳이 있습니다.

바로 해운대 입니다.

오늘은 해운대 해변가의 상가는 아니지만

해운대 구남로를 제외하면 가장 상권이 발달한 장산역 인근 상가를 소개해 드리겠습니다.

해운대 장산역 상가를 소개해 드리려면

먼저 장산역 인근의 상가 및 아파트가 어떻게 배치되어 있는가를 이해하셔야 합니다.

위의 지도를

보시면 장산역을 중심으로 

무려 25000여 세대의 아파트가 부채꼴 모양으로 퍼져 있습니다.

25000여 세대라고 하면 3가구라고 하면 무려 7만5000여명이 되는 인구가

장산역을 중심으로 이동을 하고 있다고 보시면 됩니다.

해당 지역의 주 이동 나이대를 보면

중,고등학생을 비롯하여 젊은층과 직장인들이 함께 있으며 외국인도 많이 볼수 있습니다.

현재의 경기 상황이 안좋다고 하더라도

장산역 바로 인근의 상가들은 그래도 그 운영을 이어 나가는 이유가 바로 설명되어 집니다.

오늘 소개해드리는 상가가

바로 장산역에서 불과 1분에서 3여분 거리에 배치되어 있는 상가 입니다.

또한 

가장 걱정되는 권리금/ 시설비는 없습니다!!

* 해운대 장산역 상가 임대 

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1. 상가 1

- 웅신시네아트

- 장산역 롯데시네마 입점해 있는 건물

- 7층

- 공급 36평 ( 전용 72평 )

- 3000/200

- 현 카페 운영중, 기본 시설 되어 있음

- 추천업종 : 카페, 오락실, 미용실, 학원, 발마시지 등 다양한 업종 가능

- 5층  : 마수실, 필레테스, 요가, 병원등 가능

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2. 상가2

- 스타프라자

- 장산역 롯데시네마 뒤 건물, 역에서 2분거리

- 3층

- 공급 69평 ( 전용 46평)

- 4000/220

- 전용 22평으로 분할 가능 : 2000/ 120

- 추천업종 : 식당, 마사지, 노래방, 주점 등 다양한 업종 가능

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3. 상가3

- 경동코아

- 장산역 부산은행 입점건물로 역에서 1분거리

- 6층

- 공급 34평 ( 전용 24평 )

- 분할 가능 

- 추천업종 : 사무실, 맛사지등 다양한 업종 가능

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내 해드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루하루 되십시오~

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

정말 사무실앞에 계란이라도 떨어뜨리면

바로 계란후라이로 변할 것만 같은 그런 뜨거움입니다.

뜨거운 날씨는 뜨거운 날씨일뿐

그래도 우리는 우리의 일상을 또 그렇게 살아가지 않을까 합니다.

최근 소개해드렸던

파크푸르지오 상가가 많이 계약이 진행이 되었고

남은 상가가 이제 2개 밖에 남지 않아서 신규 입주 아파트에서

권리금 없이 시작하는 잇점을 가지실 분들을 위해서 다시 한번 소개해 드립니다.

" 대연파크푸르지오 " 의 " 1층 전면좋은 상가 임대 " 물건

주 타켓 고객이 될 대연파크푸르지오 는

 - 6월 29일부터 입주 시작

 - 세대수 : 총 1,422세대

 - 총 14개동 지하3층~최대28층

주 거주하시는 고객층은 

30대의 젊은 신혼 부부에서 부터 40대 부부가 다수를 차지 하고 있습니다.

평균 3가족이라고 하면 4200여명의 입주민이 되며

  - 30~40대의 남녀 입주민

  - 유치원부터 중학교까지의 어린이

이 숫자만으로 해당 상가를 운영하시기에 충분한 수요가 될 것이라고 생각하며

단지내 상가가 그리 많지 않아 경쟁이 크지 않습니다.

( 참고로 저희 사무실도 대연파크푸르지오 상가 110호 입점해 있습니다.)

추가로,

길가로 상가 전면이 나오기 때문에

유엔로터리에서 남강시장 방면 고개로 이어지는

아파트 입주민외 유동 인구 역시 타켓으로 가질수가 있어서 충분히 추천드리는 상가입니다.

신규 입주 아파트 입주 상가 이기 때문에

권리금이 없는 것!!

향후 2년 정도의 운영뒤에 권리금을 만들어서 나갈수 있는 장점을 가지고 있습니다.

