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범천4구역 재개발 현 가능 소액 매물 그리고 구역 특징, 진행 소식과 일정 정리해 드리곘습니다.

개발호재 품은

범천4구역 은 현재 사업시행계획인가 심의 신청 후 심의중에 있습니다.

개발호재 품은

범천4구역 재개발 은

[ 사업규모 실거주 환경 ]

주변 인근 최대 2344세대로 대단지로 계획하고 있고

부산 지하철 1호선 범내골역과는 도보 10~15여분의 거리에 위치하고 있습니다.

서남초등학교를 품고 있는 초품아 단지이며

부산 중심 도심 서면에 인접해 서면의 우수 상권과

범내골, 범일역 인근의 구 도심 상권의 이용이 좋으며

현대백화점, 중앙시정, 자유시장 부산진시장 역시도 가까이 있이 편리합니다.

[ 위치, 교통 ]

중심도심 서면이 바로 인접해 있고 부산역으로도 10여분이면 접근이 가능하고

문현교차로를 통해 남구로의 접근이 좋고

인접한 동서고가, 황령산터널, 백양산터널을 통해 시내외 이동도 좋습니다.

[ 사업성, 진행 특징 ]

최근 에정지들과는 다르게

전체 세대중 조합원비율이 약 40% 정도로 사업성이 기대 되고 있습니다.

[ 주변 ]

바로 위로 이편한세상 서면더센트럴이 2022년 입주하였고

아래 범천5구역 역시 재개발 진행중으로

함께하면 전체 5000여세대 대단지 아파트 타운이 형성되어 실거주 환경은 더욱 좋아질것으로 보입니다.

[ 가장 큰 특징 : 개발 호재 : 범천차량정비창이전, 경부선 철도 지하화 ]

부산 중심 서면과 반경 1km 밖에 되지 않는 서면 생활권이지만

범전 차량정비창과 경부선 철도로 인해 우회해야 하기에 접근성이 좋지 않지만

확정 진행중인 범전 차량정비창이 이전하면 완전한 서면 생활권으로 탈바꿈하게 될 예정입니다.

그럼,

범천4구역 재개발 현 가능 소액 매물들 정리해 드리겠습니다.

개발호재 품은

범천4구역 현대 건설의 주요 제안 정리하였습니다.

사시심의중

범천4구역 재개발 현재 타입별 세대수 소개해 드리겠습니다.

시공사 제안안은 2604세대, 건축심의는 2364세대,

사시 신청시에 2344세대로 조금 감소하였습니다만 여전히 대단지 입니다.

개발호재 품은

범천4구역 재개발 입지를 변화시킬 개발 호재 부분 소개해 드리겠습니다.

범천차량 정비창과 경부선 철도로 인해

범천4구역이 위치한 범천동 일대는 섬아닌 섬 같은 지역 이었습니다.

이렇듯

철도로 인한 불균형을 해소하고 균형있는 발전을 위해

범전차량정비창 이전 그리고 경부선 철도 지하화가 계획되고 진행되고 있으며

이로 인해 접근성은 개선되어

범천동은 완전한 서면 생활권으로 입지를 탈바꿈하게 되어 향후 일대의 주거환경 개선 등으로

그 가치가 크게 달라 질것으로 예상되고 있습니다.

범천차량정비창은 확정되어 진행중이며

경부선 철도 지하화은 정부에서 연말 신청 받아 1차 선도사업을 선정하고

내년부터 기본계획수립을 착수 예정에 있고

부산의 경우 도심을 통과하는 경부선 19.3km 구간이 대상입니다

개발호재 품은

범천4구역 재개발 현재까지 주요 진행 사항 & 향후 예상 일정 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223579310001

범천4구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 점은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명 드리곘습니다.

고맙습니다. 건강한 하루하루 되십시오.

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