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수영구 망미5구역 재개발 : 최근 진행 소식 & 소액 최저 매물 소개해 드리겠습니다.

수영구

망미5구역 재개발은

초품아 + 수영구 대단지 + 수영강변 + 해운대센텀 생활권 으로

주변 많은 정비사업으로 대규모 신축 아파트 주거타운으로 큰 변화를 품어 기대되는

망미동, 그 망미동 재개발 구역중에 가장 빠르게 진행중에 있습니다.

​

* 최근 간략 진행 :

- 2025년 3월 12일 : 재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시

- 2025년 중순경 : 조합 설립 추진위 승인 예정

+ 사업설명회 및 창립총회를 거쳐

- 2025년 하반기 : 조합 설립 인가 예정

- 이후 첫 조합 공식 업무로 시공사 선정이 진행됩니다.

그럼,

망미5구역 재개발 : 소액 매물 정리 소개해 드립니다.

1) 사업규모 / 사업성

현재 계획 약 1900여 세대의 대단지로 계획중에 있으며

전체 세대 대비 조합원 비율은 약 52.6%로

최근 초기 구역들의 높은 비율과 비교해 상대적으로 낮아 양호한 사업성을 가지고 있습니다.

2) 지하철 준 역세권

부산 지하철 3호선 망미역 반경 1Km이내 도보 15분 정도 거리로

도보 이용도 가능하지만 마을버스를 이용하면 2정거장으로 좀 더 빠르게 이용이 가능합니다.

- 지하철 3호선 망미역 도보 15분

+ 수영(2호선) ~ 망미역 - 연산(1호선) ~ 종합운동장 - 사직동 - 덕천 - 만덕 - 대저로 이어지는 도시철도

3) 실거주 환경

학교로는

배산초등학교가 구역과 접해 있는 초품아 단지이며

주위로 부산남일고동학교, 망미중학교 등이 도보 거리에 위치해 있습니다.

상권등 주변 환경으로

기본적으로 많은 거주민이 있는 망미동은 거주지 상권이 잘 발달해 있으며

바로 옆으로 연제경찰서, 동래소방서, 국세청 별관등 관공서도 가까이 있어 편리합니다.

또한,

차량 5분여 해운대 센텀 생활권으로

센텀 신세계백화점, 롯데백화점을 비롯하여 영화의 전당, 벡스코, 부산시립미술관등

센텀의 다양한 문화, 상권 시설들의 이용 역시 편리합니다.

추가로,

수영과 해운대를 가로지르며 흐르는 수영강변이 도보거리에 있어

휴식과 산책, 운동에도 좋은 자연환경을 가지고 있습니다.

4) 주변의 변화

구역과 마주하여 망미주공재건축(연산5구역)이 진행중에 있으며

망미역의 광안A구역 부터 시작하여 구역 옆까지 여러 재개발이 동시에 진행중에 있어

향후 진행이 되면

주변 일대가 전체 10000여 세대가 넘는 신축 아파트 주거 타운으로 새롭게 형성이 될 것으로

주변의 실거주 환경은 더욱 좋아 질 것입니다.

현재 계획 1898세대로 대단지 진행중에 있으며

조합원 비율은 약 53%정도로 양호한 사업성을 가지고있습니다.

- 초품아, 전통시장, 대형마트, 지하철 준 역세권

- 수영강변, 해운대 센텀생활권

- 망미주공재건축과 함께 대규모 신축아파트 주거타운 형성

망미5구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다.

건강한 하루 하루 되십시오.

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