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이주 마무리 중인 엄궁1구역 최근 진행 소식과 물건 정보 업데이트 하여 소개해 드리겠습니다.

역세권 변모

엄궁1구역 재개발의

[ 가장 큰 특징 ] 으로

현재 엄궁동의 가장 큰 단점이 도시철도가 없는 부분이나

2026년 개통 예정인 사상하단선 엄궁역으로 바로 연결되는 초역세권으로 변모하는 큰 호재를

가진 부분이 가장 특징이 됩니다.

[ 사업 규모와 입지 ]

총 1670세대의 대단지로

구역의 대부분이 평지에 위치하고 대로변에 접해 접근성이 좋으며

위에 말씀드린것처럼 엄궁역과 바로 직통 연결되어서 더욱 편리해 지고

또한, 엄궁초등학교가 바로 옆으로 있어 초품아 단지이기도 합니다.

[ 실주거 환경 ]

구역 바로 아래로 대형 마트 롯데마트가 있으며

그 아래로 엄궁농산물도매시장이 도보 거리에 위치해 있고 옆으로 엄궁전통시장도 있고

낙동대로 대로 변을 접하고 있어 대로변의 많은 상가들 이용 역시 편리합니다.

[ 자연 ]

낙동강을 바로 앞에 두고 있어 조망이 기대되며

바로 앞으로 엄궁 유수지 공원이 있어 산보하기 좋고

차량 5분여로 을숙도 생태공원, 철새공원이 가까이 있어 자연과 함께 하기 좋은 위치 입니다

[ 교통적으로 ]

이미 말씀드린 2026년 개통 예정인 사상하단선 엄궁역 연결된 초역세권으로

지하철을 통해 사상 방면과 하단 방면으로 접근성이 크게 개선되고

학장로를 통해 부산 진구 주례동, 냉정, 개금, 서면으로 접근이 편리하며

구덕 터널을 통해 대신동 남포등으로 영주터널을 통해 부산역까지 이동이 용이하고

기본적으로 부산 서쪽에 위치하여 남해 고속도로등 시외 이동 역시 용이합니다.

[ 시공사 ]

시공사는 코오롱 건설이며

시공사측에서 제시한 외관특화 및 고급화 자재 사용등으로. 조합원 분들의 기대를 높이고 있습니다.

- 평형구성조율 + 외관특화, 커튼월룩, 스카이라운지 + 주차면 증설

- 낙동강변 조망을 위해 스카이라운지를 옥탑디자인과 설계

[ 가격적으로 ]

물건 정보에서 확인을 하시는 것처럼

무엇보다 84타입기준 약 1000만원 이라는 상당히 낮은 조합원 분양가의 메리트가 대단하며

조합원 비율이 불과 30% 정도 밖에 되지 않아 사업성이 좋고 향후 비례율도기대해 볼만 합니다.

[ 주변으로 ]

엄궁3구역 재개발과 맞붙어 있어서 함께 전체 3000여세대의 신축 아파트 주거 타운이 형성되어

실주거 환경은 더욱 좋아 질 것으로 보입니다.

그럼, 최근 진행 소식에 이어

엄궁1구역 재개발 84타입 물건 소개해 드리겠습니다.

소개해 드리는 조합원 입주권 매물은

이주가 거의 마무리 되어가는 진행 대비 시세가 매우 저렴하며 향후 있을 일반 분양가보다도 더 낮은 가격으로 매수할 수 있습니다.

초역세권 변모

엄궁1구역 재개발 조합원 분양가, 타입별 세대수 입니다.

조합원 분양가 대략 1000만원 수준으로 가격적 메리트가 대단히 높습니다.

각 조합원분들은 이미 평형신청까지 완료 한 상태 이며

향후 철거 마무리 시점에 동호수 추첨이 진행될 예정입니다.

엄궁1구역 재개발 위치한 엄궁동 주변 상황을 다시 한번 간략 정리 드립니다.

역세권 변모

엄궁1구역 재개발 현재까지의 일자별 주요 진행 상황과 이후 일정 을 정리등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223484787421

엄궁1구역 및

부산 전역 재개발에 대해 궁금하신 사항은 방문 또는 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오

부산 전역 재개발 입주권 및 분양권을 비롯하여

부산 경남 건물 토지 상가 주택 등 부동산 물건 투자 및 물건 접수 받습니다.

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