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역세권 가야1구역 재개발 최근 진행 소식과 현 최저 매물 소개해 드리곘습니다.

이제 철거를 곧 앞둔

대단지 가야1구역은 곧 철거 절차가 진행 될 예정입니다.

중심도심 역세권

가야1구역 재개발은

[ 사업성 ]

전체 세대수 대비 조합원 비율이 36% 정도 밖에 되지 않아

다른 재개발 구역과 대비하여 사업성이 좋아 이후 비례율이 기대 됩니다.

[ 사업규모, 역세권 ]

인근 최대 규모인 1867세대의 대단지로 진행중에 있고

부산 지하철 2호선 동의대역, 가야역 사이 위치하여 지하철 3~5분 역세권 입니다.

[ 위치, 교통 ]

지하철 역세권은 기본으로

바로 앞의 백양산 터널을 통해 시외 이동이 용이하며

뒤로, 수정 터널을 통해 부산역, 남포동 방향으로도 빠르게 접근이 가능하며

가야대로를 통해 5분내 서면 그리고 서면 황령산 터널을 통해 남구 대연동 방향으로 이동도 좋아

부산 전역, 시내외 이동이 편리합니다.

[ 실거주 환경 ]

바로 옆으로 가야초등학교를 품은 초품아 단지이며

동의대학교가 바로 옆에 위치하여 다양한 대학상권의 이용이 편리하고

인제대 백병원 역시 가까이 있으며

부산 중심 서면이 2정거장 이동으로 접근이 편해

서면의 롯데백화점 및 많은 상가, 병원들의 이용이 좋아 실주거 인프라가 좋습니다.

[ 시공사 특화 ]

대우건설+ 현대산업개발 컨소시엄 시공사이며

조합원 요구에 맞춰

조합원 중도금의 입주시 납부와 골든타임분양제를 비롯하여

SMDP 외관특화, 고급화, 중대형 평형 세대수 변경등 특화설계를 추가 제안하여 그 기대가 높습니다.

그럼, 철거 앞둔

가야1구역 재개발 가능 매물들 정리하여 소개 드립니다.

[ 현 시점 매수시의 특징 ]

* 확정감정가, 평형타입 지정되어 정확한 매수 가격을 확인하고 매수할 수 있습니다.

* 현 진행 대비 시세가 낮고 이주비 대출 실행으로 인수가 낮아져 부담 역시 줄어들어 있습니다.

중심도심 역세권

가야1구역 시공사의 추가제안 부분 소개해 드립니다.

철거 곧 앞둔

가야1구역 재개발 타입별 세대수 소개해 드립니다.

관리처분계획인가 고시 당시 기준과

최근 설계 변경 반영한 건축심의 기준 수치를 같이 소개 드립니다.

변경된 세대수로 사업시행계획변경인가를 신청하였고 득하게 되면

조합원들을 대상으로 하여 평형 변경 신청이 진행될 것으로 예상 되며

최근 조합에서는 조합원들을 대상으로 희망 평형 설문조사도 마무리 하였습니다.

중심도심 역세권

가야1구역 입지적 주요 특징 소개해 드리곘습니다.

- 지하철 역세권, 초품아

- 신축 브랜드 대단지 아파트 수요 충분한

- 부산중심도심, 수정터널, 백양산터널 시내외 이동 교통환경 좋은.

도심 역세권

가야1구역 재개발 현재까지의 일자별 진행 사항과 예상 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223588869544

가야1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락 주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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