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철거중 문현3구역 재개발 진행 소식과 현 최저 급매 매물 소개해 드리겠습니다.

구역 설명전

문현3구역 재개발의 가장 큰 장점을 먼저 설명 드리겠습니다.

첫번째가 이주 마무리, 철거진행중, 착공을 앞두어 불확실성이 거의 사라진점.

두번째가 주변시세 보다 낮아 실거주가에게도 좋고 투자자에게도 수익성이 확보되어 있는 점

그럼, 페이지 상단에서 설명드린 수익성 확보가 맞는지

문현3구역 재개발 매물 가격 정보, 총아파트 예상 구매가를 상세 정리 드립니다.

매물의 가격 정보와 해당 매물의 총아파트 예상 구매가 역시 함께 소개해 드리오니 체크해 보시면 되시며

일반분양가 그리고 주변시세보다 최소 1억원 이상의 수익성이 확보 되어 있습니다.

문현3구역 재개발 입지등 구역 설명 입니다.

[ 대중 교통 등 : 접근성 ]

문현동의 언덕에 위치하고 있는 것이 현재 가장 큰 단점 입니다만

구역 아래쪽은 문현역과 도보 5분여 거리에 위치하고 있고

중심부와 상단은 부산 금융센터단지역에서 직선거리는 300여미터밖에 되지 않지만

접근도로가 좋지 않아 현재는 도보 10~15여분 거리에 위치해 있습니다

하지만, 참고 이미지처럼 신규도로가 건설이 되면 지하철의 접근성등이 더 편리해 질것입니다

또한,

중심 도심에 위치하고 있어서 부산 전역으로 이동이 가능한 버스 노선이 있습니다.

[ 사업규모와 입지 ]

전체 2772(2367)세대의 인근 최대 단지이고,

문현초등학교를 끼고 있는 초품아 이며

서면 가까운 중심 도심에 위치하고 있어서 서면권의 많은 병원과 우수한 상권의 이용 및

인접해 있는 현대백화점, 부산진시장, 자유시장등 이용이 편해 실거주에 편리합니다.

게다가, 가까이 있는 국제금융센터단지가 활성화가 되면 문화 시설 이용의 장점과

직주 근접의 배후 주거지로 주거 수요도 더 커질것으로 보 입니다.

문현3구역 재개발 설계변경 타입별 세대수 정리 드립니다.

전체 세대수 대비 조합원 비율이 40% 정도 밖에 되지 않아 사업성이 좋습니다.

문현3구역 재개발 시공사 힐스테이트 사업단 특화 제안 내용 입니다.

문현3구역 재개발 입지적인 부분의 주요 특징을 정리하였습니다.

우수한 가격적 메리트 : 수익성확보

초품아, 역세권, 부산중심도심

철거 진행중으로 불확실성 거의 없는.

마지막으로

문현3구역 재개발 주요 진행과 향후 일정 등 추가 정보는 아래 페이지를 참고 부탁드립니다.

https://blog.naver.com/himang1974/223405761987

문현3구역 및 부산 전역 재개발에 대해 궁금하신점은 연락주시면 자세히 설명 드리겠습니다.

고맙습니다. 건강한 하루 하루 되십시오.

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