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* 물건정보 *

1) 10평 ( 공급 ) 

- 대연파크푸르지오 도로편으로 나온1층 전면 좋은 상가

- 1개 호실

- 추천 업종 : 편의점, 미용실, 치킨집, 빵집, 카페, 핸드폰 가게 등 추천 드립니다.

- 3000/150

- 권리금 무

2) 20평 ( 공급 )

- 대연파크푸르지오내 코너에 다리 잡은 1층 전면 좋은 상가

- 1개 호실

- 코너 전면 최고 상가

- 추천업종  : 미용실, 빵집, 세탁소, 치킨집, 카페, 핸드폰 가게 등 전 업종 추천드립니다.

- 5000/280

- 권리금 무

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관심이 있으신 분들은 연락주시면 안내해 드리겠습니다.

감사합니다. 

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

범일2구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

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안녕하세요

태풍의 영향으로 아침부터 바람도 불고 비도 꽤 오는 아침입니다.

이런 날은 집안에 들어 앉아서 

친구 들과 도란 도란 얘기를 나누며 파전이나 먹으며 시간을 보내면

좋을 것만 같습니다.

오늘은

다대동 낫개역 바로 앞에 있는 상가 물건을 소개해 드립니다.

낫개역은 좀 많이 낮설어 보이기는 하실텐데

지하철 1호선 다대포역의 전전 역으로 

바닷가의 통일아시아드 공원과 바닷가 도로를 중심으로 상가가 밀집되어 있고

뒤로는 주거 중심으로 다대동에서는 아파트가 밀집되어 있는 지역입니다.

오늘 소개해 드리는 상가는

낫개역 4번 출구 바로 앞에 있는 전면 좋은 1층 상가 물건으로

해당 상가를 둘러싸고 무려 약 9000여 세대의 아파트가 밀집되어 있습니다.

지하철역 유동 인구에 

게다가 

해당 상가 건물 양쪽으로 은행들이 있어서 유동 인구가 상당히 많은 편입니다.

추천업종으로는

주변의 대단지 아파트 거주민들을 대상으로 하는

빵집, 프랜차이즈 치킨집, 아이스크림가게, 미용실 등 추천 드리며

다른 업종도 다 가능하십니다.

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* 물건정보

- 낫개역 4번출구 바로 앞

- 1층 전면좋은 상가

- 전용 18평

- 5000/200

- 시설, 권리금 협의

- 빵집, 프랜차이즈 치킨집, 아이스크림가게, 미용실 등

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관심이 있는 분은

연락 주시면 안내해 드리겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

좌천범일통합3지구, 2지구 물건 매도 및 매수 접수 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역에 물건 매도 접수를 받고 있습니다.

대연3, 4, 8 구역 투자하실 분들의 접수를 받고 있습니다.

초량2구역, 초량 3구역, 가야1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다

우암2구역, 감만1구역 매도 및 투자 접수 받고 있습니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]

안녕하세요

바람이 불고 어제 밤에는 우박까지 내리는 등

봄을 시샘하는 꽃샘추위로 옷깃을 여미해 하는 날씨입니다.

오늘은

초량동 작은 상가 임대 물건을 하나 소개해 드리겠습니다.

제가 지난 포스팅에서 

상가와 상가주택등을 소개해 드리면서

초량동에서 

가장 핫한 플레이스중에 하나가 초량육거리라고 여러번 말씀드렸습니다.

( 초량육거리 관련 포스팅 --> 클릭 http://letsweb.tistory.com/1084 )

오늘의 물건은

그 초량육거리에 위치한 소규모 상가 임대 물건입니다.

추천 업종으로는

인근에 부산고등학교와 선화여중등이 있어서 분식점 이나

옷가게, 작은 미용실, 소규모 점포 등으로 괜찮아 보입니다.

또한, 

단골들을 중심으로 한 작은 소주방으로도 운영하시기에 괜찮아 보입니다.

해당 지역은 일반 상업지역내의 근린생활시설로 

원하시는 업종이 모두 가능합니다.

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* 물건정보

- 초량육거리 

- 일반상업지역내. 근린생활시설

- 1층 ( 총층수 4층 )

- 8평

- 300/30

- 권리비 저렴

- 추천 업종 : 옷가게, 분식점, 미용실, 소규모 소주방, 테이크아웃커피점 등

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관심이 있으신 분들은 안내해 드릴수 있도록 하겠습니다.

고맙습니다.

좋은 하루 하루 되시기 바랍니다.

[ 상가 / 주택  / 재개발 / 재건축 전문으로 신속하고 정직하게 거래 합니다. ]

[ 매수 / 매도 / 임대 물건 접수 받습니다. ]